離婚后房屋拆遷補償款怎么分配,為獲拆遷補償假離婚怎么辦,一、為獲拆遷補償假離婚怎么辦為獲拆遷補償而離婚的處理方式:我國不存在“假離婚”的說法,即只要雙方辦理了離婚登記或起訴離婚的,婚姻關系就解除,無法予以恢復,關于財產分割,符合條件的,應認
為獲拆遷補償而離婚的處理方式:我國不存在“假離婚”的說法,即只要雙方辦理了離婚登記或起訴離婚的,婚姻關系就解除,無法予以恢復,關于財產分割,符合條件的,應認定有效。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
離婚后房屋拆遷款的分配分為以下情況:
1.離婚房產屬于夫妻共同財產,也就是夫妻共同擁有房子的產權,房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償,屬于夫妻共同財產,因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產平均分配;
2.離婚房產屬于夫妻一方的財產的,根據拆遷政策的規定,拆遷補償款是給予房屋的所有權人。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
三、房屋拆遷補償,在離婚時怎么分割
拆遷補償是否能分割、如何分割,首先應當區分拆遷房屋的性質進行界定。
1、如果拆遷的房屋是私有商品房性質的,則要確定該房產是婚前個人財產還是夫妻共同財產。
如果是婚前個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割;
如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。
原則上是均等分割,根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。
2、如果被拆遷的房屋是農村房屋,則要借鑒當地農村的拆遷政策,看有沒有考慮同住人的因素。
在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時的拆遷補償款應歸取得房屋所有人一方享有。
如果拆遷補償款按使用人口進行計算的,考慮了同住人的因素,則配偶也享有一定份額的拆遷補償。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
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>內容審核:趙明媛律師
來源:頭條-為獲拆遷補償假離婚怎么辦,離婚后房屋拆遷補償款怎么分配