點軍法院拆遷分配案件,點軍法院拆遷分配案件可能涉及多個方面,包括拆遷款家庭分配糾紛的處理、拆遷分配房子的方式以及動遷款家庭分配起訴的程序等。以下是根據相關法律知識和法律依據給出的詳細解答:一、拆遷款家庭分配糾紛處理均等分割原則:在拆遷款家庭
點軍法院拆遷分配案件可能涉及多個方面,包括拆遷款家庭分配糾紛的處理、拆遷分配房子的方式以及動遷款家庭分配起訴的程序等。以下是根據相關法律知識和法律依據給出的詳細解答:
一、拆遷款家庭分配糾紛處理
均等分割原則:在拆遷款家庭分配糾紛中,首先應遵循平等、公平合理的原則,對補償款進行均等分割。這是因為承租人和同住人對補償款是共有的法律關系,原則上應平均分割。
特殊照顧原則:對于老年同住人及缺乏經濟來源的同住人,應適當給予照顧。這是因為他們的社會保障不足,后繼生存和發展能力較弱,需要在分割時予以特殊保護。
權利義務相一致原則:如果承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項,可以適當多分拆遷補償款。這體現了權利義務相一致以及等價的原則。
二、拆遷分配房子的方式
婚前財產拆遷分配:如果被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產,且安置時按人頭計算面積,則夫妻雙方對于各自享有的安置面積享有一定份額。增購面積部分,需根據具體情況確定份額。
父母財產拆遷分配:若被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,在安置時按人頭計算面積,只要夫妻雙方均享有拆遷安置面積,則他們對回遷房屋產權享有一定份額。具體份額需視父母是否有明確贈與表示而定。
婚后財產拆遷分配:如果被拆遷房屋是夫妻雙方婚后所建或購買的,則所得回遷房自然屬于夫妻共同財產。
三、動遷款家庭分配起訴程序
起訴狀準備:原告需書寫起訴狀,明確雙方當事人的基本信息,并詳細闡述訴訟請求、事實和理由。
證據材料準備:原告應準備相關證據證明拆遷補償糾紛的存在,如被拆除房屋的所有權證、房屋結構性質建筑面積證明、拆遷補償協議等。
提交起訴材料:原告需向具有管轄權的人民法院提交起訴狀及證據材料,并繳納相應的訴訟費用。
法院受理與審理:法院在受理案件后,將依法進行審理,并可能組織調解或開庭審理,最終作出裁決。
綜上所述,點軍法院拆遷分配案件涉及拆遷款家庭分配糾紛處理、拆遷分配房子方式以及動遷款家庭分配起訴程序等多個方面。在處理這些糾紛時,應遵循相關法律法規的規定,確保公平、合理、合法地解決爭議。
法律分析: 1、拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關材料。
2、區、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定,區、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的,應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案。
3、《決定書》要載明下列事項:
(1)被強拆人的姓名或者名稱、被強制拆遷房屋的地址;
(2)強制拆遷的事實和理由;
(3)強制拆遷的法律依據;
(4)強制拆遷的期限;
(5)要求當事人自行清理存放于拆遷標的物內的財物;
(6)當事人依法享有申請復議或者提起訴訟的權利及履行方式和期限;
(7)強制拆遷的執行機關和協助機關;
(8)制作《決定書》的機關名稱和時間。
4、實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現場張貼強制拆遷公告。
5、實施強制拆遷前,拆遷人應當就被強制拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
6、強制拆遷開始,執行人員要向被強拆人宣讀《決定書》,拒不到場的,不影響執行。
7、強制拆遷的執行機關要將強制拆遷過程記入筆錄,搬遷財物要制作清單,清單一式兩份,由執行人、被強拆人以及其他在場人員簽名或者蓋章,拒不簽名或者蓋章的,要注明情況。
8、強制拆遷房屋中搬出的財物,由執行強制拆遷的部門運送到指定場所,交給被強拆人。被強拆人拒絕接收的,應當辦理提存公證。
9、強制執行騰出的房屋,由裁決機關接收。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
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內容審核:苗佳律師
來源:中國法院網-點軍法院拆遷分配案件,