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蘇州拆遷文件查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口(蘇州拆遷文件查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口網(wǎng)址)

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-01 10:05:19
  • 作者:

    圣運律師
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#政府違法強(qiáng)拆起訴期是多久#

一、政府違法強(qiáng)拆起訴期是多久

政府違法拆遷的,如果當(dāng)事人對拆遷決定不服直接提起訴訟的,應(yīng)該在拆遷決定作出后6個月內(nèi)起訴。

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的,可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的,申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

二、征地拆遷手續(xù)辦理流程

城市房屋拆遷,是建設(shè)單位根據(jù)建設(shè)規(guī)劃要求和政府批準(zhǔn)的用地文件,在取得拆遷許可證的情況下,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)囊幌盗蟹尚袨椤Mǔ6裕鞘蟹课莶疬w流程如下(鑒于以招、拍、掛的方式獲取土地開發(fā)權(quán)為當(dāng)前法律法規(guī)規(guī)定常態(tài),流程便以此為基礎(chǔ)):

1、規(guī)劃部門(規(guī)劃局)提供待拆遷開發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo);開發(fā)企業(yè)了解相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃、各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公建配套設(shè)施要求。

2、土地管理部門(國土局)采用招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式公開出讓土地;開發(fā)企業(yè)通過競爭方式獲得土地開發(fā)權(quán)。

3、開發(fā)企業(yè)與國土部門簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同。

4、開發(fā)企業(yè)憑土地使用權(quán)出讓合同向規(guī)劃部門申請建設(shè)工程選址,取得《建設(shè)工程選址意見書》。

5、開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請》凍結(jié)申請。

6、開發(fā)企業(yè)向市、縣房屋拆遷管部門申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》,申請時應(yīng)當(dāng)提交以下資料:

(一)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件(即發(fā)改委的立項批復(fù));

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局);

(三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件(即用地批準(zhǔn)書);

(四)拆遷計劃和拆遷方案;

(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

7、拆遷管理部門應(yīng)從收到申請之日起30日內(nèi)進(jìn)行審查,符合條件的,應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《房屋拆遷許可證》,同時公布《房屋拆遷公告》,公告內(nèi)容包括《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。

8、頒發(fā)《房屋拆遷許可證》、公布《房屋拆遷公告》的同時,凍結(jié)拆遷范圍內(nèi)的下列行為:

(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋;

(二)改變房屋和土地用途;

(三)租賃房屋。

#蘇州辭職了公積金怎么取#

蘇州辭職了公積金的提取流程具體如下:

1、到住房公積金中心營業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關(guān)提取指南或登錄下載《公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策;

2、持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關(guān)提取材料至營業(yè)大廳審核;

3、符合提取條件的,在公積金中心審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi),如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶次日由公積金承辦銀行開出轉(zhuǎn)帳支票。

公積金提取條件:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房的,提供購房合同或購房協(xié)議、購房發(fā)票;購買危改回遷房的,提供拆遷協(xié)議、購房發(fā)票,其購房總金額應(yīng)為扣除拆遷補(bǔ)償款后的金額;購買二手房的,提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證;購買公有住宅樓房的,提供單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明、購房收據(jù);大修、翻建自住房屋的,提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€人的費用發(fā)票;自建自住住房的,提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票;

2、離休、退休的;職工因離休、退休提取住房公積金時應(yīng)提供離、退休證或勞動部門相關(guān)證明;

3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;完全喪失勞動能力同時與單位解除勞動合同的職工,可以辦理銷戶提取。提取時應(yīng)提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同的證明;

4、出境定居的;職工因出境定居就不再繼續(xù)繳存住房公積金,其住房公積金帳戶可以撤消即辦理銷戶手續(xù)。具體辦理時,應(yīng)提供護(hù)照簽證、公安部門出具的戶口注銷證明及國外定居證明等資料;

5、償還自住住房貸款本息的;職工因償還住房貸款本息,首次提取住房公積金時應(yīng)提供借款合同、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件、購房合同的復(fù)印件;

6、房租支出超出家庭工資收入5%的。

綜上所述,職工持相關(guān)材料原件向公積金中心提出申請,公積金中心自受理申請之日起3個工作日內(nèi)進(jìn)行審核,作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定。經(jīng)審核準(zhǔn)予提取的,公積金中心將提取資金劃至提取申請人提供的本人銀行賬戶;經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的,告知原因。

住房公積金提取流程及條件簡要概括。

#拆遷協(xié)議在哪里調(diào)取#

拆遷協(xié)議可以到以下部門進(jìn)行查詢:

