農村村民住宅用地由什么批準 ?，農村宅基地管理辦法規定，農村宅基地審批歸鄉、縣土地管理局管理。,法律依據：《中華人民共和國土地保護法》
農村宅基地管理辦法規定，農村宅基地審批歸鄉、縣土地管理局管理。,法律依據：《中華人民共和國土地保護法》
法律分析：農村村民住宅用地由鄉鎮人民政府審核批準，在宅基地審批過程中，村委會的初步審核意見是宅基地申請的第一個環節，如果村委會置村民的申請于不顧，造成宅基地審批程序無法推進，給農民建房權益造成了影響，屬于可訴行政行為，村民可以依法提起行政訴訟維護自己的合法權益。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
一、農村村民建住宅不得占用什么土地
1、農村村民建住宅不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民建住宅，可占用一般耕地等農用地，但不能占用永久基本農田。如果占用永久基本農田建住宅，那是不允許的，是違法的；如果占用一般耕地建住宅，那要依法辦理用地手續。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
二、農村建房的流程有哪些
農村建房的流程如下：
1、向集體經濟組織提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
4、公布期滿無異議后，將符合一戶一基條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審批；
5、宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證；
6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書；
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。
h3>四、農村村民住宅用地由什么審核批準法律分析：農村村民住宅用地由鄉鎮人民政府審核批準，在宅基地審批過程中，村委會的初步審核意見是宅基地申請的第一個環節，如果村委會置村民的申請于不顧，造成宅基地審批程序無法推進，給農民建房權益造成了影響，屬于可訴行政行為，村民可以依法提起行政訴訟維護自己的合法權益。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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內容審核：石珊律師
來源：中國法院網-農村村民住宅用地由什么批準 ?，
