我國強拆的房子補償怎么算, 一、我國強拆的房子補償怎么算 房屋拆遷補償計算: 1 房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算; 2 周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼; 3 獎勵
房屋拆遷補償計算:
1.房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
2.周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
3.獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改;
4.停產停業補償:因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的,拆遷人應當給予適當補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
1.拆遷當事人向行政機關申請行政裁決。
2.行政機關受理當事人的申請并依法進行了調解。
3.已經落實了補償安置。
4.已經依法組織了聽證。
5.強制拆遷的裁決已經通知被拆遷人,被拆遷人拒絕自行搬遷。
6.已經進行了現場公證和證據保全。
強拆可以分為兩種,一種是合法強拆,一種是違法強拆。合法強拆必須遵循法定的程序。如果遭遇農村房屋非法強拆的,可以在遭受侵害時立即報警求助。對于行政不作為的行政機關提出行政復議或者行政訴訟。北京圣運律師提醒您,非法強拆的一般維權方式如下:
1.在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。
2.在遭受侵害時立即報警求助。
3.在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。
4.在適當時機向法院提起行政復議或行政訴訟。
5.訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理補償。
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內容審核:馮興元教授
來源:臨律-我國強拆的房子補償怎么算,強拆的執行條件包括哪些