1、土地管理部門:拆遷協(xié)議是在土地征收和拆遷過程中簽訂的,因此可以到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T進(jìn)行查詢。具體查詢方式可能因地區(qū)而異,可以到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T咨詢;

2、房屋征收部門:如果拆遷涉及的是房屋征收,可以到當(dāng)?shù)胤课菡魇詹块T進(jìn)行查詢。一般來說,拆遷協(xié)議和房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等文件都是在房屋征收部門進(jìn)行簽訂的;

3、政府網(wǎng)站:一些地方政府會將拆遷協(xié)議等文件公開在政府網(wǎng)站上,因此可以到當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站進(jìn)行查詢。一般來說,政府網(wǎng)站上會有公開查詢平臺,可以根據(jù)相關(guān)的關(guān)鍵詞進(jìn)行查詢。

調(diào)取拆遷協(xié)議,需要滿足以下條件:

1、個人身份證明:調(diào)取拆遷協(xié)議需要提供本人有效身份證明,如身份證、駕駛證等;

2、權(quán)限認(rèn)證:如果是代他人調(diào)取拆遷協(xié)議,需要提供相關(guān)委托證明和授權(quán)證明,并進(jìn)行相關(guān)權(quán)限認(rèn)證;

3、協(xié)議當(dāng)事人信息:需要提供拆遷協(xié)議當(dāng)事人的基本信息,如姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等;

4、時間范圍:需要明確調(diào)取拆遷協(xié)議的時間范圍,以便有關(guān)部門能夠準(zhǔn)確找到相關(guān)材料;

5、相關(guān)手續(xù):如果需要復(fù)印或提供其他相關(guān)手續(xù),需要提前了解并準(zhǔn)備好。

綜上所述,不同地區(qū)和部門可能會有不同的調(diào)取拆遷協(xié)議的規(guī)定和要求,具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行確認(rèn),并嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。同時,在調(diào)取拆遷協(xié)議時應(yīng)注意保護(hù)個人隱私和相關(guān)權(quán)益,避免因信息泄露等問題造成不必要的損失。

#拆遷程序違法承擔(dān)賠償嗎#

拆遷程序違法需要承擔(dān)賠償責(zé)任。

房屋強(qiáng)制拆遷程序違反法律規(guī)定的,造成被拆遷人財產(chǎn)損失的,被拆遷人可以申請國家賠償,拆遷部門要承擔(dān)賠償責(zé)任。

我國法律規(guī)定行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。

房屋拆遷的程序有:

1、取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案。

5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告。

8、拆遷凍結(jié)。

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款。

11、拆除房屋。

#拆遷檔案去哪里查#

拆遷檔案可以去房屋拆遷管理部門查詢。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案管理制度,加強(qiáng)對拆遷檔案資料的管理,即房屋拆遷管理部門是應(yīng)該保存相關(guān)拆遷記錄和檔案的。房屋拆遷檔案收集的主要內(nèi)容包括依據(jù)性文件材料、動遷資料和其他材料。依據(jù)性文件材料具體如下:

1、立項單位報告,省、市計委批準(zhǔn)投資立項的批文;

2、用地單位的征地報告和市規(guī)劃局發(fā)的選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃紅線圖;

3、市土地局核發(fā)的用地界線圖(征地紅線圖);

4、市政府批準(zhǔn)用地的批文;

5、市建委核準(zhǔn)的拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明;

6、動遷批準(zhǔn)證書,《房屋拆遷許可證》;

7、《房屋拆遷公告》。

#拆遷公告在哪查詢#

拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開欄目查詢。拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。

一、拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁?/p>

1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。

2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入,停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù);房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù);被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公布,暫停辦理的期限為12個月,需要延長的,應(yīng)向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)可延長不超過6個月,如需超過6個月的,須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)。

3、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。

5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》,就拆遷事項的權(quán)利義務(wù),如補(bǔ)償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。

二、征地拆遷手續(xù)辦理流程

城市房屋拆遷,是建設(shè)單位根據(jù)建設(shè)規(guī)劃要求和政府批準(zhǔn)的用地文件,在取得拆遷許可證的情況下,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)囊幌盗蟹尚袨椤Mǔ6裕鞘蟹课莶疬w流程如下(鑒于以招、拍、掛的方式獲取土地開發(fā)權(quán)為當(dāng)前法律法規(guī)規(guī)定常態(tài),流程便以此為基礎(chǔ)):

1、規(guī)劃部門(規(guī)劃局)提供待拆遷開發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo);開發(fā)企業(yè)了解相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃、各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公建配套設(shè)施要求。

2、土地管理部門(國土局)采用招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式公開出讓土地;開發(fā)企業(yè)通過競爭方式獲得土地開發(fā)權(quán)。

