村集體土地承包款怎么處理,村集體土地承包款的處理主要涉及以下幾個方面:一、承包款的收取村集體土地承包款是指村集體經濟組織將土地承包給村民或其他經營者時收取的費用。這筆費用通常用于村集體的公共設施建設、村民福利等。收取承包款時,應當確保款項的
村集體土地承包款的處理主要涉及以下幾個方面:
一、承包款的收取
村集體土地承包款是指村集體經濟組織將土地承包給村民或其他經營者時收取的費用。這筆費用通常用于村集體的公共設施建設、村民福利等。收取承包款時,應當確保款項的合法性、透明性和公正性,避免出現違規收費或貪污腐敗現象。
二、承包款的管理
設立專門賬戶:村集體應設立專門的賬戶用于管理土地承包款,確保款項的安全和專款專用。
財務公開:定期向村民公布土地承包款的收支情況,接受村民的監督,確保財務的透明度。
合規使用:土地承包款的使用應符合相關法律法規的規定,主要用于村集體經濟的發展和村民的福利改善,不得挪作他用。
三、承包款的分配
在符合法律法規的前提下,土地承包款的分配應充分考慮村集體成員的利益,確保公平合理。具體分配方案可經過村民大會或村民代表大會討論決定,以體現民主原則。
四、法律依據
在處理村集體土地承包款時,應嚴格遵守《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規。如《農村土地承包法》第二十四條規定,國家對耕地、林地和草地等實行統一登記,確認土地承包經營權,這為土地承包款的收取和管理提供了法律基礎。
綜上所述,村集體土地承包款的處理應遵循合法性、透明性、公正性和民主性原則,確保款項的合理使用和分配,促進村集體經濟的健康發展。
一、農村土地承包算集體經濟嗎
屬于村集體所有,即每一個村民所有,是由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理的,如果已經有合作社或者村民小組,那么就歸村民小組經營,管理。依據:《 中華人民共和國土地管理法 》十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
二、集體土地承包交哪些稅項
根據《 中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例 》(國務院令[1988]第17號)第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
根據《 關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定 》(國稅地字[1988]第015號)三、關于征稅范圍的解釋城市的征稅范圍為市區和郊區。縣城的征稅范圍為縣人民政府所在的城鎮。建制鎮的征稅范圍為鎮人民政府所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。
根據《財政部國家稅務總局關于集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]56號)在城鎮土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的,由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用稅。
三、集體收回承包地包給誰
家庭土地承包經營權轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原土地承包關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。對接包方有兩點限制,一是接包方必須和轉包方為同一個集體組織,其他集體經濟組織成員以及其他單位或個人不得接受轉包;二是接包方必須繼續從事農業生產經營,改變農業生產用途屬于無效行為。
其他土地承包經營權轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權在承包期限范圍內轉給其他單位或個人,按照合同約定的土地用途從事經營。轉包后原土地承包關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。對接包方的限制是必須履行原合同約定的土地用途從事經營,改變土地用途屬于無效行為。
以上就是關于農村土地承包算集體經濟嗎的相關內容,根據有關規定,農村的集體土地是屬于村民共有的,其收益應當惠及所有的村民,村里對其處理也要得到大部分的村民同意才可以進行。
法律分析:承包期限是指農村土地承包經營權存續的期間,在這個期間內,承包方享有土地承包經營權,依照法律的規定和合同的約定,行使權利,承擔義務。承包期限是土地承包制度的一項重要內容,它關系到農民是否可以得到長期而有保障的土地使用權,關系到以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制的穩定和完善,關系到農業、農村經濟發展和農村社會穩定。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百六十一條 農民集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有。
下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定:
(一)土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包;
(二)個別土地承包經營權人之間承包地的調整;
(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;
(四)集體出資的企業的所有權變動等事項;
(五)法律規定的其他事項。
h3>四、村集體土地承包費該歸村委會嗎?一、農村土地承包算集體經濟嗎
屬于村集體所有,即每一個村民所有,是由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理的,如果已經有合作社或者村民小組,那么就歸村民小組經營,管理。依據:《 中華人民共和國土地管理法 》十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
二、集體土地承包交哪些稅項
根據《 中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例 》(國務院令[1988]第17號)第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
根據《 關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定 》(國稅地字[1988]第015號)三、關于征稅范圍的解釋城市的征稅范圍為市區和郊區。縣城的征稅范圍為縣人民政府所在的城鎮。建制鎮的征稅范圍為鎮人民政府所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。
根據《財政部國家稅務總局關于集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]56號)在城鎮土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的,由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用稅。
三、集體收回承包地包給誰
家庭土地承包經營權轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原土地承包關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。對接包方有兩點限制,一是接包方必須和轉包方為同一個集體組織,其他集體經濟組織成員以及其他單位或個人不得接受轉包;二是接包方必須繼續從事農業生產經營,改變農業生產用途屬于無效行為。
其他土地承包經營權轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權在承包期限范圍內轉給其他單位或個人,按照合同約定的土地用途從事經營。轉包后原土地承包關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。對接包方的限制是必須履行原合同約定的土地用途從事經營,改變土地用途屬于無效行為。
以上就是關于農村土地承包算集體經濟嗎的相關內容,根據有關規定,農村的集體土地是屬于村民共有的,其收益應當惠及所有的村民,村里對其處理也要得到大部分的村民同意才可以進行。
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內容審核:趙雪玲律師
來源:中國法院網-村集體土地承包款怎么處理,