一、根據(jù)規(guī)定拆遷可強(qiáng)拆嗎合法嗎

　　法定強(qiáng)拆合法。需要強(qiáng)拆時(shí)拆遷人應(yīng)向房屋拆遷管理部門(mén)提出申請(qǐng)；房屋拆遷管理部門(mén)簽署意見(jiàn)報(bào)市政府法制辦作出限期拆遷決定書(shū)；送達(dá)決定書(shū)；拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全；召開(kāi)聯(lián)席會(huì)制訂執(zhí)行措施并作好被拆遷人最后一次說(shuō)服工作；張貼強(qiáng)拆公告；最后實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

　　二、強(qiáng)拆后能否獲得安置拆遷補(bǔ)償

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，強(qiáng)拆后能獲得安置拆遷補(bǔ)償。如果市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行房屋的拆遷的，強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)中會(huì)載明補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)等材料，被拆遷人人可以根據(jù)該申請(qǐng)書(shū)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

　　三、強(qiáng)拆房屋可以起訴嗎

　　房子被強(qiáng)拆可以去起訴要求賠償?shù)摹?/p>

　　強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個(gè)法定條件：

　　1.法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟

　　被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

　　2.強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提

　　如果沒(méi)有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。

　　3.必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

　　沒(méi)有提供貨幣補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。

　　4.征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

　　（1）明顯缺乏事實(shí)根據(jù);

　　（2）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

　　（3）明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒(méi)有保障的;

　　（4）明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

　　（5）嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

　　（6）超越職權(quán);

　　（7）法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

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