污水管道拆遷補償標準,建立村村通自來水管網征地要補償嗎,一、建立村村通自來水管網征地要補償嗎是需要補償的,征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區(qū)位登記、農用地等級、人均耕地數量、
一、建立村村通自來水管網征地要補償嗎
是需要補償的,征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區(qū)位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。
法律規(guī)定各地政府應根據經濟發(fā)展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
政府征收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議,以申請信息公開,提起行政復議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
二、征地補償款怎么分的
被征收土地的農民獲得的補助費不能少于80%。其中,土地補償費應歸集體所有,其分配范圍是本集體經濟組織的所有成員,安置補助費應歸土地承包人,其應該是對土地承包人在承包期內失地的安置補償,青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人。
一般征收耕地補償標準是旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元。如果是基本農田,那么旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元。
當然并不是征地都只按這個標準的,還要根據具體情況具體對待,比如當地的經濟水平,還有土地情況,還有土地附著物的補貼,當然還要看被征收土地者的生活狀況,以及收入來源等。
修建村村通自來水管進行征地,是需要給補償的,具體的補償費用由本地的經濟條件決定,補償的項目包括安置補助費,青苗補償費,地上附著物的補償費,歸被征收土地的農民所有。土地補償費歸村集體所有,需要由村集體召開村民大會進行分配。
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投稿:黃雨
內容審核:圣運律師