農村自建房違章建筑還可以過戶嗎，農村違章建筑：未經審批的宅基地；未取得建房許可證或不符合建房許可證的農村自建房；占用集體土地、過道、馬路邊的建筑物；在拆遷征收范圍確定后實施的建筑物；擅自改變使用性質或偽造相關材料騙取許可證建成的建筑物。《城
農村違章建筑：未經審批的宅基地；未取得建房許可證或不符合建房許可證的農村自建房；占用集體土地、過道、馬路邊的建筑物；在拆遷征收范圍確定后實施的建筑物；擅自改變使用性質或偽造相關材料騙取許可證建成的建筑物。《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
農村自建房可以過戶嗎
農村自建房可以過戶，但只能過戶給本村村民。根據法律規定，因依法繼承、分家析產、集體經濟組織內部互換房屋等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移申請登記的，申請人應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書或者其他權屬來源材料;(二)依法繼承的材料;(三)分家析產的協議或者材料;(四)集體經濟組織內部互換房屋的協議;(五)其他必要材料。
農村自建房可以過戶給子女嗎
農村自建房可以過戶給子女，過戶時可以直接到村民委員會進行登記。農村的自建房也屬于村民的合法財產，既然是合法財產那么所有權人就可以自由處分，可以將其贈與任何人，所以是可以過戶給孩子的。
農村自建房沒有房產證可以過戶，可以買嗎？
農村自建房沒有房產證可以買賣，但是一般需滿足受讓人為村集體經濟組織成員的條件。根據《土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。《土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
自建房可以過戶嗎
自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房一般來說的話是存在于農村土地中的，這個土地是屬于劃撥性質，也是屬于集體經濟所有的，一般來說不可以進行交易，如果要交易，也應當在本村中進行流轉。
農村建設用地上建房是違章建筑嗎?
農村建設用地上建房是不是違章建筑，需要看是否有建房的的相關手續。如果在建設用地上建房，沒有辦理申請建房的相關手續，則該行為是違法的，反之則合法。例如在農村，農民建設用地建房需要辦理鄉村建設規劃許可證。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條規定，在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。
該內容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創回答農村違章建筑：未經審批的宅基地；未取得建房許可證或不符合建房許可證的農村自建房；占用集體土地、過道、馬路邊的建筑物；在拆遷征收范圍確定后實施的建筑物；擅自改變使用性質或偽造相關材料騙取許可證建成的建筑物。《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
農村自建房可以過戶嗎
農村自建房可以過戶，但只能過戶給本村村民。根據法律規定，因依法繼承、分家析產、集體經濟組織內部互換房屋等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移申請登記的，申請人應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書或者其他權屬來源材料;(二)依法繼承的材料;(三)分家析產的協議或者材料;(四)集體經濟組織內部互換房屋的協議;(五)其他必要材料。
農村自建房可以過戶給子女嗎
農村自建房可以過戶給子女，過戶時可以直接到村民委員會進行登記。農村的自建房也屬于村民的合法財產，既然是合法財產那么所有權人就可以自由處分，可以將其贈與任何人，所以是可以過戶給孩子的。
農村自建房沒有房產證可以過戶，可以買嗎？
農村自建房沒有房產證可以買賣，但是一般需滿足受讓人為村集體經濟組織成員的條件。根據《土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。《土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
自建房可以過戶嗎
自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房一般來說的話是存在于農村土地中的，這個土地是屬于劃撥性質，也是屬于集體經濟所有的，一般來說不可以進行交易，如果要交易，也應當在本村中進行流轉。
農村建設用地上建房是違章建筑嗎?
