一、集體土地使用權(quán)糾紛如何處理

土地權(quán)屬爭議調(diào)處要本著尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則，從維護(hù)爭議雙方共同利益出發(fā)，在調(diào)處土地權(quán)屬糾紛過程中，以現(xiàn)行法律法規(guī)及《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》為依據(jù)，嚴(yán)格按照受理、調(diào)查、調(diào)解、處理等程序，及時(shí)化解矛盾，將矛盾解決在基層，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，建設(shè)和諧新農(nóng)村。

1、協(xié)商。爭議雙方當(dāng)事人本著“尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)、事實(shí)求是、互諒互讓、公正合理、自覺自愿”原則平等協(xié)商，解決權(quán)屬爭議。

2、調(diào)解。協(xié)商不成由人民政府調(diào)解。村級(jí)組織之間的爭議向縣級(jí)人民政府國土資源行政部門提出調(diào)處書面申請(qǐng)；村民個(gè)人之間、村民個(gè)人與村級(jí)組織或單位之間的爭議，向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)人民政府國土資源行政部門提出調(diào)處書面申請(qǐng)。書面申請(qǐng)載明申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人姓名、地址、聯(lián)系電話、法定代表人姓名、職務(wù)、請(qǐng)求的事項(xiàng)和理由、有關(guān)證據(jù)。

鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)人民政府國土資源行政部門受理后進(jìn)行調(diào)查調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書。

3、行政處理。調(diào)解不成未達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出處理意見，報(bào)人民政府作出處理決定。

4、救濟(jì)。當(dāng)事人不服人民政府處理決定書的，可在收到處理決定書之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議或在30日內(nèi)提出行政訴訟。

根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第五條之規(guī)定：個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣市

(區(qū))級(jí)國土資源行政主管部門調(diào)查處理。前款規(guī)定的個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理。

土地權(quán)屬爭議是指因土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的歸屬問題而發(fā)生的爭議。

一、集體土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定

集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的用益物權(quán)。

集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個(gè)別情況下，才可包括集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人。

集體土地使用權(quán)不得作為公司出資。《公司法》作出規(guī)定，土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資，但該土地使用權(quán)僅指國有土地使用權(quán)。如果集體組織欲以集體所有的土地對(duì)外投資，則必須首先將集體土地通過國家征用的途徑變?yōu)閲型恋兀購膰沂掷锿ㄟ^土地出讓的方式獲得國有土地的使用權(quán)，然后，才能進(jìn)行有效的投資。

二、集體土地有糾紛怎么處理

法律分析：土地權(quán)屬爭議調(diào)處要本著尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則，從維護(hù)爭議雙方共同利益出發(fā)，在調(diào)處土地權(quán)屬糾紛過程中，以現(xiàn)行法律法規(guī)及《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》為依據(jù)，嚴(yán)格按照受理、調(diào)查、調(diào)解、處理等程序，及時(shí)化解矛盾，將矛盾解決在基層，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，建設(shè)和諧新農(nóng)村。

1、協(xié)商。爭議雙方當(dāng)事人本著“尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)、事實(shí)求是、互諒互讓、公正合理、自覺自愿”原則平等協(xié)商，解決權(quán)屬爭議。

2、調(diào)解。協(xié)商不成由人民政府調(diào)解。村級(jí)組織之間的爭議向縣級(jí)人民政府國土資源行政部門提出調(diào)處書面申請(qǐng);村民個(gè)人之間、村民個(gè)人與村級(jí)組織或單位之間的爭議，向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)人民政府國土資源行政部門提出調(diào)處書面申請(qǐng)。書面申請(qǐng)載明申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人姓名、地址、聯(lián)系電話、法定代表人姓名、職務(wù)、請(qǐng)求的事項(xiàng)和理由、有關(guān)證據(jù)。

鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)人民政府國土資源行政部門受理后進(jìn)行調(diào)查調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書。

3、行政處理。調(diào)解不成未達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出處理意見，報(bào)人民政府作出處理決定。

4、救濟(jì)。當(dāng)事人不服人民政府處理決定書的，可在收到處理決定書之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議或在30日內(nèi)提出行政訴訟。

根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第五條之規(guī)定：個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣市 (區(qū))級(jí)國土資源行政主管部門調(diào)查處理。前款規(guī)定的個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理。

土地權(quán)屬爭議是指因土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的歸屬問題而發(fā)生的爭議。

三、集體土地糾紛怎么處理

法律分析：對(duì)農(nóng)村集體土地逐一登記并依據(jù)大數(shù)據(jù)提供的技術(shù)條件，建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫，以此為前提，對(duì)農(nóng)村集體土地確權(quán)。明確農(nóng)村集體土地所有權(quán)和使用權(quán)主體，分清責(zé)、權(quán)、利，為今后處理各種涉及到的農(nóng)村集體土地方面的利益沖突奠定真實(shí)的基礎(chǔ)和有效的參考依據(jù)。建立多元化解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛機(jī)制。視不同的糾紛，采取民事處理和行政處置分別加以解決。結(jié)合我國廣大農(nóng)村所奉行的“中庸之道”的現(xiàn)實(shí)，針對(duì)目前我國相關(guān)法律政策在農(nóng)村地區(qū)貫徹并不徹底的實(shí)際，堅(jiān)持協(xié)商調(diào)解是處理農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛的主導(dǎo)思想，主要用以解決歷史遺留下來的集體土地與農(nóng)民土地之間所存在的界定不明確、產(chǎn)權(quán)不清晰的問題。在解決的過程中，既要公正，更要客觀，以秉承讓利于民的原則為宜。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)有爭議沒有解決之前，任何一方不得任意改變土地原有的現(xiàn)狀。

