農村土地承包糾紛申訴可以嗎,我國的土地流轉是建立在《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)的法律基礎上進行的,《土地管理法》第十六條規定:“土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,
我國的土地流轉是建立在《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)的法律基礎上進行的,《土地管理法》第十六條規定:
“土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。”
《中華人民共和國農村土地承包法》更是為了進一步規范農村土地承包經營權流轉,其中第五十一條規定:
“因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。
當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條:
“當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發生法律效力。
由此可知,農村土地糾紛首先應該找鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。如果對人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
另外在2005年9月1日起實施的《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》中對審理涉及農村土地承包糾紛案件中適用法律的家庭承包糾紛案件、其他方式承包糾紛、土地征收補償費用分配及土地承包經營權繼承糾紛等問題進行了解釋。
1、土地權屬爭議:
根據國土資源部《土地權屬爭議調查處理辦法》第2條規定,土地權屬爭議是指土地所有權或者使用權歸屬爭議,其涉及國家對土地所有權、使用權的認可與否,應由行政機關依據行政職責依法確認。第14條規定,農村土地承包經營權爭議案件不屬于縣級以上國土資源行政主管部門和鄉鎮人民政府受理土地權屬爭議案件范圍。
2、農村土地承包經營權。
《農村土地承包法》第22條規定:“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。”第51條規定:“因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴?!睋?,農村土地承包經營權屬爭議屬合同糾紛,應由人民法院或仲裁機構管轄,鎮政府無權確權。
對農村占有、利用、收益土地的權屬歸屬不存在爭議即權屬歸屬明確。即權利人的土地承包經營權曾經被有關機關通過登記發證等程序確認,但利害關系人對權屬歸屬提出異議,這類糾紛仍應認定為土地使用權糾紛,由政府處理。
農村土地承包經營權權屬爭議發生的原因,要么是“一地二包”,要么是登記錯誤。對于“一地二包”,它是前后兩個土地承包合同的效力問題,當事人可以要求發包人(村集體經濟組織)協調解決,或通過仲裁或民事訴訟的途徑確定合同的效力,以合同的效力確定權屬的歸屬。
以上是你提出農村土地承包糾紛申訴這種情況應如何處理問題的解答,希望您能采納。
法律分析:個人之間、個人與單位之間的農村土地糾紛爭議,到鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
農村土地使用證是哪個部門頒發的
農村集體土地使用證辦理流程如下:1、向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出申請;2、提交相關的材料、比如身份證明、登記原因證明等材料;3、審核材料,符合規定的,核發集體土地使用證。根據《土地管理法實施條例》第四條第二款的規定,農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由土地使用者向土地所在縣級人民政府的土地行政管理部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。法律依據:《土地管理法實施條例》第四條第二款農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。
農村土地使用證
農村集體土地使用證一般指的是農村集體成員在獲得了集體土地使用權以后依法辦理的一種證件。憑借集體土地使用證才能夠對相應的集體土地享有一定的用益物權,集體土地使用證是不允許隨意進行出讓或者用于非農業建設。法律依據:《土地管理法實施條例》第四條農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
農村土地使用權糾紛處理怎么做
農村土地使用權糾紛可以先協商。如果無法協商,可由人民政府處理。具體如何處理,應當根據糾紛的實際情況而定。根據《土地管理法》第十四條第一款至第三款的規定,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府處理的決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起30日內,向人民法院起訴。法律依據:《土地管理法》第十四條第一款至第三款土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
如何辦理農村土地使用證購買農村土地
買地的土地使用證的辦理程序是:向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核;鄉鎮政府根據上報資料現場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局接件后,進行資料審核并到現場進行勘測;合格后報縣政府進行審批;張榜公示7日無異議的給予發證。法律依據:《土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
農村土地承包經營權證去什么部門查詢
農村土地承包經營權證應到縣級以上地方政府辦理,縣級以上地方人民政府農業行政主管部門負責農村土地承包經營權證的備案、登記、發放等具體工作,具體需根據不同的經營承包經營方式來確定。法律依據:《農村土地承包經營權證管理辦法》第四條 實行家庭承包經營的承包方,由縣級以上地方人民政府頒發農村土地承包經營權證。實行其它方式承包經營的承包方,經依法登記,由縣級以上地方人民政府頒發農村土地承包經營權證??h級以上地方人民政府農業行政主管部門負責農村土地承包經營權證的備案、登記、發放等具體工作。
該內容由 王國強律師 和 律說律答 共創回答我國的土地流轉是建立在《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)的法律基礎上進行的,《土地管理法》第十六條規定:
“土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。”
《中華人民共和國農村土地承包法》更是為了進一步規范農村土地承包經營權流轉,其中第五十一條規定:
“因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。
當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條:
“當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發生法律效力。
由此可知,農村土地糾紛首先應該找鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。如果對人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
另外在2005年9月1日起實施的《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》中對審理涉及農村土地承包糾紛案件中適用法律的家庭承包糾紛案件、其他方式承包糾紛、土地征收補償費用分配及土地承包經營權繼承糾紛等問題進行了解釋。
1、土地權屬爭議:
根據國土資源部《土地權屬爭議調查處理辦法》第2條規定,土地權屬爭議是指土地所有權或者使用權歸屬爭議,其涉及國家對土地所有權、使用權的認可與否,應由行政機關依據行政職責依法確認。第14條規定,農村土地承包經營權爭議案件不屬于縣級以上國土資源行政主管部門和鄉鎮人民政府受理土地權屬爭議案件范圍。
2、農村土地承包經營權。
《農村土地承包法》第22條規定:“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權?!钡?1條規定:“因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。”據此,農村土地承包經營權屬爭議屬合同糾紛,應由人民法院或仲裁機構管轄,鎮政府無權確權。
對農村占有、利用、收益土地的權屬歸屬不存在爭議即權屬歸屬明確。即權利人的土地承包經營權曾經被有關機關通過登記發證等程序確認,但利害關系人對權屬歸屬提出異議,這類糾紛仍應認定為土地使用權糾紛,由政府處理。
農村土地承包經營權權屬爭議發生的原因,要么是“一地二包”,要么是登記錯誤。對于“一地二包”,它是前后兩個土地承包合同的效力問題,當事人可以要求發包人(村集體經濟組織)協調解決,或通過仲裁或民事訴訟的途徑確定合同的效力,以合同的效力確定權屬的歸屬。
以上是你提出農村土地承包糾紛申訴這種情況應如何處理問題的解答,希望您能采納。
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內容審核:李站波律師
來源:中國法院網-農村土地承包糾紛申訴可以嗎,