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蘇州拆遷補償安置最新標準是多少，拆遷安置不合理怎么辦，蘇州拆遷政策：今日在線拆遷法律咨詢

蘇州拆遷補償安置最新標準是多少，拆遷安置不合理怎么辦？蘇州拆遷標準主要參考的是蘇州土地房屋征收與補償暫行辦法，以及相關的政策法規(guī)，具體拆遷補償方式有貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換兩種。關于貨幣補償，還給予搬遷費的補助，原住宅40平米及以下每戶按照500元發(fā)放，40平米以上，每增加20平米，增加100元搬遷費。值得注意的是，蘇州還規(guī)定了停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，具體補償結果還需要與被拆遷當事人協(xié)商確定。

蘇州征地拆遷常見補償標準：（以下標準及模擬數(shù)值僅供參考）

蘇州拆遷貨幣補償：

蘇州拆遷補償款=拆遷補償價格X原建筑面積+蘇州經(jīng)濟適用住房均價X蘇州拆遷補貼面積。

（拆遷補貼面積=原建筑面積X蘇州拆遷補償系數(shù)）

蘇州拆遷補償款釋義：①蘇州拆遷補償價格：含搬遷費、臨時安置費、停業(yè)停產(chǎn)補償、電話機空調(diào)機有線電視等其他補助；②蘇州拆遷原建筑面積：經(jīng)評估原建筑面積；③蘇州經(jīng)濟適用房均價：原建筑周邊經(jīng)濟適用房均價；④蘇州拆遷補償系數(shù)：拆遷系數(shù)一般為0.7，個別地區(qū)會有一定增加，系數(shù)為0.1至0.2。

蘇州拆遷款計算模擬：以蘇州地區(qū)原建筑面積70㎡、蘇州拆遷補償價格2000元/㎡，蘇州周邊經(jīng)濟適用均價房11608元/㎡、系數(shù)為1模擬：

蘇州拆遷補償款=70㎡x2000元+11608元x（70㎡x1）=140000+812560=952560元。

總結：在蘇州原建筑面積70㎡，蘇州拆遷補償價格2000元/㎡，周邊經(jīng)濟適用房均價11608元/㎡的情況下，可以獲得952560元的拆遷補償，

以上數(shù)據(jù)僅為模擬參數(shù)，用于蘇州拆遷房屋的模擬計算，具體拆遷補償款還需要以各地區(qū)實際參數(shù)為主。

2023蘇州安置房價格標準：

蘇州安置房主要退出了一項房票政策，為了解決房屋征收搬遷補償?shù)膯栴}，本事居民在征地拆遷時可自愿選擇貨幣補償或安置房補償。房票的結算金額，一般來說是房票的票面金額，加上購房補償獎勵，用于購買房屋。

蘇州安置房政策主要涉及的是“房票”制度，這個制度是搬遷實施單位依照貨幣化安置確定的標準，將結算后的回購收益和其他搬遷補償收益貨幣量化后，以房票形式核發(fā)給被搬遷人按規(guī)定指定的房票使用人，由房票使用人在定向安置房源內(nèi)自行購買商品住宅的安置行為。定向房票安置既不是傳統(tǒng)意義的實物安置，也不是純粹的貨幣補償，而是現(xiàn)有住宅房屋搬遷補償安置方式的補充。

蘇州安置房價格方面，堅持以市場為導向，適時調(diào)整逐步形成了小步快跑，科學定價的安置房回購長效機制。