一、繼承遺產(chǎn)分割三人變更需要交費(fèi)嗎

繼承主要費(fèi)用是繼承權(quán)公證，繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局更名。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。

一、繼承的房產(chǎn)流程

繼承房產(chǎn)流程如下：

1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。

二、繼承房產(chǎn)怎樣過(guò)戶

第一步：到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)地需提交的資料也有所差別。

(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納);

5、繼承人的身份證件;

6、其他公證處要求提供的文件。

(二)無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

5、其他公證處要求提供的文件。

第二步：房地產(chǎn)繼承登記。

房屋繼承人到房產(chǎn)管理局進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記。

需提交的資料：

1、申請(qǐng)書原件;

2、當(dāng)事人身份證件;

3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件(需公證);

4、房地產(chǎn)權(quán)證原件;

5、房屋平面圖;

6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件，納稅后提交;

7、被繼承人死亡證明;

8、繼承公證書原件;

9、其他有關(guān)文件。

三、民法規(guī)定遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承嗎

1、繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。因此，繼承人在分割遺產(chǎn)前要注意死者是否留有遺囑，如果留有遺囑，首先應(yīng)按遺囑繼承方式分割被繼承人的財(cái)產(chǎn)。

2、雖有遺囑，但有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：

(1)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的;

(2)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的;

(3)遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的;

(4)遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn);

(5)遺囑未處分的遺產(chǎn)。繼承如果是按照法定的話，那么是需要考慮到繼承的順序和繼承的份額的。也是很多人比較關(guān)注的問(wèn)題，父母去世的話，女兒肯定是能夠按照法定繼承享受到繼承權(quán)的，但是侄女就不能享受到繼承權(quán)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

二、繼承遺產(chǎn)分割三人變更需要交費(fèi)嘛

繼承主要費(fèi)用是繼承權(quán)公證，繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局更名。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。

一、繼承的房產(chǎn)流程

繼承房產(chǎn)流程如下：

1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。

二、繼承房產(chǎn)怎樣過(guò)戶

第一步：到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)地需提交的資料也有所差別。

(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納);

5、繼承人的身份證件;

6、其他公證處要求提供的文件。

(二)無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

5、其他公證處要求提供的文件。

第二步：房地產(chǎn)繼承登記。

房屋繼承人到房產(chǎn)管理局進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記。

需提交的資料：

1、申請(qǐng)書原件;

2、當(dāng)事人身份證件;

3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件(需公證);

4、房地產(chǎn)權(quán)證原件;

5、房屋平面圖;

6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件，納稅后提交;

7、被繼承人死亡證明;

8、繼承公證書原件;

9、其他有關(guān)文件。

三、民法規(guī)定遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承嗎

1、繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。因此，繼承人在分割遺產(chǎn)前要注意死者是否留有遺囑，如果留有遺囑，首先應(yīng)按遺囑繼承方式分割被繼承人的財(cái)產(chǎn)。

2、雖有遺囑，但有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：

(1)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的;

(2)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的;

(3)遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的;

(4)遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn);

(5)遺囑未處分的遺產(chǎn)。繼承如果是按照法定的話，那么是需要考慮到繼承的順序和繼承的份額的。也是很多人比較關(guān)注的問(wèn)題，父母去世的話，女兒肯定是能夠按照法定繼承享受到繼承權(quán)的，但是侄女就不能享受到繼承權(quán)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

三、繼承遺產(chǎn)分割三人變更需要交費(fèi)？

繼承主要費(fèi)用是繼承權(quán)公證，繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局更名。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。

一、繼承的房產(chǎn)流程

繼承房產(chǎn)流程如下：

1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。

二、繼承房產(chǎn)怎樣過(guò)戶

第一步：到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)地需提交的資料也有所差別。

(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納);

5、繼承人的身份證件;

6、其他公證處要求提供的文件。

(二)無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

5、其他公證處要求提供的文件。

第二步：房地產(chǎn)繼承登記。

房屋繼承人到房產(chǎn)管理局進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記。

需提交的資料：

1、申請(qǐng)書原件;

2、當(dāng)事人身份證件;

3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件(需公證);

4、房地產(chǎn)權(quán)證原件;

5、房屋平面圖;

6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件，納稅后提交;

7、被繼承人死亡證明;

8、繼承公證書原件;

9、其他有關(guān)文件。

三、民法規(guī)定遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承嗎

1、繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。因此，繼承人在分割遺產(chǎn)前要注意死者是否留有遺囑，如果留有遺囑，首先應(yīng)按遺囑繼承方式分割被繼承人的財(cái)產(chǎn)。

2、雖有遺囑，但有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：

(1)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的;

(2)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的;

(3)遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的;

(4)遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn);

(5)遺囑未處分的遺產(chǎn)。繼承如果是按照法定的話，那么是需要考慮到繼承的順序和繼承的份額的。也是很多人比較關(guān)注的問(wèn)題，父母去世的話，女兒肯定是能夠按照法定繼承享受到繼承權(quán)的，但是侄女就不能享受到繼承權(quán)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-繼承遺產(chǎn)分割三人變更需要交費(fèi)嗎，