青島門面房拆遷標準概覽

青島市在進行城市更新和城鎮老舊小區改造時，會涉及到門面房的拆遷。拆遷補償標準通常會根據房屋的位置、用途、面積等因素來確定。在最新的拆遷動態中，青島市住房和城鄉建設局發布了2023年城鎮老舊小區改造項目清單，其中包括473個老舊街區項目，預計惠及居民13.77萬戶。此外，青島市計劃啟動城中村改造項目19個，涉及1.4萬戶。

拆遷補償通常包括房屋補償、土地使用權補償、地面附著物補償及其他因拆遷發生的損失補償等。對于商鋪類建筑如門面房，補償金額通常會比一般普通住宅要高，考慮到其商業價值。補償費用可能還包括停產停業損失、搬遷運輸費、機器設備調試費、員工補償費等。

在具體的補償計算方法上，青島市城區（國有土地）房屋征收拆遷補償安置標準中提到，搬遷補助費（住宅）為每戶1200元，臨時過渡補助費（住宅選擇貨幣補償）為征收房屋的建筑面積乘以30元/平方米/月乘以10個月。這些標準可能會根據具體情況有所調整。

如果門面房拆遷補償安置不合理，業主可以通過法律途徑維護自己的合法權益。在拆遷過程中，被拆遷人應注重保留相關重要證據，并在必要時咨詢專業征地拆遷律師。

青島門面房拆遷常見補償標準：（以下標準及模擬數值僅供參考）

青島門面房拆遷補償釋義：

①、青島門面房拆遷-

②、青島門面房拆遷-

③、青島門面房拆遷-

④、青島門面房拆遷-

⑤、青島門面房拆遷-

青島門面房拆遷補償明細（以下明細及模擬數值僅供參考）

青島門面房拆遷款計算模擬：

青島門面房拆遷款：65㎡x16000元/㎡+65㎡x1550元/㎡+20000元/套+65㎡x65元/㎡+5000元/人/月=1040000+100750+20000元+4225+5000元=1169975元。

青島門面房拆遷模擬總結：門面房面積65㎡，門面房周邊房屋均價16000元/㎡，停業停產經濟損失補償1550元/㎡，大約可以獲得1169975元的拆遷補償。

以上數據僅為模擬參數，用于青島門面房拆遷的模擬計算，具體拆遷補償款還需要以各地區實際參數為主。

在青島遇到門面房拆遷不合理，建議通過以下兩種方式進行維權。

①、青島拆遷安置不合理，可申請行政復議：

②、青島拆遷安置不合理，可提起行政訴訟：

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內容審核：陳博揚律師

來源：中國法院網-青島門面房拆遷補償標準是多少錢，拆遷補償明細如何計算，，青島門頭房出售