安居區拆遷補償標準,四川省蓮藕國家征地補償標準是什么

我們都清楚，在國家進行現代化建設和城鎮化建設，需要征用農民的土地進行公共基礎設施的建設。為了保障農民的收益，國家會提供補償金或者安置費。那么，四川省蓮藕國家征地補償標準是什么?今天小編為大家收集了相關資料，供您參考!

一、征地賠償標準:

(一)、《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 ：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、四川省種植蓮藕國家征地補償

1、征收每畝耕地的土地補償費均按前3年平均年產值的10倍計算。安置補助費依據被征地集體經濟組織人均耕地面積，按以下標準計算：人均耕地1畝及以上的，每畝耕地按前3年平均年產值6倍計算;人均耕地1畝以下的每個安置人口按前3年每畝平均年產值6倍計算。征用非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標準減半計算。

2、地上附著物和青苗的補償標準由各市(州)政府每3年修訂并報省政府批準后執行。在執行中各市(州)政府可根據本地區物價上漲幅度進行相應調整。 根據遂寧市人民政府《關于實施征地統一年產值標準的通知》規定:

(1)、船山區:

市城市規劃區內的鄉鎮、永興、仁里、南強、保升、西寧: 1720元/年 其他: 1580元/年

(2)安居區:

安居: 1580元/年 其他: 1450元/年

(3)蓬溪縣:

赤城、寶梵、蓬南、三鳳、任隆、大石、吉祥、鳴鳳、文井、天福: 1580元/年 其他: 1450元/年

(4)射洪縣:

太和: 1580元/年 大榆、廣興: 1450元/年 其他: 1330元/年

(5)大英縣: 1450元/年

(二)地方性規定參考：《珠海市征用土地青苗及附著物補償辦法》　珠海市青苗及附著物補償分類細目

1、征收稻田。按每畝補償3500元計補。

2、征收甘蔗田。糖蔗每畝補償3200元;食用黑蔗每畝補償4200元;食用黃皮(白)蔗每畝補償6000元。

3、征收菜地、作物地。已覆蓋種植的，每畝補償3500元;已開墾但未投種的，每畝補償開墾費1000元。

4、征收山林地。山地青苗補償面積按水平投影面積計算。

具體如何補償還要結合當地情況，小編只能提供一個標準。

土地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。其中土地補償費和人員安置費的總和，一般是前3年年均產值的10-30倍。林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值，大棚還要補償地上物的建筑重置成本。

每個地區有每個地區的標準，對于蓮藕田的賠償標準還要考慮到農民的實際收益，所以相對復雜。具體補償方式還要根據當地政策。希望上述回答對您有所幫助。

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文章來源參考：【頭條】安居區拆遷補償標準，安居區拆遷補償標準文件

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投稿：屈玲

內容審核：索建國律師