簽了拆遷協議后遲遲拿不到補償款怎么辦？，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，征訂拆遷補償協議后，拆遷人不支付補償費用的，不得對房屋進行拆遷，支付補償寺款后才能進行拆遷工作。相關法律規定：《國有土地上房屋征收與補償條例》：1、第二十七條實
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，征訂拆遷補償協議后，拆遷人不支付補償費用的，不得對房屋進行拆遷，支付補償寺款后才能進行拆遷工作。
相關法律規定：
《國有土地上房屋征收與補償條例》：
1、第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
2、第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
一、拆遷協議簽訂后還會出現哪些房產糾紛？
首先是拆遷補償款問題。對于拆遷補償款，拆遷方往往不會不給。但是，被拆遷者們依然要注意拆遷方的動向，防止拆遷方因為宣告破產而拒絕打款，同時還要關注拆遷補償款的付款方到底是誰。
其次是房屋的質量問題。我國的房屋使用權一般是70年，但房屋的建筑壽命卻大多只有50年。一般的房屋往往會存在質量問題。對于這個問題，拿到安置房的房主們可以在經濟環境相對較好的時候將房子賣出，如果房子并沒有建好或者還沒有拿到房產證也可以先與購房者商定好后簽好合同就可以了。
然后是逾期交房和房屋的面積問題。逾期交房可以通過對拆遷項目的實現評估等方式解決。而房屋的面積問題則需要被拆遷者自己注意。拆遷方往往會在合同簽訂時約定房屋面積一旦超過一定標準會要求被拆遷者補差價，最后常常要被拆遷者安市場價格補上多余的面積，一旦逾期付款，開發商就要求退款，造成被拆遷者無房可住的局面。
不少小伙伴在遭遇拆遷過程中遇到了各種各樣的法律問題，晏清律師也收到很多關于征地拆遷的法律咨詢，其中晏清律師收到比較多的來信是詢問如果已經簽訂安置補償協議或者房屋被強拆后，征收單位的補償款遲遲不到位，幾年過去……，房價已經上漲到原來簽訂協議時的n倍。那么，是否必須只能按照當時簽訂協議的價格進行補償呢？現在，跟隨晏清律師的腳步，由一個小案例出發，探索問題的答案吧！
基本案情：2002年4月，陳先生從洛陽市房地產管理局處以購買方式取得爭議房屋。2002年5月，洛陽市房地產管理局給陳先生頒發了洛陽市房屋所有權證。2002年8月，洛陽市人民政府成立的新街道路建設及周邊環境整治工程指揮部(以下簡稱“指揮部”)將陳先生宅院內的房屋及附屬物全部拆除。后河南省洛陽市中級人民法院判：指揮部的強拆行為已被確認違法。洛陽市人民政府應該對陳先生合法權益造成的損失承擔國家賠償責任。后在賠償過程中，由于洛陽市人民政府及相關職能部門在2002年未依法將爭議房屋性質確定為營業房，導致雙方未能就拆遷補償安置達成一致，陳先生未能依法獲得合理補償安置。陳先生不服河南省高級人民法院的行政賠償判決，向最高人民法院提出了再審請求。2014年，最高人民法院予以再審。
那么，問題來了：經過十多年的拆遷維權之路，陳先生的房屋雖早已被拆除，但是因為我國經濟的快速發展，房屋的價值早已不可同日而語，按照原來的房屋補償標準對陳先生進行補償，是否有失公允呢？
律師解析：北京晏清律師事務所專業拆遷律師認為，陳先生自2002年房屋被拆除至2014年未得到公平合理的安置補償，其中既有拆遷單位未履行補償安置責任的原因，也有政府及相關職能部門未依法行政的原因。在房屋價格明顯上漲且被拆遷人未及時獲得合理補償安置的前提下，如僅向陳先生支付按1997年拆遷安置補償標準確定的拆遷補償安置款，對陳先生明顯有失公平。陳先生配合拆遷工作，服從相關政府部門的要求，其自身并無過錯，不應承擔相應的損失。陳先生有權要求根據拆遷當時有效的《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條和第二十四條的規定，主張實行房屋產權調換或者要求根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，通過房地產市場評估來確定貨幣補償金額。
裁判結果：最高院最終指令河南省高級人民法院另行組成合議庭進行再審。再審期間中止原判決的執行。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，征訂拆遷補償協議后，拆遷人不支付補償費用的，不得對房屋進行拆遷，支付補償寺款后才能進行拆遷工作。
相關法律規定：
《國有土地上房屋征收與補償條例》：
1、第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
2、第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
一、相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
二、沒有進行拆遷補償對禁養區強拆違法么
是違法的。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，對禁養區內的養殖場未進行拆遷補償的，是禁止強制拆遷的，但如果已經進行補償，而拒絕搬遷的除外。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定：實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
●簽了拆遷協議后遲遲拿不到補償款怎么辦呢
●簽了拆遷協議后遲遲拿不到補償款怎么辦理
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●簽完拆遷協議遲遲拿不到錢咋辦
●拆遷協議簽了不給錢
●拆遷補償協議簽了不給
●簽了拆遷協議房子一直沒拆
●簽了拆遷協議后遲遲拿不到補償款怎么辦理
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●拆遷補償協議 簽完
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內容審核：羅思章律師
來源：頭條-簽了拆遷協議后遲遲拿不到補償款怎么辦？，
