淮安開發區拆遷安置補償標準,淮安金湖農村房屋拆遷補償標準是怎樣的

一、淮安金湖農村房屋拆遷補償標準是怎樣的?

1、淮安金湖拆遷農村地區的房屋，可能需要支付的補償金為幾十萬元。具體的補償金額，為以下補償項目相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、農村拆遷所采取的補償安置依據有很多。

有的地方按房屋面積來計算安置補償，有的地方按戶頭來計算安置補償，有的地方按人頭來計算安置補償，但是其實農村房屋拆遷，是結合三種不同的安置補償方式來計算補償的。

(1)重新安排宅基地建房，這種方式，按照家庭人口數安排宅基地面積，按照房屋建筑年代、房屋結構、面積、當地建筑成本等因素計算出房屋重置成新價補償被拆遷人重建房屋的費用。

(2)提供安置房安置，也就是用被拆遷房屋換取安置房，這種方式，一般要考慮被拆遷房屋和置換房屋的容積率、公攤面積等因素，置換比例一般高于1:1。

(3)貨幣補償，這種方式應該綜合考慮周邊房地產市場價格，按照確保被拆遷人的居住條件不降低為原則來進行貨幣補償，對被拆遷房屋價值的補償標準一般在周邊房地產市場價格的70%左右即算合適。

二、農村征地拆遷跟城市拆遷有什么不同?

農村征地拆遷跟城市拆遷的區別包括概念不同、適用法律不同、補償不同等。

1、概念不同

從概念上，農村房屋拆遷屬于集體土地征收，城市房屋拆遷屬于國有土地上房屋征收。

2、適用法律不同

在適用法律上，農村房屋拆遷適用《土地管理法》等，城市房屋拆遷適用《國有土地上房屋征收與補償條例》。

3、補償不同

在補償上，農村房屋拆遷主要為土地補償費，安置補助費、地上附著物和青苗補償費，土地補償費歸農村集體所有，由村集體統一分配;城市房屋拆遷補償依據區位、用途和建筑面積確定。

不管是在淮安金湖，還是在其他的地區，農村地區、城鎮地區的房屋都是有可能會被拆遷的。在實施拆遷行為之前，需要按照現行法的規定公布拆遷范圍、制定拆遷補償標準，后期拆遷方需要支付的拆遷補償金，需要結合拆遷補償標準確定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●淮安開發區拆遷安置補償標準是多少

●淮安開發區拆遷安置補償標準文件

●淮安開發區拆遷政策

●淮安開發區拆遷安置補償標準最新

●淮安開發區拆遷辦

●淮安經濟開發區拆遷

●淮安開發區2020年新規劃

●淮安開發區2021棚戶區改造

●淮安開發區地塊規劃

●淮安區拆遷公告

●淮安市2024年房屋拆遷補償標準是多少錢

●淮安市2024年房屋拆遷補償標準是多少錢

●淮安市2024年房屋拆遷補償標準是多少元

●淮安市2021年拆遷

●淮安2020年拆遷計劃

●淮安2022拆遷

●2021淮安拆遷補償標準明細

●淮安市最新拆遷補償標準

●淮安最新拆遷政策

●淮安拆遷補償新標準價目表

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●淮安市房屋拆遷補償標準，淮安市房屋拆遷賠償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●江蘇省淮安市拆遷補償辦法，淮安市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大通城市拆遷建設補償標準，淮安市淮陰區撫養費是多少:今日拆遷補償標準更新

●淮安城區拆遷補償最新標準，淮安金湖農村房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●淮安豬圈拆遷補償，高速公路房屋拆遷補償多少？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江蘇淮安拆遷補償款，淮安市企業拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2021淮安房屋拆遷補償，最新淮濱縣征地拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●2020淮安拆遷補償款，無結婚證怎么辦準生證:今日拆遷補償法律在線咨詢

●淮南潘集拆遷補償標準，淮安市淮陰區撫養費是多少:今日拆遷補償標準更新

●淮安宅基地拆遷補償標準，淮安拆遷補償標準明細2021:今日土地征收拆遷補償更新

●淮安宅基地拆遷補償，淮安拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●淮安房屋拆遷補償辦法，淮安市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城際高速拆遷補償標準，淮安市高鐵征地補償的標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●農村拆遷補償2020淮安，江蘇省農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●最新淮安區農村拆遷補償，淮安拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●淮安墓地拆遷補償，祭祀與法律的關系:今日拆遷補償法律在線咨詢

●淮安拆遷補償賠償，淮安拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●淮安市城市更新項目包括什么內容,淮安市城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●淮安最新拆遷補償方案，淮安拆遷補償標準明細2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2017淮安拆遷補償辦法，淮安最新征地補償標準2020年是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】淮安開發區拆遷安置補償標準，淮安開發區拆遷安置補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：阮一

內容審核：鄧海鳳律師