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舊房翻新四鄰不簽字找誰解決,房屋翻新,四鄰不簽字怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 07:52:25
  • 作者:

    圣運律師
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舊房翻新四鄰不簽字找誰解決,1、農村建造自己的房子,街坊不簽字同樣可以翻建。2、如果情況特殊,地域關系,可找村領導解決。3、如果一般的建造,可以直接翻建自己的房子。農村建房鄰居簽字的基本用意是減少鄰里糾紛,如果不簽的話應該協商溝通好。農村建

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一、舊房翻新四鄰不簽字找誰解決

1、農村建造自己的房子,街坊不簽字同樣可以翻建。2、如果情況特殊,地域關系,可找村領導解決。3、如果一般的建造,可以直接翻建自己的房子。農村建房鄰居簽字的基本用意是減少鄰里糾紛,如果不簽的話應該協商溝通好。農村建造住,房需要四鄰簽名,這個確實是有些地方的規定。因為建在農村的房子是東西成排,前后有街,而且鄰里的住房是緊密相連的,這時候可能會造成互相影響的問題。雖然說鄰居在翻舊房時不需要簽字,但為了避免麻煩,通常需要事先與鄰居協商好。要保證翻蓋的房屋不能高于其旁邊的房屋,這將影響房屋的采光。可找社區或者規劃局協調,如果協調后還是不簽字,只要你的建設是合法的,應當可以申請規劃部門開工建設,并告知鄰居配合,如果鄰居不配合可以向規劃部門舉報或者向法院起訴。農村翻建房屋涉及到“相鄰權”。相鄰權,通俗講也就是相鄰的居民在修建房屋等設施時,要充分考慮到是否會影響到相鄰居民住所的通風、采光、排水等問題。因此,要考慮翻建或加蓋房屋的行為會不會明顯的影響到周圍居民的通風、采光、排水等;如果不影響或影響不明顯,那么不需要征得周圍鄰居的同意;如果確實影響,那么必須征得鄰居的同意,如果協商不成,鄰居拒絕簽字的話可以申請村委調解并通過補償的方式取得同意。

【法律依據】:《房屋登記辦法》第二十一條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:(一)登記申請書(二)申請人的身份證明(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖(六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

二、舊房翻新四鄰不簽字找誰解決?

可以找村委會或第三方從中調解,求得支持與準予。如果從法律程序上走,可以以“妨礙相鄰人的房屋重建權”起訴,請求法院判決其正確處置相鄰關系,消除妨礙,準予重建。根據法律法規,不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處置相鄰關系。,法律依據,《中華人民共和國民法典》第二百八十八條 【處置相鄰關系的原則】不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處置相鄰關系。

三、房屋翻新,四鄰不簽字怎么辦

1、農村建造自己的房子,街坊不簽字同樣可以翻建。2、如果情況特殊,地域關系,可找村領導解決。3、如果一般的建造,可以直接翻建自己的房子。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。。

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內容審核:王有銀律師

來源:中國法院網-舊房翻新四鄰不簽字找誰解決,

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