一、農(nóng)村房屋拆遷強(qiáng)拆怎么辦理

　　強(qiáng)拆可以分為兩種，一種是合法強(qiáng)拆，一種是違法強(qiáng)拆。合法強(qiáng)拆必須遵循法定的程序。如果遭遇農(nóng)村房屋非法強(qiáng)拆的，可以在遭受侵害時立即報警求助。對于行政不作為的行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議或者行政訴訟。北京圣運律師提醒您，非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：

　　1.在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

　　2.在遭受侵害時立即報警求助。

　　3.在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。

　　4.在適當(dāng)時機(jī)向法院提起行政復(fù)議或行政訴訟。

　　5.訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理補(bǔ)償。

　　二、農(nóng)村房屋強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)

　　法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)。具體的拆遷賠償金額，還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r以及實際的拆遷情況來定，并沒有一個固定的數(shù)字。根據(jù)《土地管理法》，在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

　　三、強(qiáng)制拆遷執(zhí)行條件有哪些

　　1.拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請行政裁決。

　　2.行政機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人的申請并依法進(jìn)行了調(diào)解。

　　3.已經(jīng)落實了補(bǔ)償安置。

　　4.已經(jīng)依法組織了聽證。

　　5.強(qiáng)制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷。

　　6.已經(jīng)進(jìn)行了現(xiàn)場公證和證據(jù)保全。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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