扶余市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),松原市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是固定的嗎

一、松原市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是固定的嗎?

松原市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不固定的。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目有哪些?

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、征地糾紛怎么處理?

1、針對(duì)集體土地的征地糾紛，如果被征收人對(duì)征地方案有意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在經(jīng)過(guò)征地前的告知、聽(tīng)證、征地公告發(fā)布及補(bǔ)償安置方案發(fā)布后公告期內(nèi)及時(shí)提出意見(jiàn)，并要求舉行聽(tīng)證，如果經(jīng)過(guò)上述程序救濟(jì)之后，仍對(duì)補(bǔ)償安置方案有異議，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。如果裁決后仍不服，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。

2、針對(duì)國(guó)有土地的征地糾紛，首先征地機(jī)關(guān)在征求公眾意見(jiàn)的時(shí)候，被征收人就應(yīng)當(dāng)針對(duì)有異議的部分充分發(fā)表自己的意見(jiàn)，在征地機(jī)關(guān)作出征收決定發(fā)布公告期間，如果對(duì)征收決定有異議，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟，如果仍未能達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，發(fā)布征收決定的市、縣級(jí)人民政府可以依據(jù)征收補(bǔ)償方案向被征收人作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，針對(duì)上述補(bǔ)償決定，被征收人仍有權(quán)提起行政復(fù)議或行政訴訟，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。 各類(lèi)具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

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投稿：何盈文

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