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土地征收糾紛與村委打官司的區(qū)別,村民能為村土地糾紛打官司嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-29 08:18:15
作者：
圣運(yùn)律師
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土地征收糾紛與村委打官司的區(qū)別，土地征收糾紛與村委打官司的區(qū)別主要體現(xiàn)在糾紛的性質(zhì)、處理方式和法律依據(jù)等方面。一、糾紛性質(zhì)土地征收糾紛：這類糾紛通常涉及國家對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行征收，以及因征收而產(chǎn)生的補(bǔ)償、安置等問題。其核心在于國家與農(nóng)

土地征收糾紛與村委打官司的區(qū)別,村民能為村土地糾紛打官司嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地征收糾紛與村委打官司的區(qū)別

土地征收糾紛與村委打官司的區(qū)別主要體現(xiàn)在糾紛的性質(zhì)、處理方式和法律依據(jù)等方面。

一、糾紛性質(zhì)

土地征收糾紛：這類糾紛通常涉及國家對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行征收，以及因征收而產(chǎn)生的補(bǔ)償、安置等問題。其核心在于國家與農(nóng)民集體之間的權(quán)益調(diào)整。

與村委打官司：這里指的是與村民委員會之間的法律糾紛，可能涉及土地承包、村務(wù)管理、村民權(quán)益等多個(gè)方面。這類糾紛更多地體現(xiàn)為村民與村民委員會之間的內(nèi)部矛盾。

二、處理方式

土地征收糾紛：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，土地征收糾紛可以通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式解決。在處理過程中，應(yīng)充分保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和救濟(jì)權(quán)。

與村委打官司：對于與村民委員會之間的糾紛，可以先通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。如果協(xié)商、調(diào)解不成，可以向人民法院提起訴訟。此外，根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》等相關(guān)法律法規(guī)，村民委員會的決策應(yīng)當(dāng)遵循民主程序，保障村民的合法權(quán)益。

三、法律依據(jù)

土地征收糾紛：主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。這些法律法規(guī)對土地征收的程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等作了明確規(guī)定。

與村委打官司：主要依據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。這些法律法規(guī)對村民委員會的職責(zé)、權(quán)力以及村民的權(quán)益等作了明確規(guī)定。

綜上所述，土地征收糾紛與村委打官司在糾紛性質(zhì)、處理方式和法律依據(jù)等方面存在明顯區(qū)別。在實(shí)際生活中，遇到這類問題時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的解決方式，并依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、農(nóng)村土地征收糾紛怎么解決

農(nóng)村經(jīng)常因?yàn)橥恋貧w屬權(quán)產(chǎn)生糾紛，甚至有時(shí)候會鬧出刑事糾紛，農(nóng)村土地糾紛怎么解決才是合理的法律是有規(guī)定的村委會辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生等公益事業(yè)和公共設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地及其他經(jīng)依法批準(zhǔn)用于非住宅建設(shè)的集體土地，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證，確認(rèn)集體建設(shè)用地使用權(quán)。將集體土地使用權(quán)依法確認(rèn)到每個(gè)權(quán)利主體。凡依法使用集體建設(shè)用地的單位或個(gè)人應(yīng)申請確權(quán)登記。1．運(yùn)用土地確權(quán)原則和方法，確定實(shí)踐中具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體，以及權(quán)利內(nèi)容等。2．掌握土地權(quán)屬爭議的類型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機(jī)關(guān)、處理程序；運(yùn)用有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)處的規(guī)定，對具體爭議案件提出處理方式和程序。3．運(yùn)用土地確權(quán)和爭議調(diào)處法律、政策，針對具體爭議案例進(jìn)行分析，提出處理意見。從機(jī)構(gòu)建設(shè)、隊(duì)伍建設(shè)、經(jīng)費(fèi)保障、規(guī)范程序等各方面，切實(shí)采取有力措施，建立健全土地權(quán)屬爭議調(diào)處機(jī)制，妥善處理農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議。相關(guān)知識延伸閱讀：農(nóng)村集體土地確權(quán)登記確權(quán)，指的是確認(rèn)權(quán)利，就是你現(xiàn)在的權(quán)利狀態(tài)。現(xiàn)在的農(nóng)村土地確權(quán)工作指的是對農(nóng)村集體所有權(quán)、宅基地使用權(quán)的確認(rèn)工作。確權(quán)的目的是明晰產(chǎn)權(quán)，防止因?yàn)榈怯浿贫鹊牟煌晟茖?dǎo)致的土地權(quán)屬糾紛。下一步的方向可能是推廣農(nóng)村集體承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。確權(quán)只是一個(gè)手段，是對現(xiàn)在擁有的各項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)。現(xiàn)有政策已經(jīng)明確土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承和流轉(zhuǎn)。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。

三、村民能為村土地糾紛打官司嗎

土地糾紛處理方式：村民可通過協(xié)商解決，不成可找村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調(diào)解；如調(diào)解不成，可申請仲裁或直接起訴法院。訴訟流程包括遞交訴狀、答辯、開庭審理、調(diào)查階段、法庭辯論、判決宣告。土地糾紛處理根據(jù)當(dāng)事人身份由政府層級處理，不服可提起行政訴訟。土地侵權(quán)糾紛可協(xié)商解決，不成可行政調(diào)處或提起民事訴訟。土地行政爭議按行政復(fù)議及行政訴訟程序處理。

法律分析

一、村民能為村土地糾紛打官司嗎

村民土地糾紛可以找村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門解決。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條，因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

二、土地使用權(quán)糾紛的訴訟流程是什么？

（一）遞交訴訟狀；

（二）法院經(jīng)審查受理后將起訴書副本送達(dá)被告；

（三）被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理；

（四）決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告；

（五）法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄；

（六）法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見；

（七）法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決；

（八）判決宣告。

三、土地糾紛怎么處理

土地確權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理；單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。

土地侵權(quán)糾紛

土地侵權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處。當(dāng)事人對行政調(diào)處不服的，可以以對方當(dāng)事人為被告提起民事訴訟；當(dāng)事人也可不經(jīng)行政調(diào)處直接提起民事訴訟。

土地行政爭議

土地行政爭議，按一般行政復(fù)議及行政訴訟程序處理。

結(jié)語

在處理村民土地糾紛時(shí)，可以通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成可請求村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等調(diào)解，或者向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。土地使用權(quán)糾紛的訴訟流程包括遞交訴訟狀、答辯狀、開庭審理、調(diào)查階段、法庭辯論、判決宣告等。對于土地糾紛的處理，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可由人民政府處理，也可提起行政訴訟。土地侵權(quán)糾紛可通過協(xié)商解決，如不成可提起民事訴訟。土地行政爭議則按照一般行政復(fù)議及行政訴訟程序處理。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第一章總則第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第五章附則第六十七條本法實(shí)施前已經(jīng)預(yù)留機(jī)動地的，機(jī)動地面積不得超過本集體經(jīng)濟(jì)組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機(jī)動地。

本法實(shí)施前未留機(jī)動地的，本法實(shí)施后不得再留機(jī)動地。

中華人民共和國民法典：第十一章土地承包經(jīng)營權(quán) 第三百三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。