#成都武侯區(qū)商鋪拆遷賠償#

一、商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

商鋪的拆遷賠償包括替代土地的價差損失；經(jīng)營損失，商鋪停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。

#成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市執(zhí)法局等部門關(guān)于貫徹成都市城市房屋拆遷行政強制執(zhí)行程序規(guī)定實施意見的通知#

五城區(qū)政府，市政府有關(guān)部門：

市執(zhí)法局、市房管局、市政府法制辦、市公安局、市司法局聯(lián)合制定的《關(guān)于貫徹成都市城市房屋拆遷行政強制執(zhí)行程序規(guī)定的實施意見》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)你們，請認真組織實施。

關(guān)于貫徹《成都市城市房屋拆遷行政強制執(zhí)行程序規(guī)定》的實施意見

（市執(zhí)法局市房管局、市政府法制辦、市公安局市司法局二00五年五月十六日）

為認真貫徹執(zhí)行《成都市城市房屋拆遷行政強制執(zhí)行程序規(guī)定》（市政府令第115號），確保我市城市房屋拆遷行政強制執(zhí)行工作順利推進，現(xiàn)將城市房屋拆遷行政強制執(zhí)行工作的有關(guān)事項明確如下：

一、市房屋拆遷管理部門組織房屋行政強制拆遷聽證前3個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)通知市城市管理行政執(zhí)法局（以下簡稱市執(zhí)法局）、被拆遷房屋所在地的區(qū)城市管理行政執(zhí)法局（以下簡稱區(qū)執(zhí)法局）指派負責(zé)房屋拆遷行政強制執(zhí)行工作的人員參加旁聽，了解拆遷申請人和被拆遷人雙方爭議的焦點，熟悉房屋拆遷案件的有關(guān)情況。

二、市政府責(zé)成市執(zhí)法局依法實施房屋拆遷行政強制執(zhí)行，市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)指定1?2名工作人員配合市執(zhí)法局開展房屋拆遷行政強制執(zhí)行工作，并在2個工作日內(nèi)將《成都市城市房屋拆遷行政強制執(zhí)行程序規(guī)定》第五條規(guī)定的有關(guān)案卷材料的復(fù)印件提供給市執(zhí)法局。

三、城市房屋拆遷行政強制執(zhí)行工作實行以市執(zhí)法局牽頭組織指揮，委托被拆遷房屋所在地的區(qū)執(zhí)法局實施的原則。

市執(zhí)法局負責(zé)城市房屋拆遷行政強制執(zhí)行的組織、指揮、協(xié)調(diào)等工作，被拆遷房屋所在地的區(qū)執(zhí)法局受市執(zhí)法局的委托，負責(zé)城市房屋拆遷行政強制執(zhí)行的具體實施工作。必要時，市執(zhí)法局可統(tǒng)一組織其他區(qū)執(zhí)法局予以協(xié)助。

四、市執(zhí)法局在收到市政府作出的準(zhǔn)予行政強制拆遷決定后，應(yīng)作好登記、建檔等工作，并在2個工作日內(nèi)將《行政強制拆遷通知書》、《行政強制拆遷執(zhí)行委托書》、《送達回證》，連同市政府作出的準(zhǔn)予行政強制拆遷決定書復(fù)印件、被拆遷房屋案件的主要案卷資料復(fù)印件交被拆遷房屋所在地的區(qū)執(zhí)法局，其中《行政強制拆遷通知書》、市政府作出的準(zhǔn)予行政強制拆遷決定書復(fù)印件同時抄送被拆遷房屋所在地的區(qū)政府、公安分局和街道辦事處。

五、被拆遷房屋所在地的區(qū)執(zhí)法局在收到市執(zhí)法局委托實施城市房屋行政強制拆遷工作的通知后，應(yīng)及時向區(qū)政府匯報，并在3個工作日內(nèi)向被拆遷人、房屋使用人送達《行政強制拆遷通知書》。

六、被拆遷房屋所在地的區(qū)執(zhí)法局送達《行政強制拆遷通知書》時，應(yīng)由2名以上執(zhí)法人員進行，并按要求填寫蓋有市執(zhí)法局印章的《送達回證》。

