集體土地上的房屋被強拆怎么辦， 一、集體土地上的房屋被強拆怎么辦 房屋被強拆的維權途徑是可以向當地住房管理部門投訴；可以正式書面向當地公安機關提出保護請求，要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任；還可以向法院起訴。 《民法典》第二百四十三
房屋被強拆的維權途徑是可以向當地住房管理部門投訴；可以正式書面向當地公安機關提出保護請求，要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任；還可以向法院起訴。
《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；
征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
北京圣運律師提醒您，強拆必須走的法律程序：
1.拆遷方申請強制執行的申請材料；
2.政府收到申請材料后，將對申請材料進行審查并作出決定；
3.土地管理局應當在三日內作出決定；
4.告知被強制執行人救濟途徑和復議、行政訴訟的期限，執行機關和協助機關；
5.強制執行前三日，應當在強制執行房屋周圍張貼書面通知；
6.強制執行前，拆遷人應當向公證機關辦理被執行房屋的證據保全；
7.執行期間，工作人員必須向被執行人宣讀裁決書。當事人拒絕的，不影響執行；
8.實施過程應由工作人員記錄，并列出要搬出房屋的財產清單；
9.執行人和被執行人應當共同簽名、蓋章。拒不簽字的，應當說明理由。
北京圣運律師提醒您，如果拆遷主體是行政機關的，此時可以在強拆后六個月的時間內起訴。強拆的訴訟時效期為6個月，自被拆遷人知道或者應當知道強拆行政行為作出之日起算。被拆遷人應在規定的訴訟時效期內提出訴訟請求，超過二十年的法院不予受理。
如果拆遷主體是企業，則房屋被強拆后，被強拆者向人民法院主張權利的，訴訟時效是3年，從當事人知道被強拆后開始計算。
《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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內容審核：趙正群律師
來源：頭條-集體土地上的房屋被強拆怎么辦，強拆需要什么法律程序