3、開發(fā)企業(yè)與國土部門簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同。

4、開發(fā)企業(yè)憑土地使用權(quán)出讓合同向規(guī)劃部門申請建設(shè)工程選址,取得《建設(shè)工程選址意見書》。

5、開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請》凍結(jié)申請。

6、開發(fā)企業(yè)向市、縣房屋拆遷管部門申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》,申請時應(yīng)當(dāng)提交以下資料:

(一)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件(即發(fā)改委的立項批復(fù));

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局);

(三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件(即用地批準(zhǔn)書);

(四)拆遷計劃和拆遷方案;

(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

7、拆遷管理部門應(yīng)從收到申請之日起30日內(nèi)進(jìn)行審查,符合條件的,應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《房屋拆遷許可證》,同時公布《房屋拆遷公告》,公告內(nèi)容包括《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。

8、頒發(fā)《房屋拆遷許可證》、公布《房屋拆遷公告》的同時,凍結(jié)拆遷范圍內(nèi)的下列行為:

(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋;

(二)改變房屋和土地用途;

(三)租賃房屋。

凍結(jié)方式為:主管部門7日內(nèi)決定是否同意凍結(jié);若同意,則在7日內(nèi)通知相關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù),這些部門包括計劃部門(發(fā)改委)、規(guī)劃部門、土地部門、建設(shè)部門、房管部門、工商部門等。凍結(jié)時限:最長不超過1年;經(jīng)申請,可延長,但延長不得超過1年。

9、在拆遷期限內(nèi),被拆遷房屋未租賃的,由拆遷人與被拆遷人協(xié)商拆遷事宜(協(xié)商補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房屋面積、安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和期限等);協(xié)商一致的,雙方簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。被拆遷房屋已被租賃且租賃協(xié)議未解除的,由拆遷人、被拆遷人、承租人三方協(xié)商簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。

10、拆遷當(dāng)事人不能協(xié)商簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

11、對裁決不服的,當(dāng)事人可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向法院提起行政訴訟,但只要拆遷人已按條例規(guī)定給被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置房屋和周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

12、被拆遷人或承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)拆或由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)拆。

13、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或房屋承租人未搬遷的,拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間可以申請先予執(zhí)行。

三、征地補(bǔ)償?shù)木唧w流程

1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。

2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入,停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù);房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù);被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公布,暫停辦理的期限為12個月,需要延長的,應(yīng)向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)可延長不超過6個月,如需超過6個月的,須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)。

3、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。

5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》,就拆遷事項的權(quán)利義務(wù),如補(bǔ)償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。

#拆遷補(bǔ)償文件在哪查看#

補(bǔ)償方案和補(bǔ)償情況可以通過以下文件進(jìn)行查看

拆遷過程中涉及的信息與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及征地情況息息相關(guān),政府部門應(yīng)當(dāng)主動公開,那么這些信息具體有哪些呢?

(1)征地批后實施中征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告、市縣政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案、建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

(2)征地告知書以及履行征地報批前程序的相關(guān)證明材料,具體包括擬征地補(bǔ)償安置聽證告知、土地權(quán)屬證明材料等;

(3)地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件(用地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等批準(zhǔn)情況與申報情況相比發(fā)生變化的,轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況);

(4)市、縣政府用地報批時擬定的一書四方案(建設(shè)用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案;城市建設(shè)用地為一書三方案,即建設(shè)用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案);

(5)國務(wù)院或省級人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件,其中,國務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開省級人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案的文件;

一、征地申請需要公開哪些文件

依據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好市縣征地信息公開工作有關(guān)問題的通知》的規(guī)定,以下文件征收方應(yīng)主動公開告知被征收人:

1、國務(wù)院或省級人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件,其中,國務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開省級人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案的文件(即通常所說的征地批文);

2、地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件(用地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等批準(zhǔn)情況與申報情況相比發(fā)生變化的,轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況);

3、征地告知書以及征地報批前程序的相關(guān)證明材料:告知、確認(rèn)、聽證,此為征地報批前的三程序,缺一不可;

4、一書四方案:建設(shè)用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案(城市建設(shè)用地為一書三方案,即建設(shè)用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案);

5、征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告等材料:兩公告一登記中的兩公告。

#哪里可以查詢是否要拆遷#

可以查詢是否要拆遷到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門查詢,已經(jīng)開始征收的,可以向土地征收拆遷辦查詢。

拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤3鞘械陌l(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程,隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實施,社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立,生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃,有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要,有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷,達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

拆遷是指根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,將保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃需要,房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

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投稿:戴興安

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