拆遷房屋拆遷補償標準2020,農(nóng)村房屋拆遷補償新標準2024是怎樣的

一、農(nóng)村房屋拆遷補償新標準是怎樣的?

農(nóng)村房屋拆遷補償新標準是根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展的狀況，然后給予公平的補償。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或者使用人支付的各種補償金。一般有房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，

征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

二、房屋拆遷補償款太低怎么辦?

當事人可以申請，讓房屋拆遷管理部門來進行裁決。

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

在我們的現(xiàn)實生活當中，如果要對于農(nóng)村的房屋進行拆遷，那么應(yīng)當結(jié)合當?shù)氐那闆r來給予一定的補償，當然了，房屋拆遷的建筑面積也是非常的重要的。但是為了社會公共利益的需要征收國有土地上的單位或者是個人的房屋，所給予的補償必須要保證，原來生活水平不降低。

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文章來源參考：【頭條】拆遷房屋拆遷補償標準2020，拆遷房屋拆遷補償標準2020規(guī)定

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投稿：何玲一

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