一、占用村集體池塘建房怎么辦

法律分析：

違法占用集體土地或農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè)，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十四條違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八十一條擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。如要建設(shè)，一定提前申請(qǐng)土地使用權(quán)的有關(guān)協(xié)議認(rèn)可。

二、村民侵占村集體水塘怎么解決

村民侵占村集體水塘的解決方法如下：

1、村委會(huì)可以先與村民通過協(xié)商的方式解決糾紛；

2、如果協(xié)商不成，還是不歸還的，可以向法院起訴，由法院管轄解決；

3、可以報(bào)警由警方管轄解決，如果村民構(gòu)成侵占罪了，可以追究村民的刑事責(zé)任，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

村集體土地的管理制度：

1、土地歸屬：村集體土地是指由村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地；

2、土地用途：村集體土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、村民住宅建設(shè)以及公共設(shè)施等；

3、管理機(jī)構(gòu)：村集體土地的管理通常由村委會(huì)或村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)；

4、使用權(quán)分配：村集體土地的使用權(quán)可以通過承包、租賃等方式分配給村民或企業(yè)；

5、土地保護(hù)：村集體土地受法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵占、破壞；

6、糾紛解決：村集體土地發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過法律途徑或村民自治組織協(xié)商解決。

綜上所述，解決村民侵占村集體水塘的方法包括通過協(xié)商、起訴法院和報(bào)警警方等途徑，以追究村民的刑事責(zé)任，處以二年以下有期徒刑、拘役或罰金。

【法律依據(jù)】：

《土地管理法》

第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、占用村集體池塘建房怎么辦？

法律分析：

違法占用集體土地或農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè)，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十四條違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八十一條擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。如要建設(shè)，一定提前申請(qǐng)土地使用權(quán)的有關(guān)協(xié)議認(rèn)可。

h3>四、村民侵占村集體水塘怎么解決

村民侵占村集體水塘的解決方法如下：

1、村委會(huì)可以先與村民通過協(xié)商的方式解決糾紛；

2、如果協(xié)商不成，還是不歸還的，可以向法院起訴，由法院管轄解決；

3、可以報(bào)警由警方管轄解決，如果村民構(gòu)成侵占罪了，可以追究村民的刑事責(zé)任，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

村集體土地的管理制度：

1、土地歸屬：村集體土地是指由村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地；

2、土地用途：村集體土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、村民住宅建設(shè)以及公共設(shè)施等；

3、管理機(jī)構(gòu)：村集體土地的管理通常由村委會(huì)或村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)；

4、使用權(quán)分配：村集體土地的使用權(quán)可以通過承包、租賃等方式分配給村民或企業(yè)；

5、土地保護(hù)：村集體土地受法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵占、破壞；

6、糾紛解決：村集體土地發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過法律途徑或村民自治組織協(xié)商解決。

綜上所述，解決村民侵占村集體水塘的方法包括通過協(xié)商、起訴法院和報(bào)警警方等途徑，以追究村民的刑事責(zé)任，處以二年以下有期徒刑、拘役或罰金。

【法律依據(jù)】：

《土地管理法》

第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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