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私自撤銷農村土地承包合同怎樣訴訟,撤銷農村土地承包合同怎樣訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-03 13:59:44
  • 作者:

    圣運律師
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私自撤銷農村土地承包合同怎樣訴訟,可以直接到法院提交起訴書,并說明下列情況:根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條規定,起訴狀應當記明下列事項:(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名

私自撤銷農村土地承包合同怎樣訴訟,撤銷農村土地承包合同怎樣訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、私自撤銷農村土地承包合同怎樣訴訟

可以直接到法院提交起訴書,并說明下列情況:根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條規定,起訴狀應當記明下列事項:

(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;

(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;

(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;

(四)證據和證據來源,證人姓名和住所。

一、起訴流程

1、人民法院審理民事案件,除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規定的以外,實行公開審理。對決定開庭審理的案件,將在開庭三日前通知雙方當事人。

2、開庭審理大致分為法庭調查、法庭辯論和評議,宣判等幾個階段。如果您提出回避申請,你需要說明理由。如果您不提出申請或者申請被駁回,庭審將繼續進行。

3、在法庭調查階段,審判長或審判員將組織雙方當事人,針對自己的請求和主張,按順序分別舉證、質證。質證是當事人圍繞證據的真實性、關聯性、合法性、針對證據有無證明力以及證明力大小,進行質疑、說明和辯駁。

4、在法庭辯論階段,審判長或審判員將組織雙方當事人針對爭議焦點,圍繞全案事實、法律責任等發表意見。

5、在評議、宣判階段,合議庭或審判員將對庭審情況進行總結,對雙方當事人發表的意見進行評議,表明是否予以支持,并闡明理由。

6、如果您是原告,經法院傳票傳喚無正當理由拒不到庭的,法院可以按撤訴處理;被告反訴的可以缺席判決。

7、作為當事人,在宣判前任何訴訟階段,您都可以同對方當事人進行和解,或者請求人民法院主持調解。如果不同意調解或未達成調解協議,人民法院將繼續審理并作出判決。

二、私自撤銷農村土地承包合同怎樣訴訟?

私自撤銷農村土地承包合同可以通過起訴來維護自身權益。當事人需要向法院提交起訴狀,詳細說明姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式等信息,以及被告的信息。在訴訟過程中,法院將審理案件、質證、辯論和評議等階段。如果原告無正當理由拒不到庭,法院可以按撤訴處理;被告反訴的可以缺席判決。作為當事人,在宣判前可以同對方當事人進行和解或請求法院主持調解。如果對相關情況認定不清楚,農民可以聘請律師或

法律分析

如果私自撤銷農村土地承包合同,可以通過以下方式來訴訟:首先,您可以直接到法院提交起訴狀,并詳細說明以下情況:根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條的規定,起訴狀應當包括以下內容:

1. 原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,以及法人或其他組織的名稱、住所和法定代表人或主要負責人的姓名、職務、聯系方式。

2. 被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,以及法人或其他組織的名稱、住所等信息。

3. 訴訟請求和所根據的事實與理由。

4. 證據和證據來源,以及證人的姓名和住所。

二、起訴流程

1、人民法院審理民事案件,除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規定的以外,實行公開審理。對決定開庭審理的案件,將在開庭三日前通知雙方當事人。

2、開庭審理大致分為法庭調查、法庭辯論和評議,宣判等幾個階段。如果您提出回避申請,你需要說明理由。如果您不提出申請或者申請被駁回,庭審將繼續進行。

3、在法庭調查階段,審判長或審判員將組織雙方當事人,針對自己的請求和主張,按順序分別舉證、質證。質證是當事人圍繞證據的真實性、關聯性、合法性、針對證據有無證明力以及證明力大小,進行質疑、說明和辯駁。

4、在法庭辯論階段,審判長或審判員將組織雙方當事人針對爭議焦點,圍繞全案事實、法律責任等發表意見。

5、在評議、宣判階段,合議庭或審判員將對庭審情況進行總結,對雙方當事人發表的意見進行評議,表明是否予以支持,并闡明理由。

6、如果您是原告,經法院傳票傳喚無正當理由拒不到庭的,法院可以按撤訴處理;被告反訴的可以缺席判決。

7、作為當事人,在宣判前任何訴訟階段,您都可以同對方當事人進行和解,或者請求人民法院主持調解。如果不同意調解或未達成調解協議,人民法院將繼續審理并作出判決。

私自撤銷農村土地承包合同的行為屬于民事合同糾紛,可以按照民事訴訟法中的相關規定來認定和處理,當事人可以合法的維護自身的權益不受侵犯,如果對相關情況的認定不清楚的,農民還可以聘請律師或者尋求法律援助來處理。

拓展延伸

根據《農村土地承包法》第五十二條規定,私自撤銷農村土地承包合同的法律后果為:由鄉(鎮)人民政府或者縣級以上人民政府農村土地承包行政主管部門責令停止違法行為,給予警告或者有違法所得的,沒收違法所得,可以并處違法所得1至3倍的罰款;沒有違法所得或者違法所得不足1萬元的,給予5萬元以下的罰款。對當事人可以并處或者單處每平方米200至300元的罰款。當事人因違反土地承包法受到行政處罰,其應當承擔的民事責任和其他法律責任,依照有關民事、行政或者刑事法律的規定執行。

