2021福建房屋拆遷補償標準,福清市征地補償新標準2024年是多少

福清市在立項基礎建設項目后，國土局會進行前期的調研，涉及到征地的，要對規劃范圍的土地分類，確定征地補償標準。根據相關規定，征地補償標準定期要調整，一般是2到3年調整一次。那么，福清市征地補償新標準是多少?小編結合當地政策文件和大家講一講。

一、福清市征地補償新標準是多少?

根據福清市政府日前出臺的《關于全面實行征地區片綜合地價的通知》，從，我市征地補償將全面實行征地區片綜合地價制度，全市各地根據地類、產值、土地區位等因素劃分為四個區域類別。

市政府此次劃定的征地補償綜合地價標準為最低標準:

1、一類區價格38750元/畝

2、二類區價格為37750元/畝

3、三類區價格為36750元/畝

4、四類區價格為35750元/畝

二、福清市征地補償的程序是怎樣的?

1、該區域內集體土地征收房屋補償工作由市國土資源局、市住建局負責組織實施。

2、征收集體土地涉及房屋征收補償的，由項目業主向市住建局提出申請并提交建設項目批準文件、建設項目規劃選址紅線圖等材料。

3、市國土資源局發布《征地(聽證)告知書》時明確告知征地范圍內的房屋補償由市住建局負責組織實施。

《征地(聽證)告知書》發布后，市住建局可委托房屋征收實施單位組織開展征地范圍內房屋摸底、調查，通過公開抽號方式選定房地產價格評估機構，并擬定房屋補償方案。

4、集體土地征收獲批后，征收土地公告應明確征地范圍內的房屋同時征收，并告知征地補償安置方案由市國土資源局公布實施，房屋補償方案由市住建局公布實施。

5、集體土地征收房屋補償方案確定的簽約期限內，被征收人與征收單位達不成補償協議，在房屋貨幣補償金額到位或提交產權調換房屋(周轉房)的地點和面積后，由市國土資源局責令限期交地。逾期仍未交地的，由市國土資源局依法向人民法院申請強制執行。

綜上所述，政府在城市建設過程中，經常要征收土地，根據福清市征地補償新標準規定，征地補償標準分為4個級別，基本在每畝地35000元左右。征收土地由市國土局負責進行，確定補償方案后，及時對外公布。如果拿到的補償款數額不對，被征地村民要及時提出異議。

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投稿：蘇莉慧

內容審核：趙正群律師