征地拆遷，靠什么提高拆遷補償，征地拆遷,靠什么提高拆遷補償可以通過談判協商，行政復議或行政訴訟等方式提高拆遷補償。法律是合理合法最能解決問題的途徑，如果你有法律基礎，了解每一步的流程，完全可以自己啟動法律程序，如果你搞不清其中的套路，也是可
征地拆遷,靠什么提高拆遷補償可以通過談判協商，行政復議或行政訴訟等方式提高拆遷補償。法律是合理合法最能解決問題的途徑，如果你有法律基礎，了解每一步的流程，完全可以自己啟動法律程序，如果你搞不清其中的套路，也是可以委托拆遷律師。征地拆遷往往面對巨額的利益和政治業績，所以凡是征地拆遷，或多或少的都會有一些違法行為，這時候被拆遷人應當抓住違法點，利用法律對違法者施壓，這樣會對相關人員的政治產生影響，為了降低影響，會選擇和被拆遷人妥協，選擇抵抗的被拆遷人被安排妥協，從一開始選擇任人宰割的也就不再過多補償，每一位被拆遷人應當明白，遇到征地拆遷，我們打官司的目的不是阻止拆遷，拆遷行為我們是無法阻止，打官司的目的是我們可以拿到合理補償。拆遷談判需要注意：切勿以逸待勞征收拆遷講究的是策略，死守并不是一個正確的打開方式，避而不見或者不配合談判并不能解決實質性問題，征收拆遷方默不作聲，你也不知道他們下一步會采取什么行動，你對他們一無所知，拆遷方對你的一舉一動卻盡在掌握之中，以逸待勞的死守方式建議不要采取。懂得欲擒故縱談判是一個互相磋商的過程，那么在談判前你就要知道，死咬是吃不到肉的，所以就要學會欲擒故縱。我們要做的就是對征收拆遷方提出的談判，在合適的時機答應，并以其違法點作為一個大籌碼來促進談判。可以圍繞拆遷行為的合法性進行談判，比如審查授權(拆遷公司須有授權的行為)、《拆遷許可證》，審查拆遷項目否為公共利益，是否能夠啟動。《拆遷許可證》與《評估報告》的日期是否一致，拆遷范圍是否擴大等等。拆遷人有時自己都不知道自己錯在哪里，但是害怕律師給其找出來，以為一旦敗訴，拆遷損失極大，因此在拆遷遇到問題時，要找專業的律師幫助。適時反客為主大部分時間都是有征收拆遷方在主導，那么我們作為被征收拆遷人真的一點都沒有主動權嗎?這個就打錯特粗，主動權是自己爭取的，伺機而動，在對整個征收拆遷的項目立項、規劃、資金進度等情況詳細了解之后，我們就可以抓到主動權了，那么和誰進行協商，補償多少，補償原則的問題也可以轉換為對我們被征收拆遷方有利的形式，“權利在手，補償不愁”。當遇到征收拆遷的時候，要盡快的尋找最佳的解決途徑，咨詢專業的拆遷征收律師，以免自己的權益受到損害。
法律分析：提高征地拆遷補償的方式：利用法律程序，阻滯政府的拆遷進程，以時間換金錢；抓住政府具體行政行為的違法點，窮追猛打，向政府施壓；尋找自身談判協商的特殊點，為政府“多給錢”找個理由，讓政府部門有臺階下等等。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
提高征地拆遷補償的方式：
1、利用法律程序，阻滯政府的拆遷進程，以時間換金錢。
2、抓住政府具體行政行為的違法點，窮追猛打，向政府施壓。
3、尋找自身談判協商的特殊點，為政府“多給錢”找個理由，讓政府部門有臺階下。
4、知己知彼，充分認識自身的優劣與政府的強弱所在。
5、準確把握解決問題的時機和尺度。
6、委托專業律師。
7、充分發揮法官的居中調解作用。
8、集體維權中的被征收人需團結一致，共進退。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。
一、廠房拆遷補償標準明細
依據我國相關法律的規定，對廠房進行拆遷的，補償的標準依據補償項目而定，如果是停產停業損失的，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、房屋征收給予的補償包括哪些
房屋征收給予的補償包括：
1、被征收房屋價值的補償；
2、房屋征收引起的搬遷，臨時安置補償；
3、補償因房屋征收造成的停產停業損失。市、縣級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
【本文關聯的相關法律依據】
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。
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內容審核：圣運律師
來源：頭條-征地拆遷，靠什么提高拆遷補償，