《行政強制拆遷通知書》的送達應(yīng)主要采取直接送達方式，若直接送達確有困難的，按委托送達、留置送達、郵寄送達、公告送達的有關(guān)規(guī)定送達被執(zhí)行人、房屋使用人。直接送達應(yīng)當(dāng)有被執(zhí)行人、房屋使用人的簽字；委托送達可以委托被執(zhí)行人、房屋使用人的代理律師或所在單位、當(dāng)?shù)亟值擂k事處代為送達；留置送達應(yīng)當(dāng)有被執(zhí)行人、房屋使用人的同住成年親屬或所在單位、街道辦事處的工作人員在場簽字；郵寄送達應(yīng)當(dāng)采用掛號件方式，并將掛號回執(zhí)粘貼在《送達回證》的送達方式欄予以保存；公告送達可采取將《行政強制拆遷通知書》放大張貼在被拆遷房屋的顯著位置并攝像取證或發(fā)布在本市報刊上的方式，自張貼或發(fā)布之日起滿7日即視為送達。

七、被執(zhí)行人、房屋使用人在收到《行政強制拆遷通知書》后，在規(guī)定的期限內(nèi)自行搬遷的，被拆遷房屋所在地的區(qū)執(zhí)法局應(yīng)當(dāng)制作執(zhí)行結(jié)案報告；超過規(guī)定的期限仍拒絕搬遷的，被拆遷房屋所在地的區(qū)執(zhí)法局應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)開始實施強制拆遷。市執(zhí)法局應(yīng)在事前會同被拆遷房屋所在地的區(qū)政府，按照確保秩序、確保安全的原則制定強制拆遷執(zhí)行工作方案。

八、被拆遷房屋所在地的區(qū)政府應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)職能部門和街道辦事處，根據(jù)各自職責(zé)制定參與強制拆遷執(zhí)行工作細案，做好被拆遷人及周圍群眾的疏導(dǎo)、穩(wěn)定等工作，預(yù)防突發(fā)事件發(fā)生。

被拆遷房屋所在地的公安機關(guān)應(yīng)維護好現(xiàn)場治安秩序，確保消防安全和行政強制拆遷順利進行。

九、被拆遷房屋所在地的區(qū)執(zhí)法局應(yīng)在區(qū)政府的組織下，按強制拆遷執(zhí)行工作方案落實各項措施。實施強制拆遷時，應(yīng)由2名以上的執(zhí)法人員向被執(zhí)行人出示行政執(zhí)法證件，并告知被執(zhí)行人實施房屋拆遷行政強制執(zhí)行的有關(guān)法律依據(jù)、依法享有的訴訟權(quán)利和配合強制拆遷的義務(wù)。

#成都市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022#

一、成都市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022

房務(wù)補償費

實行貨幣補償，住宅實施改造、房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償

按照統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場評估價結(jié)算套內(nèi)建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構(gòu)對被拆遷房屋的評估價格應(yīng)反映同時期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價格。

提前搬遷獎勵

按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。

政策性補貼

房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按1．8元／平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放5年。

政策性補償

補償被拆遷人安裝天然氣費用

包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機等政策規(guī)定的補償費用。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)分析，成都市當(dāng)前舊城改造任務(wù)艱巨。僅中心城區(qū)“兩軸四片”重大項目，所涉及的拆遷面積就達117萬平方米、拆遷戶數(shù)10492戶，加之5·12汶川地震又造成了大量的危舊房屋亟須改造。同時，近期拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不一致問題也困擾著城市拆遷的健康發(fā)展。為此成都市出臺了《意見》。

政策性補助

被拆遷者補助每戶搬家費1200元

按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放6個月臨時安置補助費。

拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等非住宅房屋，停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費以市統(tǒng)計部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準(zhǔn)，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業(yè)人員（不含臨時人員）支付。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放3個月補助費。

拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標(biāo)準(zhǔn)為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實補助搬家費用。

二、征地補償中對拆遷人員如何安置？

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的耕地被全部征用的，依法撤銷該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的建制，原有農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口；未被全部征用的，按被征用的耕地（糧食地和蔬菜地）數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口（以下簡稱農(nóng)轉(zhuǎn)非）人數(shù)；按被征用的耕地數(shù)量除以被征用前平均每個勞動力占有耕地的數(shù)量計算需要安置的勞動力人數(shù)。

