姐妹之間房屋拆遷怎么補償,房屋拆遷兄弟姐妹間如何分配,房屋拆遷兄弟姐妹間一般應當均分拆遷補償款。但具體分配方式需結合實際情況和法律規定進行,以下是詳細分析:一、均分原則根據《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條,同一順序繼承人繼承遺產的份
房屋拆遷兄弟姐妹間一般應當均分拆遷補償款。但具體分配方式需結合實際情況和法律規定進行,以下是詳細分析:
一、均分原則
根據《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條,同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。在房屋拆遷補償款的分配上,兄弟姐妹作為同一順序的繼承人,原則上應當均分拆遷補償款。
二、特殊情況的分配
生活困難且缺乏勞動能力的兄弟姐妹:對于生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。因此,如果兄弟姐妹中有此類情況,可以在分配拆遷補償款時給予適當多分。
盡主要扶養義務或共同生活的兄弟姐妹:對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,在分配遺產時可以多分。這一規定同樣適用于拆遷補償款的分配。
有扶養能力但不盡義務的兄弟姐妹:對于有扶養能力和扶養條件但不盡扶養義務的繼承人,在分配拆遷補償款時,應當不分或者少分。這是為了體現權利與義務的相統一原則。
三、協商確定分配份額
除了上述法定分配原則外,兄弟姐妹之間還可以通過協商的方式確定拆遷補償款的分配份額。這種協商方式更為靈活,可以根據每個人的實際情況和需求進行個性化分配。
綜上所述,房屋拆遷兄弟姐妹間的分配應遵循均分原則,同時考慮特殊情況下的分配調整,并可通過協商方式確定具體分配份額。在實際操作中,建議遵循相關法律法規,確保分配的公平與合法。
兄弟姐妹一般應當均分拆遷補償款,兄弟姐妹間協商一致的,可按照協商確定的數額進行分配。根據法律規定,如果其中有特殊困難、缺乏勞動能力的,可予以多分。
拆遷不簽字能強拆后怎么辦:
1、堅決守房:為了避免自己在拆遷過程中吃虧,被拆遷人可以提前聘請征地拆遷方面的專業律師。隨著拆遷項目的不斷推進,被拆遷人可以與律師進行及時溝通,隨時掌握強拆發生的可能性。
如果提前預計到強拆可能發生,則需要守護好自己的房屋,并在發生強拆時及時通知律師,以免遺失證明強拆的第一手證據。
2、第一時間報警,要求警方制止違法強拆:有很多被拆遷人覺得拆遷是經過審批的,便認為報警是在做無用功。
這種想法是錯的,盡早及時報警,對警方的出警時間和強拆的情形進行記錄,可以避免訴訟過程中的困難和麻煩。同時還要多人多次報警,使強拆難以進行。
3、保持冷靜的頭腦,做好證據的收集工作:在未簽拆遷協議前突然遭遇違法強拆,首先要穩住自己的情緒,不要和拆遷工作人員發生沖突,可以上前要求對方出示強拆許可的依據和文件。
其次要保留好強拆過程的證據,從多角度多位置進行錄音、錄像和拍照。最后,可以委托律師與強拆工作的負責人協商和溝通,爭取讓拆遷工作回到談判桌前。
4、必須要有的心態:平和淡定,在自己沒有任何準備前,房子突然強拆,任何人都有焦慮、憤怒、害怕等不安的情緒,這是正常的,但是要及時轉變為平和的心態,沉著應對強拆,為最終的合理補償創造條件,從而維護好自己的利益。
綜上所述:兄弟姐妹一般應當均分拆遷補償款,兄弟姐妹間協商一致的,可按照協商確定的數額進行分配。根據法律規定,如果其中有特殊困難、缺乏勞動能力的,可予以多分。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。
法律分析:有遺囑則按遺囑進行。沒有遺囑的,按法定繼承分割,即是死者的父母、配偶、子女平均分割。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百三十二條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定;協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
法律分析:關于“父母房子動遷兄弟兩人怎么分”這個問題需要根據實際情況來判斷:1、父母如果健在就不存在分割房產的法律問題,除非父母將房屋賣給或贈與兄弟兩人,那么父母想怎么賣,想贈與誰都是父母的自主權利,他人不得干涉。2、如果父母已故,兄弟兩都屬于第一順序繼承人,若父母并未訂立遺囑處分該房產,那對父母遺產范圍內的財產應均分。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。
1、協商。
雙方依靠自身力量,相互妥協和讓步,解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和,但應以書面方式記載協商內容。
2、調解。
由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步,最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎,尋求第三方調解實為高明選擇。
3、訴訟。
一方向法院提出請求,由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制,是當事人保護權利的最后屏障。
一、因房屋拆遷造成的民事糾紛向法院起訴的條件有哪些?
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
二、房屋拆遷的流程有哪些?
1、申領《房屋拆遷許可證》;
2、拆遷管理部門進行審核;
3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》;
4、發布《拆遷通告》;
5、選擇確定評估機構;
6、入戶調查;
7、評估結果公示;
8、出具并送達評估報告;
9、簽訂房屋拆遷補償安置協議;
10、發放、領取補償款;
11、拆除房屋。
三、房屋拆遷需要支付哪些補償金?
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
(四)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
四、因拆遷造成兄弟姐妹發生糾紛拆遷協議是否有效?
兄弟姐妹發生糾紛不影響拆遷補償協議的法律效力,拆遷補償協議滿足以下條件就有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
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投稿:方然辰
內容審核:趙正群律師