廣元市2021房屋拆遷補償標準,廣元市土地征用賠償標準是多少,一、廣元市土地征用賠償標準是多少?國家依法征用土地沒有賠償金，國家只需要支付補償金，補償標準不是固定的，補償金的計算依據如下：1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告
一、廣元市土地征用賠償標準是多少?
國家依法征用土地沒有賠償金，國家只需要支付補償金，補償標準不是固定的，補償金的計算依據如下：
1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
2、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
3、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
4、對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
二、征用集體土地的補償金有哪些?
1、土地補償費。
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費。
按照需要安置的農業人口數計算。
3、青苗補償標準。
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。
4、其他附著物的補償標準。
廣元市土地征用的補償標準由當地人民政府提前告知，政府部門在制定征地補償標準時有嚴格的法律依據，如果政府部門征收的是集體土地，應該向集體組織經濟成員支付土地補償金，征用國有土地和征用集體土地的補償政策是不一樣的。
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投稿：孔依
內容審核：劉鵬飛律師