農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡，以依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日的實際年齡計算。常住戶口在征地范圍內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，男性年齡18周歲以上不滿60周歲，女性年齡18周歲以上不滿50周歲，能堅持常年參加生產(chǎn)勞動的，為農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動力安置對象。

#雄安新區(qū)拆遷怎么賠償#

雄安新區(qū)管委會有關(guān)負責(zé)人表示，雄安新區(qū)的征遷安置政策，歷經(jīng)長時間的研究制定過程和嚴(yán)格的審批程序，堅持統(tǒng)籌兼顧各方利益，既嚴(yán)格執(zhí)行國家法律政策，又尊重歷史、面對現(xiàn)實；既考慮普遍性，又兼顧特殊群體的合理訴求；既考慮現(xiàn)實利益，更兼顧長遠利益。主要政策包括《雄安新區(qū)集體土地征收補償安置辦法》《雄安新區(qū)國有土地收回補償辦法》《雄安新區(qū)被征地群眾民生保障實施辦法》等征遷安置系列政策文件。中央批準(zhǔn)的征遷安置政策是新區(qū)貫徹落實征遷安置工作的基本依據(jù)和根本遵循，任何單位和個人不得擅自變動。新區(qū)管委會加強整體銜接和政策統(tǒng)籌，確保三縣政策標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、口徑統(tǒng)一。

一、辦理成都入戶聯(lián)系函的注意事項是什么？

市人才中心僅為入戶成都的代審機構(gòu)，按市公安局的要求代審入戶材料，審檔合格后為符合條件者出具《進入成都市五城區(qū)及高新區(qū)人員聯(lián)系函》，最終的入戶手續(xù)由公安局辦理，公安局擁有入戶成都政策及政策調(diào)整的最終解釋權(quán)。如遇特殊情況（如入戶材料不齊或入戶政策限制等），請先確認公安局辦理條件后，再至我中心開具《進入成都市五城區(qū)及高新區(qū)人員聯(lián)系函》。

二、蘭州如何做好征地補償工作？

1、新區(qū)土地房屋征收工作，實行新區(qū)土地征收管理中心全面負責(zé)，國土、公安、執(zhí)法、農(nóng)林、衛(wèi)生、規(guī)劃、社保等部門密切配合，鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織具體征收，村社主動工作，群眾積極參與的工作方式。社保局要加強與各鎮(zhèn)的聯(lián)系，強化在征地補償費中收繳農(nóng)民個人承擔(dān)的養(yǎng)老保險費的工作，維護蘭州新區(qū)被征地農(nóng)民合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民基本生活。

2、新區(qū)綜合執(zhí)法局要組織相關(guān)部門對新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)亂搭、亂建、亂采、亂挖、搶栽、搶種的，依法予以嚴(yán)厲打擊，堅決拆除違法違規(guī)建筑，堅決治理違法搶栽搶種，切實維護和恢復(fù)正常的建設(shè)秩序和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序。

3、加大買賣土地違法建設(shè)、開采、占用等打擊力度。新區(qū)國土局及其各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所要主動排查，和執(zhí)法局進行信息互通，對群眾反映強烈的私自買賣土地非法建設(shè)、生產(chǎn)的，要聯(lián)合公安、執(zhí)法、農(nóng)林、規(guī)劃等部門，堅決依法立案查處一批，整改一批，教育勸說一批，全面履行好新區(qū)土地管理工作，對非法一戶多宅的要堅決打擊，多蓋的一律不予補償。

#成都武侯區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)查詢#

成都武侯區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：拆遷補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，不得任意更改。

成都武侯區(qū)拆遷政策及補償標(biāo)準(zhǔn)

成都武侯區(qū)拆遷政策及補償標(biāo)準(zhǔn)是指在拆遷過程中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定，對于被拆遷的居民或企事業(yè)單位提供的補償措施和標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)成都武侯區(qū)的拆遷政策，居民或企事業(yè)單位在拆遷時可以享受到相應(yīng)的經(jīng)濟補償、安置補助、搬遷補助等。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補償、土地補償、臨時安置費、搬遷費等。補償標(biāo)準(zhǔn)的確定通常會考慮到房屋面積、地段位置、市場價值等因素。成都武侯區(qū)政府會根據(jù)實際情況和政策要求，確保拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的公正合理，并提供相應(yīng)的法律保障，以確保拆遷過程的順利進行。

