農(nóng)村土地打官司流程是怎樣的?,法律分析:一,充分收集和準(zhǔn)備有利于自己的證據(jù),如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證、分地記錄、證人證言等。第二,可以讓村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)出面調(diào)解,調(diào)解過的文書、記錄、證明,都可以作為打官司時的證據(jù)。第三,需要先去農(nóng)村土地糾紛仲裁機(jī)
法律分析:一,充分收集和準(zhǔn)備有利于自己的證據(jù),如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證、分地記錄、證人證言等。第二,可以讓村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)出面調(diào)解,調(diào)解過的文書、記錄、證明,都可以作為打官司時的證據(jù)。第三,需要先去農(nóng)村土地糾紛仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。這種機(jī)構(gòu)一般設(shè)在縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作管理站,簡稱農(nóng)經(jīng)站。第四,如果協(xié)商、調(diào)解不成,就去法院起訴,遞交民事起訴狀。如果需要律師幫助,可以到當(dāng)?shù)氐乃痉ň终曳稍蓭煟蓭熋赓M(fèi)代理訴訟。立案后會通知交納訴訟費(fèi),然后就等著開庭。土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議應(yīng)先由當(dāng)事人協(xié)商解決。一般發(fā)生糾紛時,最常用的方法先是協(xié)商,協(xié)商的過程中應(yīng)該沉著冷靜。當(dāng)土地爭議雙方協(xié)商不成時,由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解,并簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書。如果關(guān)于爭議雙方協(xié)商不成時,則應(yīng)該介入第三方進(jìn)行調(diào)解,當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T有調(diào)解的義務(wù),并且應(yīng)該本著公平、平等原則對雙方進(jìn)行調(diào)解。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第十三條 全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議,由區(qū),縣級以上人民政府做出處理決定。
法律分析:1、寫訴狀,寫明事由
2、準(zhǔn)備相應(yīng)證據(jù)(要原件)證明在訴狀中所說的事由。
3、帶上身份證、立案費(fèi)和上述材料到法院的立案庭窗口申請立案。
4、如果法院受理立案,會通知對方開庭時間。
5、按照法院通知的時間、地點(diǎn)開庭,雙方交換證據(jù),說明證據(jù)要說明的問題。法官記錄在案,期間法官會提出問題要求雙方回答,而后要求雙方簽字確認(rèn)法官的記錄。而后法官會通知雙方下次開庭時間和地點(diǎn)(即法庭辯論階段)
6、法庭辯論階段(如采用簡易程序則會與第5項合并在同一天進(jìn)行),雙方辯論和法官提問、記錄,而后要求雙方簽字。雙方回去等一審判決。
7、判決書送達(dá)雙方。
8、15天內(nèi),不服判決的一方可以上訴。
9、一審判決書送達(dá)當(dāng)天,申訴一方如又需要,可以申請法院執(zhí)行局對一審判決結(jié)果進(jìn)行執(zhí)行(上訴不影響一審判決的執(zhí)行)。
法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第十三條 承包方未經(jīng)發(fā)包方同意,轉(zhuǎn)讓其土地承包經(jīng)營權(quán)的,轉(zhuǎn)讓合同無效。但發(fā)包方無法定理由不同意或者拖延表態(tài)的除外。
法律分析:一,充分收集和準(zhǔn)備有利于自己的證據(jù),如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證、分地記錄、證人證言等。第二,可以讓村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)出面調(diào)解,調(diào)解過的文書、記錄、證明,都可以作為打官司時的證據(jù)。第三,需要先去農(nóng)村土地糾紛仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。這種機(jī)構(gòu)一般設(shè)在縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作管理站,簡稱農(nóng)經(jīng)站。第四,如果協(xié)商、調(diào)解不成,就去法院起訴,遞交民事起訴狀。如果需要律師幫助,可以到當(dāng)?shù)氐乃痉ň终曳稍蓭煟蓭熋赓M(fèi)代理訴訟。立案后會通知交納訴訟費(fèi),然后就等著開庭。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
h3>四、農(nóng)村土地官司怎么打法律分析:1、寫訴狀,寫明事由
2、準(zhǔn)備相應(yīng)證據(jù)(要原件)證明在訴狀中所說的事由。
3、帶上身份證、立案費(fèi)和上述材料到法院的立案庭窗口申請立案。
4、如果法院受理立案,會通知對方開庭時間。
5、按照法院通知的時間、地點(diǎn)開庭,雙方交換證據(jù),說明證據(jù)要說明的問題。法官記錄在案,期間法官會提出問題要求雙方回答,而后要求雙方簽字確認(rèn)法官的記錄。而后法官會通知雙方下次開庭時間和地點(diǎn)(即法庭辯論階段)
6、法庭辯論階段(如采用簡易程序則會與第5項合并在同一天進(jìn)行),雙方辯論和法官提問、記錄,而后要求雙方簽字。雙方回去等一審判決。
7、判決書送達(dá)雙方。
8、15天內(nèi),不服判決的一方可以上訴。
9、一審判決書送達(dá)當(dāng)天,申訴一方如又需要,可以申請法院執(zhí)行局對一審判決結(jié)果進(jìn)行執(zhí)行(上訴不影響一審判決的執(zhí)行)。
法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第十三條 承包方未經(jīng)發(fā)包方同意,轉(zhuǎn)讓其土地承包經(jīng)營權(quán)的,轉(zhuǎn)讓合同無效。但發(fā)包方無法定理由不同意或者拖延表態(tài)的除外。
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內(nèi)容審核:王有銀律師
來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村土地打官司流程是怎樣的?,
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