承租人跑了聯系不上可以到法院起訴有用嗎，承租人跑了聯系不上，到法院起訴是有用的。一、起訴的條件根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條，起訴必須符合一定條件，其中包括原告與本案有直接利害關系，有明確的被告，有具體的訴訟請求和事實、理由
承租人跑了聯系不上，到法院起訴是有用的。
一、起訴的條件
根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條，起訴必須符合一定條件，其中包括原告與本案有直接利害關系，有明確的被告，有具體的訴訟請求和事實、理由，以及屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。在承租人逃跑且聯系不上的情況下，作為出租人，您符合起訴條件，可以向法院提起訴訟。
二、法院的處理方式
即使承租人逃跑，法院仍然可以通過公告送達等方式向承租人送達法律文書。這意味著，即使承租人不出庭，法院也可以進行缺席判決。在判決后，如果承租人仍不履行義務，您可以通過申請法院強制執行的方式來實現自己的權益。
三、其他維權方式
除了直接起訴承租人外，您還可以考慮以下維權方式：
申請訴前財產保全：如果您擔心承租人的財產會被轉移或隱匿，可以在提起訴訟前向法院申請訴前財產保全，以確保您的債權得以實現。
向法院申請宣告承租人為失蹤人：如果承租人下落不明滿二年，您可以向法院申請宣告其為失蹤人，并向其財產代管人主張債權。
綜上所述，即使承租人逃跑且聯系不上，通過法院起訴仍然是一種有效的維權方式。您可以根據具體情況選擇合適的法律手段來保護自己的合法權益。
當初出租的時候有房屋租賃協議的根據這個協議雙方都應該有一個原始的版本的。上面都有相關權責相關的權利和義務。到時候就根據這個。就是所謂的租房合同，可以去公安機關進行報案，由公安機關核實審查之后進行偵查。這一天應該是沒有什么問題的。到時候可以走司法程序根據法院的判決來最終進行賠償。如果說在法院判決之后，依然沒有。履行義務的，或者說是依然沒有繳納水電費那么可以向法院申請強制執行。
一、租戶不交租金可以強制騰房嗎
（一）房東多次催告后強行搬遷騰空房屋，未造成直接財產損失的。
該種情況下，房東起訴法院主張被告支付房租，或房客起訴房東要求賠償損失的，房客的主張一般不予支持，房客應賠償房租及搶占房屋給房東造成的滯納金、違約金等損失。
侵占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應當賠償損失。
（二）房東強行搬遷給房客造成了較大的經濟損失，財物滅失或損壞。
房客起訴房東，要求房東返回財物及賠償因強拆造成的損失時，在搬遷中滅失的物品，房東應折價補償房客。房東可以在同案中提起關于租金的反訴；也可以對此另案起訴。
二、房屋可以轉租的條件是什么
（一）承租人在租賃期限內，必須征得出租人同意，出租人可以從轉租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應當賠償損失；
（二）應當訂立轉租合同，可以是三方當事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂；
（三）轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租人雙方有約定的除外；
（四）轉租合同生效后，轉租人享有并承擔原租賃合同規定的出租人的權利和義務，并應當履行原租賃合同規定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外；
（五）轉租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉租合同也隨之變更、解除、終止。
一、租住私人住宅的，出租人和承租人發生糾紛，出租人享有當然的訴權。如果租住公房的出租人和承租人發生了糾紛，出租人租住公房然后轉租給承租人的情況，如果出租人事先征得了單位(房屋的所有權人)的同意，那么出租人就有權起訴承租人，要求他支付房租、違約金和損害賠償金。
二、如果出租人沒有征得單位的同意私自轉租，那么出租人就只能請求法院判決合同無效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用費。對于出租人已經購買的公房，因為出租人是房屋的所有人，所以，當然有權提起訴訟，要求承租人履行合同，支付租金和違約金，并且賠償損失。
【法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規定，起訴必須符合下列條件：
（1）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（2）有明確的被告；
（3）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（4）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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內容審核：羅娟律師
來源：臨律-承租人跑了聯系不上可以到法院起訴有用嗎，