成都武侯區(qū)的拆遷政策及補償標(biāo)準(zhǔn)確保了被拆遷居民或企事業(yè)單位在拆遷過程中得到公正合理的補償。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定，拆遷補償費以房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，獎勵性補償費由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況和法律政策確定。成都武侯區(qū)政府將確保補償標(biāo)準(zhǔn)公正合理，為拆遷過程提供法律保障，以確保順利進行。

#成都高新區(qū)廠房拆遷賠償#

一、廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有：替代廠房土地的價差損失；廠房經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即廠房房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；廠房拆遷搬遷費用；解聘員工的安置補償費用。

#成都高新區(qū)商鋪拆遷賠償#

一、商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

商鋪的拆遷賠償包括替代土地的價差損失；經(jīng)營損失，商鋪停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。

#成都市城市房屋拆遷糾紛裁決程序暫行規(guī)定#

第一條　為規(guī)范房屋拆遷裁決程序，保護拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，維護和監(jiān)督拆遷裁決機關(guān)依法行使職權(quán)，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》等法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合成都市實際，制定本規(guī)定。

第二條　成都市房產(chǎn)管理主管本市城市房屋拆遷糾紛裁決工作。成都市房屋拆遷管理處負責(zé)錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū))內(nèi)的城市房屋拆遷糾紛裁決工作，其他區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政管理部門負責(zé)本區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷糾紛裁決工作。

被拆遷人是房屋拆遷糾紛裁決機關(guān)的，由同級人民政府裁決。

第三條　裁決房屋拆遷糾紛，要以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，保障當(dāng)事人平等地行使權(quán)利。

第四條　拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，可向裁決機關(guān)申請裁決。

本規(guī)定中的拆遷人、被拆遷人和房屋承租人為裁決當(dāng)事人。

第五條　有下列情形之一的，不屬于拆遷裁決范圍：

(一)申請人或者被申請人不是裁決當(dāng)事人的;

(二)被拆遷房屋已滅失的，但在拆遷期間因火災(zāi)或者其他不可抗力致使房屋滅失的除外;

(三)拆遷人與被拆遷人已簽訂補償安置協(xié)議或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人已簽訂補償安置協(xié)議的;

(四)裁決機關(guān)對補償安糾紛已出裁決的。

第六條　申請裁決應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)符合本規(guī)定第四條規(guī)定的條件;

(二)有明確的被申請人;

(三)有具體的申請請求和事實依據(jù);

(四)符合本規(guī)定第二條的管轄范圍。

第七條　申請裁決，應(yīng)當(dāng)提交裁決申請書，并向被申請人提交裁決申請書副本。裁決申請書應(yīng)當(dāng)載明申請人和被申請人基本情況、達不到協(xié)議的主要原因、申請裁決的請求等主要事項。

第八條　拆遷人申請裁決的，一般應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)裁決申請書;

(二)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;

(三)房屋拆遷許可證;

(四)房屋拆遷公告;

(五)法定代表人身份證明、授權(quán)委托書;

(六)被拆遷房屋權(quán)屬情況材料;

(七)房屋所有權(quán)人、房屋承租人的情況材料;

(八)安置房屋情況材料;屬于過渡安置的，還應(yīng)提交周轉(zhuǎn)房屋的情況材料。

(九)房屋評估報告;

(十)拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人就補償安置事宜協(xié)商的2次以上談話記錄;一方拒絕商談的，應(yīng)當(dāng)書面說明情況;

(十一)裁決機關(guān)要求提供的其他材料。

第九條　被拆遷人或者房屋承租人申請裁決的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

(一)裁決申請書;

(二)房屋所有權(quán)證(包括房屋共有權(quán)證)或者合法有效的房屋租賃憑證;

(三)被拆遷人或者房屋承租人的身份證明文件;

