農村超面積建房哪里舉報,農村超面積建房的,可以向當地的土地管理部門投訴。根據我國相關法律的規定,農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,
農村超面積建房的,可以向當地的土地管理部門投訴。根據我國相關法律的規定,農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
農村建房占地面積標準
1、農村新建房屋、擴建或翻新重建,每戶宅基地的標準面積為80-120平方米,各地的村委再根據村里規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標準。
2、農村自建房不得超過三層,每戶的建筑總面積不得超過360平方米。
3、農村聯排別墅不得超過四層,每戶建筑總面積不得超過450平方米。
4、各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案,形成統一風格,采用坡屋頂建筑形式。根據相關法律規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村房屋確權超面積怎么辦
農村房屋確權超面積,超過合理范圍的部分會被拆除;超占的面積在合理范圍內的,不予拆除;影響農村的整體規劃的阻礙其他農民進行房屋建設、嚴重損害村集體利益的一定予以拆除。根據我國《農村宅基地管理辦法》第九條的規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標準,使用耕地最高不得超過125㎡;使用其他土地最高不得超過140㎡;山區有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160㎡。宅基地的用地面積限額為:三人及三人以下的農戶75㎡以內,四人的農戶100㎡以內,五人的農戶110㎡以內;六人及六人以上的農戶125㎡以內。使用非耕地的,每檔最高可增加15㎡;山區有條件利用荒坡、荒山建房的,每檔最高可增加35㎡。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 ㎡以上的,可放寬一個檔次的用地限額。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
該內容由 蔣先鋒律師 和 律說律答 共創回答農村超面積建房可向土地管理部門投訴,根據我國相關法律規定,農民集體所有的土地由村集體經濟組織或村民委員會經營、管理。已分屬不同農村集體經濟組織的土地由各組織或村民小組經營、管理;已屬鄉(鎮)農民集體所有的土地由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
法律分析
農村超面積建房的,可以向當地的土地管理部門投訴。根據我國相關法律的規章,農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。,法律依據,《中華人民共和國土地管理法》第十一條#160;農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
拓展延伸
農村超面積建房舉報流程及有效舉報方法
農村超面積建房舉報流程及有效舉報方法的答案如下:
農村超面積建房舉報是維護農村土地資源合理利用和農村環境整治的重要途徑。舉報流程通常包括以下幾個步驟:首先,收集相關證據,如照片、視頻等;其次,確定舉報渠道,可以選擇向當地農村建設管理部門、城鄉規劃部門、鄉鎮政府等進行舉報;然后,書面提交舉報材料,包括舉報事實、證據材料等;最后,等待相關部門的處理結果。為了提高舉報的有效性,我們應當注意以下幾點:確保舉報材料真實可靠,避免虛假舉報;選擇合適的舉報渠道,確保舉報能夠得到及時處理;保護個人隱私和安全,避免舉報過程中受到威脅或報復。通過正確的舉報流程和有效的舉報方法,我們可以共同打擊農村超面積建房問題,促進農村發展和環境保護。
結語
農村超面積建房問題舉報,是維護農村土地資源合理利用和環境整治的重要途徑。根據《中華人民共和國土地管理法》第十一條,農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。如果發現農村超面積建房問題,可以向當地的土地管理部門投訴,并提供相關證據。通過正確的舉報流程和有效的舉報方法,我們可以共同打擊違法建房行為,推動農村發展和環境保護。
法律依據
中華人民共和國城鄉規劃法(2019修正):第六章 法律責任 第六十三條 城鄉規劃編制單位取得資質證書后,不再符合相應的資質條件的,由原發證機關責令限期改正;逾期不改正的,降低資質等級或者吊銷資質證書。
中華人民共和國城鄉規劃法(2019修正):第二章 城鄉規劃的制定 第十七條 城市總體規劃、鎮總體規劃的內容應當包括:城市、鎮的發展布局,功能分區,用地布局,綜合交通體系,禁止、限制和適宜建設的地域范圍,各類專項規劃等。
規劃區范圍、規劃區內建設用地規模、基礎設施和公共服務設施用地、水源地和水系、基本農田和綠化用地、環境保護、自然與歷史文化遺產保護以及防災減災等內容,應當作為城市總體規劃、鎮總體規劃的強制性內容。
城市總體規劃、鎮總體規劃的規劃期限一般為二十年。城市總體規劃還應當對城市更長遠的發展作出預測性安排。
中華人民共和國城鄉規劃法(2019修正):第六章 法律責任 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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內容審核:羅思章律師
來源:臨律-農村超面積建房哪里舉報,