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農村老人過世后土地如何處置,農村老人去世后土地使用權怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-15 18:23:35
  • 作者:

    圣運律師
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農村老人過世后土地如何處置,法律分析:老人遺留的土地,區分以下情況處理:1、老人家庭擁有承包經營權的農村土地,由家庭內其他成員繼續承包;承包戶內沒有其他家庭成員的,由村集體收回承包地。但承包所得收益由他的法定繼承人依法繼承。2、老人除家庭承

農村老人過世后土地如何處置,農村老人去世后土地使用權怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、農村老人過世后土地如何處置

法律分析:

老人遺留的土地,區分以下情況處理:

1、老人家庭擁有承包經營權的農村土地,由家庭內其他成員繼續承包;承包戶內沒有其他家庭成員的,由村集體收回承包地。但承包所得收益由他的法定繼承人依法繼承。

2、老人除家庭承包的土地之外的五荒地等土地,其承包收益由他的法定繼承人依法繼承。承包期內的,其繼承人可以依法繼承。

3、老人承包的林地,在承包期內,他的法定繼承人可以繼續承包經營。

承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。

土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

二、農村老人去世后土地應如何處理

法律分析:1、如果是戶中的個別成員出現死亡,那么其土地確權是不受影響的,原來的土地歸戶中其他成員享有。2、如果是該戶成員都已經死亡,也就是在承包合同中講到的“整戶消亡”的情況,根據土地管理法、農村土地承包法以及土地確權政策,其土地由村里的發包方收回,也就是確權給村集體了。

法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》

第五十一條 因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。

當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

第五十二條 當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發生法律效力。

第五十三條 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的,應當承擔民事責任。

第五十四條 發包方有下列行為之一的,應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任:

(一)干涉承包方依法享有的生產經營自主權;

(二)違反本法規定收回、調整承包地

(三)強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;

(四)假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權而進行土地承包經營權流轉

(五)以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包;

(六)將承包地收回抵頂欠款

(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權;

(八)其他侵害土地承包經營權的行為。

三、農村老人去世后土地使用權怎么辦

法律分析:一、 農村老人去世后土地應該由誰繼承. 老人以家庭為單位承包的土地,無論老人和子女是不是分戶, 土地確權 應該歸其兒女所有,子女屬于村集體經濟組織成員就可以繼承其土地. 我國農村土地實行的是家庭聯產承包經營制,父母去世后,子女只要屬于村集體經濟組織成員,即可繼續承包經營原由其家庭承包經營的土地,否則不可以承包經營原由其家庭承包經營的土地。. 《中華人民共和國 農村土地承包 法》第三十二條:承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。. 林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。. 第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。. 任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。. 第六條 農村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第一條 為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護、開發土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟的可持續發展,根據憲法,制定本法。

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規劃,嚴格管理,保護、開發土地資源,制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護

h3>四、農村老人去世后土地應如何處理

法律分析:1、如果是戶中的個別成員出現死亡,那么其土地確權是不受影響的,原來的土地歸戶中其他成員享有。2、如果是該戶成員都已經死亡,也就是在承包合同中講到的“整戶消亡”的情況,根據土地管理法、農村土地承包法以及土地確權政策,其土地由村里的發包方收回,也就是確權給村集體了。

法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》

第五十一條 因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。

當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

第五十二條 當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發生法律效力。

第五十三條 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的,應當承擔民事責任。

第五十四條 發包方有下列行為之一的,應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任:

(一)干涉承包方依法享有的生產經營自主權;

(二)違反本法規定收回、調整承包地

(三)強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;

(四)假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權而進行土地承包經營權流轉

(五)以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包;

(六)將承包地收回抵頂欠款

(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權;

(八)其他侵害土地承包經營權的行為。

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內容審核:黎雪雁律師

來源:頭條-農村老人過世后土地如何處置,

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