因此,私自撤銷農村土地承包合同可能會受到法律制裁,不僅會面臨罰款等行政處罰,還可能會承擔相應的民事責任。

結語

私自撤銷農村土地承包合同可以通過訴訟解決,當事人應按照法律規定準備好起訴狀,詳細說明情況。法院審理民事案件實行公開審理,當事人有權申請回避,庭審過程分為法庭調查、法庭辯論和評議等階段。如果原告或被告不滿意庭審結果,可以依法申請再審或上訴。

法律依據

中華人民共和國農村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第四節 土地承包經營權的保護和互換、轉讓 第二十八條 承包期內,發包方不得調整承包地。

承包期內,因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的,必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業農村、林業和草原等主管部門批準。承包合同中約定不得調整的,按照其約定。

中華人民共和國農村土地承包法(2018修正):第四章 爭議的解決和法律責任 第五十八條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規有關不得收回、調整承包地等強制性規定的約定無效。

中華人民共和國農村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第四節 土地承包經營權的保護和互換、轉讓 第三十條 承包期內,承包方可以自愿將承包地交回發包方。承包方自愿交回承包地的,可以獲得合理補償,但是應當提前半年以書面形式通知發包方。承包方在承包期內交回承包地的,在承包期內不得再要求承包土地。

三、撤銷農村土地承包合同怎樣訴訟

法律分析:1、經發包方、承包方協商同意,在不損害國家、集體和第三人利益的前提下,承包方自愿放棄承包土地的。2、發包方承包方在簽訂合同時,雙方約定的合同解除條件己經成熟的。3、承包方的家庭成員全部由農業戶口轉為非農業戶口,或者全部遷徙并落戶外地的。4、承包方喪失勞動能力,無力繼續耕種土地,本人自愿放棄土地承包權的。5、由于國家建設需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的。6、由于洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因,使全部承包土地嚴重破壞,承包合同全部無法履行的。7、承包方在承包期內,違反法律法規和承包合同的約定,閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的,由發包方解除承包合同,收回所發包的耕地。8、承包人在承包期內死亡,且無第一順序繼承人繼承承包的,可以解除土地承包合同。

一、農村土地使用權的流轉方式

1、轉包

轉包,是指承包方將承包的土地轉承包給新承包方,原承包方為轉包人,新承包方為受讓人。土地轉包后由受讓人繼續享受和履行承包合同規定的權利和義務,并向轉包人提供一定數量的轉包費。轉包需經發包方備案,但不必經發包方同意。

2、出租

出租,是指承包方將土地租賃給其他公民、法人或者其他組織使用,由承包方向出租方交納租金。出租也只需經發包方備案。承包方在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方后,轉包人或者出租人并不退出土地承包合同,承包方與發包方的關系不變,由承包方直接向發包方承擔義務。

3、互換

承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權進行互換。互換是一種互易合同。互易后,互換的雙方取得對方的土地承包經營權,喪失自己的原土地承包經營權。雙方農戶達成互換合同后,還應與發包人變更原土地承包合同。

4、入股

入股,是指將農地量化股份,把土地承包經營權轉化為股權,實行股份合作制經營的一種流轉方式。我國現行法律只是把入股當作“四荒”土地承包經營權的法定流轉方式之一,對于家庭承包的土地承包經營權并未賦予這種法定地位。

5、轉讓

轉讓,是指土地承包經營權人將其擁有的未到期的土地承包經營權以一定的方式和條件有償轉移給其他公民、法人或者其他組織的一種農村土地流轉方式。

土地承包經營權的受讓對象可以是本集體經濟組織的成員,也可以是本集體經濟組織之外的個人和單位,本集體經濟組織成員有優先受讓權。

6、抵押

土地承包經營權抵押,是指承包方為了確保自己或者他人債務的履行,將土地不轉移占有而提供相應擔保。當債務人不履行債務時,債權人就土地承包經營權作價變賣或者折價抵償,從而實現土地承包經營權的流轉。

二、農村土地流轉方式有幾種

1、轉包。轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原土地承包關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包約定的條件對轉包方負責(承包方將土地交他人代耕不足一年的除外)。

2、出租。出租是指承包方將部分或全部土地承包權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租后原土地承包關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租約定的條件對承包方負責。

3、互換。互換是指在承包方之間為方便耕作或者各自需要,對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包經營權。

4、轉讓。轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源,經承包方申請和發包方同意,將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶,由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止,原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

5、入股。入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟,將土地承包經營權作為股權,自愿聯合從事農業生產經營;其他承包方式的承包方將土地承包經營權量化股權,入股組成股份公司或者合作社等,從事農業生產經營。

6、除以上幾種形式以外,還可以采取其他的流轉方式進行流轉,但不論采取任何流轉方式,都要在流轉雙方自愿的基礎上,依法依規的進入流轉程序。《土地承包法》第十條國家保護承包方依法、自愿、有償地進行土地承包經營權流轉。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。

第五百六十三條有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

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內容審核:羅娟律師

來源:中國法院網-私自撤銷農村土地承包合同怎樣訴訟,

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