毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

無書面形式訂立的建設工程施工合同是否成立?,建設工程合同未采取書面形式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-20 04:08:31
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

無書面形式訂立的建設工程施工合同是否成立?,根據【民法典】第789條,建設工程合同應當采用書面形式。這對建設工程施工合同提出了形式上的要求。但在實務中,往往存在無書面形式訂立的建設工程施工合同,那么這種合同是否就一定不成立呢?答案是否定的。

無書面形式訂立的建設工程施工合同是否成立?,建設工程合同未采取書面形式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、無書面形式訂立的建設工程施工合同是否成立?

根據【民法典】第789條,建設工程合同應當采用書面形式。這對建設工程施工合同提出了形式上的要求。但在實務中,往往存在無書面形式訂立的建設工程施工合同,那么這種合同是否就一定不成立呢?答案是否定的。我們下面就來聊聊這種未采用書面形式訂立的建設工程施工合同的成立條件和實務中操作的難點。

【民法典】第490條規定,當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

根據以上規定,法律規定或合同約定應當采用書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式訂立合同,若一方當事人實際履行了合同主要義務,對方表示接受的,也可以通過事實履行行為促使合同成立。實務中,對結構簡易、工藝簡單、造價較低、工期較短的建設工程,當事人往往不采用書面形式訂立施工合同,此規則對該類情形有實踐指導意義。

【律師建議】

實務中,往往一方主張建設工程施工合同關系已經成立,但無法舉證提供書面合同的,可以就下列事實進行舉證:

1、一方發出的口頭、書面要約(包括反要約,下同)及其要約方式、時間和主要內容。

2、相對方對要約方作出的口頭、書面或行為承諾的方式、時間和主要內容。

3、雙方已經實際履行合同主要內容,或者一方交付履行合同主要義務成果、另一方接受該履行成果的事實。

4、雙方以非書面形式達成的合意內容中屬于前項已履行的主要義務所指向的合同標的范圍以及為實現該標的范圍內的合同目的所必需的內容。

以上第1、2項目的是舉證雙方合意形成的過程和內容,為第4項舉證的前提內容。

實踐中,上述以非書面形式達成的要約、承諾以及與工程有關的工程項目名稱、內容、范圍、價款以及為實現合同目的所必需的其他內容,可能通過雙方負責人或工作人員溝通往來的微信/短信/郵件/電話聊天記錄等體現,也可能通過一些工程清單、現場簽證、會議紀要、備忘錄、報價單等體現,因此施工方在施工過程中,應當妥善收集、留存及保管上述對已方有利的證據。

二、建設工程施工合同必須書面嗎

法律分析:是的,建設工程施工合同必須書面訂立,這是法律明確規定的。在未簽訂書面承包合同便允許承包人進場施工,屬違法行為。因沒有書面合同約定,對于工程的承包范圍、工期、質量及結算標準等難以確認,實踐中容易發生糾紛,特別是將工程發包給不具備資質的單位或個人施工,存在嚴重的質量和安全隱患。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第七百八十九條 建設工程合同應當采用書面形式。

三、建設工程合同未采取書面形式

法律分析:法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立的合同,當事人應采用書面形式訂立合同。在未采用書面形式之前,應當推定合同不成立。但是,形式不是主要的,重要的在于當事人之間是否真正存在一個合同。如果一方當事人已經履行了主要義務,對方接受的,即使沒有以規定或者約定的書面形式訂立,合同也應當成立的。合同只要不違反法律的強制性規定,就是有效的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

在沒有書面約定的情況下,因建筑工程

無書面合同怎么主張違約責任

無書面合同的證據問題

沒有書面的合同 交易成立嗎

沒有書面合同,合同能否成立

非書面合同有效成立的要件有哪些

無書面合同的土地承包糾紛

無書面合同怎么主張違約責任

沒有書面合同如何處理

建設工程必須采用書面合同

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

工程建設項目暫估價與暫列金:是否需要招標?,建設工程中的暫估價和暫列金是如何運用的?一文讀懂:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

建設工程勞務合同管轄,建設工程合同糾紛屬于專屬管轄嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

廈門經濟特區建設工程施工招標投標管理辦法2024全文

建設工程拆遷合同怎么寫?建設工程拆遷合同:今日在線強拆評估法律咨詢

訴訟文書|代理詞(建設工程施工合同糾紛),建設工程施工合同糾紛原告代理詞 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

建設工程項目施工流程是怎么樣的呢?,工程建設需要哪些步驟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

遼寧省《撫順市建設工程規劃批后管理違法違規行政處罰意見(試行)》未按規劃許可建設違法建筑、違章建筑逾期不拆除依法強制拆除并罰款:今日土地拆遷,征收政策轉載

時間:2021年6月24日15:00 辦案事由:建設工程合同糾紛

時間:2021年6月10日14:30 辦案事由:撤銷建設工程規劃許可證復議決定

時間:2021年5月25日09:10 辦案事由:建設工程合同糾紛

時間:2020年12月23日10:00 辦案事由:建設工程施工合同糾紛

內容審核:路洋律師

來源:臨律-無書面形式訂立的建設工程施工合同是否成立?,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 被黑人干 | 黄色一级片免费看 | 在线1区| 天天做夜夜爽 | 成人性生交大片看1 | 国产精品视频在线观看免费 | 26uuu亚洲 | 女同精品一区二区三区在线播放器 | 九色福利 | 欧美一区二区三区免费看 | 国产91在线播放九色00 | 成人啪啪色婷婷久 | 黄色一区二区三区视频 | 另类视频区| 国产精品一二三四五 | www.欧美在线观看 | 日韩黄色免费看 | 日日干天天射 | 中日韩文字幕无线网站2013 | 337p日本欧洲亚洲大胆精蜜臀 | 亚洲黄色在线播放 | 久久精品九九 | 亚洲国产精品99久久久久久久久 | 成人一区在线观看 | 日韩精品一区二区三区免费视频 | 日韩欧美成 | 天天草天天射 | 马与人黄色毛片免费视频 | 伊人中文网 | 91精品一线二线三线精华液 | 美日韩在线观看 | 久久久91精品国产一区二区精品 | 夜夜操夜夜 | 插插插日日日 | 黄色网一级片 | 天天干天天干天天干 | 自拍视频网 | 欧美人与性动交α欧美 | 欧美熟色妇 | 欧美日韩黄色片 | 亚洲国产成人综合 |