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福建省墓地拆遷補償辦法，拆遷墓地如何進行補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-03 02:16:03
作者：
圣運律師
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福建省墓地拆遷補償辦法,拆遷墓地如何進行補償,不管是城市房屋拆遷還是農村土地征用補償，國家文件只做了原則性規定，具體標準需查詢當地政府制定。墓地拆遷補償約為5000元。集體土地征收程序包括用地申報審批、征地告知、調查確認、聽證申請權利、征收

福建省墓地拆遷補償辦法，拆遷墓地如何進行補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、福建省墓地拆遷補償辦法,拆遷墓地如何進行補償

不管是城市房屋拆遷還是農村土地征用補償，國家文件只做了原則性規定，具體標準需查詢當地政府制定。墓地拆遷補償約為5000元。集體土地征收程序包括用地申報審批、征地告知、調查確認、聽證申請權利、征收方案擬定、報批審批、公告補償安置方案、補償登記手續辦理等。被征地方需按規定獲得補償。

法律分析

不管是城市房屋拆遷，還是農村土地征用補償，國家的文件只進行了原則性的規定，具體的標準還應該查詢所在地政府根據當地經濟情況制定的標準。一般來說，墓地拆遷的補償價格大概是五千元左右。

集體土地征收與補償程序

1.用地的申報和審批

征收集體土地首先需要由市、縣國土局研究通過后將擬征地的用途、位置、安置途徑、補償標準等書面告知被征地的集體經濟組織，同時通知相關政府部門停止辦理有關的房產手續，以防止被征收人通過不當途徑增加補償費用。在送達征地告知后，市、縣國土局將對擬征收土地的權屬、種類、面積以及土地上附著物權屬、種類、數量、等現狀進行調查，并將調查結果與集體經濟組織成員簽字確認。在征地依法報批之前，市、縣國土局還需告知被征收方就土地征收補償標準、安置途徑等有申請聽證的權利。

隨后，市、縣國土局就調查及聽證結果擬定土地征收方案，包括：項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案以及供地方案。并將該方案報縣人民政府，由縣人民政府向國務院或省政府上報審批。在征求有關方面意見后，省政府或國務院應當在30日內作出批復。在收到批準文件10日內，被征收土地所在市、縣人民政府應當進行征收土地公告。同國有土地征收相類似的是，集體土地征地在報批前也需要將社會保障費用足額繳至財政專戶，并做到專戶儲存，專款專用。

2.征收土地公告與補償

隨著征收土地的公告，相應的政府部門(即市、縣國土局)應當在公告之日起45日內擬定征地補償和安置方案并予以公告。該方案還需報市、縣人民政府批準并由省國土資源局備案。被征地的集體經濟組織及農戶等需在公告期內到指定地點辦理補償登記手續，并按有關規定獲得補償。

結語

在城市房屋拆遷和農村土地征用補償方面，國家文件只做了原則性規定，具體標準需參考當地政府制定的標準。一般而言，墓地拆遷補償價格約為5000元。集體土地征收需要經過申報、審批、公告等程序，并按規定獲得補償。請注意及時辦理補償登記手續。

法律依據

中華人民共和國民法典：第三章遺囑繼承和遺贈第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

中華人民共和國民法典：第三章遺囑繼承和遺贈第一千一百四十二條遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。

立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關內容的撤回。

立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。

中華人民共和國民法典：第三章遺囑繼承和遺贈第一千一百四十三條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。

偽造的遺囑無效。

遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

二、2022年農村墳墓拆遷補償標準

一、農村墳墓拆遷補償標準是什么1、農村墳墓搬遷的補償標準，要根據具體情況確定：（1）已下葬的墓地土墳每穴補償500元；（2）磚砌或水泥結構的，每穴補償1000元；（3）骨壇每個補償120元；（4）大型、豪華的墓地另行協議補償；（5）墳墓有碑石和其他墓地設施的，增加補償標準的30%。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。二、拆遷流程步驟是什么1、由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移；2、入戶調查評估；3、內業計算；4、制定拆遷實施方案；5、申請拆遷許可證；6、發布拆遷公告；7、出一個正式的評估報告；8、送達拆遷評估報告。

三、烈士墳墓搬遷補償標準

因修路導致征占居民祖墳土地的，按照土地征用的相關標準給予補償，但也應本著尊重社會公德和中華傳統風俗，適當給予補償。墳墓遷移補償標準，各地情況都有所不同，需要根據實際動遷費用來進行確定。農村墳地征遷補償費用是將墳墓遷出的包干費用，包括物質和精神損害的補償，物質方面的賠償是拆遷、重置墳墓的費用及對墳墓所占區域使用權的補償費用，精神方面補償是遷墳對后人精神造成損害的補償，則遷墳剩余款項應該在墳主全部后人中進行分配。關于墳地搬遷補償，沒有統一的標準，需要根據當地政府制定的有關規定來確定，一般補償標準是幾千元。1、烈士、宗教和少數民族墳墓遷移應會同民政、民族宗教部門處理。2、雙冢墳補償金額增加補償標準的60%。3、墳墓有碑石和其他墓地設施的，增加補償標準的30%。4、麻石、大理石等超上述標準的墳墓按評估價值補償。一、征地墳墓補償標準每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，有的地區按照戶口是否在本地進行補償，有的地區依照房屋面積按照一定比例進行置換。具體可以查看拆遷公告的規定，也可向當地土地部門咨詢。下面以蕉嶺縣征地墳墓補償標準為例：關于征地墳墓補償標準的通知各鎮人民政府，縣府直屬有關單位：根據我縣經濟發展和物價變化情況，結合市內其他縣(市、區)征收墳墓補償標準的變化動態，為加快推進我縣重點項目建設，扎實做好項目建設用地范圍內墳墓的遷移工作，確保征地工作順利進行。經研究決定，對《關于蕉嶺縣蕉城規劃區內征收土地補償費用有關問題的通知》中的征收墳墓補償標準作調整，調整后標準如下：(一)征收墳墓原則上采取集中安置方式。被征收的墳墓集中安置到附近公墓，給予適度搬遷費補償。采取集中安置的，原有地墳堂設施的墳墓，免收土地及設施費;其他沒有地墳堂的墳頭、金埕等，需收取土地、設施成本費。公墓安置點按照簽定搬遷協議的時間順序優先選擇。墳墓搬遷補償標準見《墳墓搬遷補償標準表》。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；（五）在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的；（六）法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。前款規定的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃；第（四）項、第（五）項規定的建設活動，還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃；第（五）項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。

四、墓地拆遷怎么賠償？

法律分析：拆遷農村墳墓的補償是：磚砌或水泥結構的按照每穴補償，骨壇按照每個補償，已下葬的墓地土墳按照每穴補償，大型、豪華的墓地另行協議補償。一般來說，墓地拆遷的補償價格大概是五千元左右。不管是城市房屋拆遷，還是農村土地征用補償，國家的文件只進行了原則性的規定，具體的標準還應該查詢所在地政府根據當地經濟情況制定的標準。拆遷補償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

五、墓地搬遷怎樣賠償

根據農村土地征收賠償標準，墳每座補償5000元。為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；（五）在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批羨激核準由縣級以上地方人民政府組織實施的成兄掘片開發建設需要用地的；（六）法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。前款規定的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃；第（四）項、第（五）項規定的建設活動，還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃；第（五）項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。