農村建設用地上建房是不是違章建筑，需要看是否有建房的的相關手續。如果在建設用地上建房，沒有辦理申請建房的相關手續，則該行為是違法的，反之則合法。例如在農村，農民建設用地建房需要辦理鄉村建設規劃許可證。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條規定，在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。
該內容由 嚴俊律師 和 律說律答 共創回答違建房主要包括擅自改變土地性質、未經批準建造和超高寬建造的房屋。根據《中華人民共和國土地管理法》第六條，任何單位和個人都有遵守土地管理法律的義務，并有權對違法行為提出檢舉和控告。對于被認定為違建的房屋，鄉鎮政府會責令停止建設、限期改正，逾期不改正可拆除。但部分違建房屋可通過補辦手續或整改滿足要求。因此，當被認定為違建時，務必了解是否可通過補辦手續滿足建房要求。
法律分析
一般在出現下列情形的房屋都會被認定為是違建房：
1、擅自改變土地性質建造的房屋，比如在耕地上建造的房屋。我國有明確規定，耕地只能用來種植糧食或者農作物，不能隨意改變它的用途。
2、未經批準的房屋，也就是未依法取得建設規劃許可證或者未按照建設規劃許可證的規定進行建設的房屋。
3、超高或者超寬建造的房屋。農村自建房在高度和寬度上都有相關的規定和要求，村民申請了宅基地建房子以后，不管是高度還是寬度都不能超過規定的標準，具體標準要結合當地的政策。如果房屋屬于違建，會由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。但是，部分違建房屋是可以通過補辦手續得以保留的。因此，當自家房屋被認定為違建房屋時，一定要先弄清楚是否可以通過補辦手續或整改滿足相關的建房要求。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六條任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規的義務，并有權對違反土地管理法律、法規的行為提出檢舉和控告。
拓展延伸
農村自建違章建筑的法律責任與處罰探析
農村自建違章建筑是指在農村地區未經合法手續、違反規劃和建設管理法規的情況下擅自建造的房屋。對于這種行為，法律明確規定了相應的責任和處罰。首先，自建違章建筑的責任主要由建設者承擔，包括拆除違章建筑、恢復原狀等。同時，相關部門也有權對違章建筑進行處罰，如罰款、行政拘留等。此外，農村自建違章建筑還可能涉及土地使用權、房屋所有權等法律問題。因此，對于農村自建違章建筑，不僅需要加強執法力度，也需要加強宣傳教育，引導農民依法合規建房，以維護農村法律秩序和社會穩定。
結語
農村自建違章建筑是違反規劃和建設管理法規的未經合法手續建造的房屋。法律明確規定了責任和處罰，建設者需承擔拆除違章建筑、恢復原狀等責任。相關部門有權對違章建筑進行罰款、行政拘留等處罰。農村自建違章建筑還涉及土地使用權、房屋所有權等法律問題。加強執法力度、宣傳教育，引導農民依法合規建房，維護農村法律秩序和社會穩定。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第一章 總 則 第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。
國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
國有土地上房屋征收與補償條例：第四章 法律責任 第三十二條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
國有土地上房屋征收與補償條例：第四章 法律責任 第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
h3>四、農村自建違建房是否能過戶？農村違章建筑：未經審批的宅基地；未取得建房許可證或不符合建房許可證的農村自建房；占用集體土地、過道、馬路邊的建筑物；在拆遷征收范圍確定后實施的建筑物；擅自改變使用性質或偽造相關材料騙取許可證建成的建筑物。《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
農村自建房可以過戶嗎
農村自建房可以過戶，但只能過戶給本村村民。根據法律規定，因依法繼承、分家析產、集體經濟組織內部互換房屋等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移申請登記的，申請人應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書或者其他權屬來源材料;(二)依法繼承的材料;(三)分家析產的協議或者材料;(四)集體經濟組織內部互換房屋的協議;(五)其他必要材料。
農村自建房可以過戶給子女嗎
農村自建房可以過戶給子女，過戶時可以直接到村民委員會進行登記。農村的自建房也屬于村民的合法財產，既然是合法財產那么所有權人就可以自由處分，可以將其贈與任何人，所以是可以過戶給孩子的。
農村自建房沒有房產證可以過戶，可以買嗎？
農村自建房沒有房產證可以買賣，但是一般需滿足受讓人為村集體經濟組織成員的條件。根據《土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。《土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
自建房可以過戶嗎
自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房一般來說的話是存在于農村土地中的，這個土地是屬于劃撥性質，也是屬于集體經濟所有的，一般來說不可以進行交易，如果要交易，也應當在本村中進行流轉。
農村建設用地上建房是違章建筑嗎?
農村建設用地上建房是不是違章建筑，需要看是否有建房的的相關手續。如果在建設用地上建房，沒有辦理申請建房的相關手續，則該行為是違法的，反之則合法。例如在農村，農民建設用地建房需要辦理鄉村建設規劃許可證。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條規定，在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。
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內容審核：索建國律師
來源：中國法院網-農村自建房違章建筑還可以過戶嗎，