h3>四、集體土地有糾紛怎么處理

法律分析：土地權(quán)屬爭議調(diào)處要本著尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則，從維護(hù)爭議雙方共同利益出發(fā)，在調(diào)處土地權(quán)屬糾紛過程中，以現(xiàn)行法律法規(guī)及《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》為依據(jù)，嚴(yán)格按照受理、調(diào)查、調(diào)解、處理等程序，及時(shí)化解矛盾，將矛盾解決在基層，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，建設(shè)和諧新農(nóng)村。

1、協(xié)商。爭議雙方當(dāng)事人本著“尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)、事實(shí)求是、互諒互讓、公正合理、自覺自愿”原則平等協(xié)商，解決權(quán)屬爭議。

2、調(diào)解。協(xié)商不成由人民政府調(diào)解。村級(jí)組織之間的爭議向縣級(jí)人民政府國土資源行政部門提出調(diào)處書面申請(qǐng);村民個(gè)人之間、村民個(gè)人與村級(jí)組織或單位之間的爭議，向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)人民政府國土資源行政部門提出調(diào)處書面申請(qǐng)。書面申請(qǐng)載明申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人姓名、地址、聯(lián)系電話、法定代表人姓名、職務(wù)、請(qǐng)求的事項(xiàng)和理由、有關(guān)證據(jù)。

鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)人民政府國土資源行政部門受理后進(jìn)行調(diào)查調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書。

3、行政處理。調(diào)解不成未達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出處理意見，報(bào)人民政府作出處理決定。

4、救濟(jì)。當(dāng)事人不服人民政府處理決定書的，可在收到處理決定書之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議或在30日內(nèi)提出行政訴訟。

根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第五條之規(guī)定：個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣市 (區(qū))級(jí)國土資源行政主管部門調(diào)查處理。前款規(guī)定的個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理。

土地權(quán)屬爭議是指因土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的歸屬問題而發(fā)生的爭議。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體土地使用權(quán)糾紛如何處理好

●集體土地使用權(quán)糾紛如何處理的

●集體土地使用權(quán)爭議處理辦法

●集體土地使用權(quán)糾紛處理辦法

●集體土地使用權(quán)糾紛案例

●集體土地糾紛怎么處理

●集體土地使用權(quán)糾紛司法解釋

●集體土地使用權(quán)糾紛如何處理的

●集體土地使用權(quán)的法律規(guī)定

●集體土地的使用權(quán)歸誰?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地使用權(quán)爭議的處理依據(jù)是什么,集體土地使用權(quán)爭議的處理依據(jù)是什么?:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●禁止占用什么建窯建墳或者擅自在什么上建房挖砂采石采礦取土等禁止占用什么發(fā),開荒土地使用法規(guī)定開荒的土地使用權(quán)歸誰所有:今日城市更新在線法律咨詢

●分家單和集體土地使用權(quán)證不一致怎么辦 ,有集體土地使用證的有糾紛怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●取得土地使用權(quán)的條件是什么？,取得土地的使用權(quán)需符合哪些條件:今日城市更新在線法律咨詢

●土地使用權(quán)取得的條件包括哪些？,取得土地的使用權(quán)需符合哪些條件:今日城市更新在線法律咨詢

●被侵占土地使用權(quán)如何維權(quán),土地被他人侵占怎么維權(quán):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●因土地使用權(quán)被侵占，如何維權(quán)追回？,土地使用權(quán)被侵占怎么追回:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●國有建設(shè)用地土地使用權(quán)的收回的流程是什么,收回國有土地使用權(quán)的流程是什么:今日城市更新在線法律咨詢

●土地租了,采礦權(quán)別人得到了的法律問題 ,采礦是否需要取得土地使用權(quán):今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●彬縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鎮(zhèn)政府出租土地使用權(quán)要注意什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●學(xué)校門口房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)校土地使用權(quán)歸誰所有:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●縣級(jí)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021，40年土地使用權(quán)哪些項(xiàng)目用地:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●租賃土地拆遷補(bǔ)償按什么標(biāo)準(zhǔn)，集體土地使用權(quán)出租是如何規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋拆遷使用權(quán)補(bǔ)償款，征收中的土地使用權(quán)如何補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷的應(yīng)繳差價(jià)款，土地使用權(quán)取得方式已補(bǔ)繳土地差價(jià)款有哪些:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●日照市山海天拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土地使用權(quán)起止時(shí)間如何界定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●商住樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，商住樓土地使用權(quán)年限是多少，到期怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●國有土地使用權(quán)拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)都有哪些,國有土地使用權(quán)拆遷補(bǔ)償?shù)馁r償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)的補(bǔ)償 ,土地使用權(quán)補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●物權(quán)法關(guān)于土地使用權(quán)征收補(bǔ)償,物權(quán)法關(guān)于土地使用權(quán)征收的補(bǔ)償規(guī)定是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-集體土地使用權(quán)糾紛如何處理，