(四)裁決機關(guān)要求提供的其他材料。

第十條　裁決機關(guān)收到裁決申請和有關(guān)材料后，經(jīng)審查，符合本規(guī)定受理條件的，應(yīng)當(dāng)予以立案;不符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)告知申請人不予受理，并說明理由。

第十一條　立案后，裁決機關(guān)應(yīng)當(dāng)自立案之日起3個工作日內(nèi)向申請人發(fā)送立案通知書，并及時將立案通知書和申請書副本發(fā)送被申請人。

被申請人應(yīng)當(dāng)自接到裁決申請書副本之日起3個工作日內(nèi)向裁決機關(guān)提交書面答辯意見和相關(guān)證據(jù)材料。逾期不提交的，不影響裁決的進行。

第十二條　裁決機關(guān)通知申請人到場調(diào)解或裁決，經(jīng)通知在規(guī)定的時間內(nèi)申請人無正當(dāng)理由不到場的，視為撤回裁決申請。裁決機關(guān)通知被申請人到場調(diào)解或者裁決，經(jīng)通知在規(guī)定的時間內(nèi)被申請人無正當(dāng)理由不到場的，裁決機關(guān)可作缺席裁決。

裁決機關(guān)通知當(dāng)事人，主要采取書面通知形式，也可采取口頭通知、公告通知形式。采取口頭形式通知，應(yīng)有證人見證;采取上述方式無法通知的可采取公告通知，公告可采取張貼或者發(fā)布在本市主要報刊上的方式，自張貼或者發(fā)布之日起滿7日的即視為當(dāng)事人收到通知。

第十三條　裁決當(dāng)事人可以委托1至2人代理參加裁決活動。委托他人代理的，必須向裁決機關(guān)提交由委托人簽名的授權(quán)委托書。授權(quán)委托書必須載明委托事項和權(quán)限。

第十四條　裁決當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在裁決機關(guān)規(guī)定的時間內(nèi)對自己的主張?zhí)峁┫鄳?yīng)的證據(jù)予以證明，逾期未提供相關(guān)證據(jù)的，裁決機關(guān)可以依據(jù)現(xiàn)有的證據(jù)進行裁決。由此產(chǎn)生的法律后果由當(dāng)事人自行承擔(dān)。

第十五條　裁決機關(guān)審理案件，可以先行調(diào)解，也可直接作出裁決。調(diào)解達成一致意見的，裁決當(dāng)事人簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議;調(diào)解不成的，由裁決機關(guān)作出裁決。

第十六條　裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

裁決機關(guān)作出裁決，必須制作裁決書。裁決書應(yīng)當(dāng)載明以下主要內(nèi)容：

(一)裁決當(dāng)事人的基本情況、申請請求、事實和理由;

(二)裁決認定的事實、理由和適用的主要法律、法規(guī)和規(guī)章依據(jù);

(三)裁決結(jié)果和案件處理費用的承擔(dān);

(四)告知當(dāng)事人不服裁決的權(quán)利。

第十七條　有下列情形之

一，裁決機關(guān)可以中止裁決，并告知當(dāng)事人：

(一)發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實的;

(二)需要進行房屋評估、鑒定、勘驗、證據(jù)保全的;

(三)因不可抗力或其他特殊情況耽誤時間的。

中止裁決的原因消除后，恢復(fù)裁決。

第十八條　有下列情形之

一，終結(jié)裁決，并告知當(dāng)事人：

(一)當(dāng)事人已簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議的;

(二)申請人或者被申請人不是裁決當(dāng)事人的;

(三)被拆遷房屋是違法建筑或者超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的;

(四)其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章行為的。

第十九條　申請人撤回申請，裁決機關(guān)可作出撤銷案件的決定，并告知裁決當(dāng)事人。

第二十條　被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)不明或者發(fā)生爭議的，拆遷人在提出補償安置方案，并就被拆遷房屋的有關(guān)事項辦理證據(jù)保全后，經(jīng)房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。待產(chǎn)權(quán)明確后，當(dāng)事人對補償安置方案有爭議的可依照本規(guī)定向裁決機關(guān)申請裁決。

第二十一條　裁決書一經(jīng)送達即發(fā)生法律效力。

送達裁決書應(yīng)當(dāng)有送達回證。受送達人在送達回證上簽收的日期為送達日期。

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投稿：任佳

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