一、違法折遷能申請強拆嗎

一、違法折遷能申請強拆嗎

無論是集體土地征收還是國有土地上房屋征收，如果被征收人對補償不滿意遲遲不與征收方簽訂補償協(xié)議時，征收方會為了盡快完成拆遷工作，對被征收人作出房屋征收補償決定或是責令交出土地，在收到補償決定或是責令交出土地決定書后，若被征收人對該文件有異議，但是并沒有在法律規(guī)定的期限內(nèi)依法向有關部門申請復議，或是向法院提起行政訴訟的話，那么征收方則可以向法院申請強制執(zhí)行，一旦獲得法院的準許，那么該強拆行為在一定程度上來講就是合法的強拆。

二、強拆建筑需要符合什么條件？

拆除違法建筑需要滿足兩個條件：一是需要確定被拆除的建筑確屬于違法建筑房屋;二是拆除違法建筑的執(zhí)行人員必須具有查處的資格。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，國家是可以提前收回國有土地使用權的，提前回收國家土地使用權的，就需要對房屋進行拆遷，那么，強拆建筑需要符合什么條件?

1、拆遷補償決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。

2、經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權的部門作出。

3、法院已經(jīng)受理此案，并向被強制拆遷人下達了執(zhí)行通知書等相關手續(xù)。

4、只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強制措施。

5、法院采取的強制措施，必須經(jīng)過合法的審批。

一、違章建筑的表現(xiàn)形式主要有什么?

(1)未經(jīng)批準、無證建造且政府已出面制止，確屬違章建筑的;

(2)相關法律出臺前已建成的建筑物，不存在合法或者違法之說，法律出臺后未辦證，相關政府部門也未要求辦證;

(3)確實無證、客觀上屬于違章建筑，但在建造過程中當事人主觀上不知道是違法;

(4)當事人建成的建筑物系違章建筑，但政府亦違法，不給辦證甚至連答復都不給;

(5)當事人建成的建筑物系違章建筑，但是政府默許;

(6)通過受讓取得他人的違章建筑;

(7)棚戶區(qū);

(8)政府拆遷征收時違法吊銷當事人證照造成事實上的違章建筑。

三、強拆行為起訴期限如何計算?

收到房屋征收補償決定書起6個月內(nèi)進行起訴，就強拆行為要求起訴，則強拆之日起6個月內(nèi)提起行政訴訟。

起訴程序：房子被非法強拆當事人有權對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。

被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱螅扇嗣穹ㄔ阂婪ㄗ鞒雠袥Q，也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠償義務機關提出賠償要求，由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

政府部門在房屋征收過程中，應當遵循合法程序進行，不得侵害業(yè)主合法權益。當然有時候也會啟動強拆手段，強拆要符合條件，包括支付補償款后被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)未搬遷，被拆遷人沒有發(fā)起復議或者行政訴訟等，這樣政府部門可以申請強拆手續(xù)。

二、強制拆遷是違法的嗎

法律分析：強制拆遷是否違法要視情況而定，如果被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，可以由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行，此時強制拆遷不違法。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

三、強制拆遷違法嗎

強制拆遷是否違法，視情況而定：

1、如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議，或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效，但被拆遷人拒不自行拆遷的，那么政府就可以組織強拆，此時不違法

2、如果拆遷問題政府沒有作出生效裁決，此時是違法的。

房屋拆遷有哪些程序

房屋拆遷的程序如下：

1、申領《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進行審核；

3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

4、發(fā)布《拆遷通告》；

5、選擇確定評估機構；

6、入戶調(diào)查；

7、評估結果公示；

8、出具并送達評估報告；

9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領取補償款；

11、拆除房屋。

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

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來源：頭條-違法折遷能申請強拆嗎，