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陸崗什么時候拆遷,廣州南崗幾月開始拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-03 22:05:17
作者：
圣運律師
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陸崗什么時候拆遷，這個需要等當地的文件發出后才能確定，拆遷期限是拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。但房屋拆遷工作十分具體、復雜、工作量大，涉及范圍廣，拆遷人在規定的期限內不能完成，需要延長拆遷期限的，應當在

陸崗什么時候拆遷,廣州南崗幾月開始拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、陸崗什么時候拆遷

這個需要等當地的文件發出后才能確定，拆遷期限是拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。但房屋拆遷工作十分具體、復雜、工作量大，涉及范圍廣，拆遷人在規定的期限內不能完成，需要延長拆遷期限的，應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。

擅自延長拆遷期限的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告．可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款；情節嚴重的．吊銷房屋拆遷許可證。

在理解拆遷期限時要注意把搬遷期限、過渡期限區別開來，拆遷期限主要針對拆遷人發生效力，對拆遷人有巨大的約束力，其期間由拆遷公告確定，經申請可以延長；搬遷期限是拆遷人與被拆遷人在補償安置協議約定的，被拆遷人搬遷出拆遷范圍的期限，其期間在拆遷期限之內；過渡期限是對被拆遷人實行產權調換時，約定對被拆遷人臨時的過渡期間，其期間在拆遷期限和搬遷期限之外。

擴展資料：

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。其目的是使城市達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。

拆遷當事人雙方協商不成，達不成拆遷協議的，可以經當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決

舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責。舉報投訴范圍：

1、對動遷基地公示的內容，政策法規執行情況;

2、對基地“依法動遷、文明動遷、有情動遷”的實施情況;

3、對基地廉政工作的執行情況;

4、對基地人員的工作紀律執行情況;

5、對特殊、突發的動遷矛盾的處理情況不滿的

區監察委、區政法委、區建設委、區信訪辦、區房地局、街道等部門，負責對拆遷單位實施全過程的監管，以及拆遷過程中重大問題的協調，負責化解拆遷引起的矛盾。

二、2023年廣州南崗幾月開始拆

法律分析：

政府規劃2023年前全部拆遷規劃完成，至于什么時候拆到這邊，可能會是今年，也可能是明年。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區的土地；(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地；(三)國家依法征收的土地；(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地；(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。