農村營業房拆遷補償標準,農村宅基地有營業執照拆遷怎么補償,一、農村宅基地有營業執照拆遷怎么補償在涉及具有營業執照的商業用途房產的拆遷過程中，通常會包括多個補償范疇，如房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償以及設備損壞補償等。在此類拆遷中，
一、農村宅基地有營業執照拆遷怎么補償
在涉及具有營業執照的商業用途房產的拆遷過程中，通常會包括多個補償范疇，如房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償以及設備損壞補償等。在此類拆遷中，拆遷補償款額的計算方法如下：對于非居住性質的房屋進行貨幣補償時，其金額應基于被拆除房屋的房地產市場價值來確實定，不得適用最低補償單價標準或價格補貼政策。
具體來說，可劃分為以下四種情況：
1.若拆除的是非出租的非居住性房屋，則所有者將獲得的貨幣補償款金額=被拆除房屋的市場估值×20%；而承租方也將得到的貨幣補償款金額=被拆除房屋的市場估值×80%。
2.對于由公有單位持有并出租的非居住性房屋進行拆除處理，所有人可獲得的貨幣補償款金額=被拆除房屋的市場估值×20%；而承租方將得到的貨幣補償款金額=被拆除房屋的市場估值×80%。
3.倘若需要拆除的是由房管部門托管的非居住性房屋，所有人可取得的貨幣補償款金額=被拆除房屋的市場估值×100%；而承租方將可能得到的貨幣補償款金額=市場估值×80%。
4.另外，對于房管部門作為代理人經租的宗教組織所有的非居住性房屋進行拆除，所有人可獲得的貨幣補償款金額=被拆除房屋的市場估值×100%；
同時，承租方也將收到的貨幣補償款金額=市場估值×80%。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、農村宅基地有產權證嗎
在農村地區，關于住宅用地的所有權方面，我們是支持其辦理房地產權證書的。村民欲興建新屋時，必須提交專門的申請，并經由所在村莊委員會審批通過之后，鄉鎮機關相關人員將蒞臨現場進行實地考察。考察通過后，將由地方建設辦公室進行建筑工程的正式審批。
然而在房屋建造完成之后，還需進行竣工驗收環節。待到所有步驟順利通過以后，鄉鎮政府會授予竣工驗收合格證。接下來，您可申請房地產權登記，進而獲得屬于自己的房產證。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“農村宅基地有營業執照拆遷怎么補償”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。
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投稿：馬然
內容審核：李帥律師
