龍泉農(nóng)村拆遷補償標準,龍泉市鐵路征地補償標準有哪些規(guī)定

近日來，龍泉市新建鐵路，對鐵路建造的規(guī)劃土地中，會對房屋或者土地用于其他用途的建設(shè)進行拆遷以及征收。龍泉市政府也出臺了關(guān)于龍泉市鐵路征收補償標準的通知。跟著圣運小編一起來看看關(guān)于龍泉市鐵路征地補償標準中的相關(guān)規(guī)定吧。

第一章　總　則

第一條　為進一步加強土地征收管理，依法保護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，維護社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)《浙江省征地補償和征地農(nóng)民基本生活保障辦法》(省政府第264號令)和浙江省國土資源廳《關(guān)于重新公布全省征地補償最低保護標準的通知》(浙土資發(fā)〔〕28號)等規(guī)定，結(jié)合龍泉市實際，現(xiàn)將我市征地補償標準暫行規(guī)定重新公布。

第二條　受龍泉市人民政府委托，被征地單位所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處為征地工作實施主體，負責征地工作，落實被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障制度，加強征地補償費分配管理等相關(guān)工作。市國土資源局負責征收土地的政策宣傳和指導、監(jiān)督工作;市財政局負責征地補償資金和被征地農(nóng)民基本生活保障資金收支管理的指導和監(jiān)督;市人力社保局負責研究完善被征地農(nóng)民社會保障制度，指導、監(jiān)督被征地農(nóng)民保障政策的實施工作;市農(nóng)業(yè)局負責指導、監(jiān)督征地補償費分配、使用和管理辦法的制訂以及集體經(jīng)濟發(fā)展工作。

第二章　區(qū)片綜合價和集體經(jīng)濟發(fā)展資金補助

第三條　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處征收集體土地統(tǒng)一執(zhí)行區(qū)片綜合價和實行集體經(jīng)濟發(fā)展資金補助。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不得將政府安排的二三產(chǎn)物業(yè)、集體經(jīng)濟發(fā)展資金直接分配給農(nóng)民個人，要專項用于發(fā)展壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟，通過收益分紅的形式分配給集體經(jīng)濟組織成員，增加農(nóng)民收入。

第四條　全市共劃分為三個區(qū)片：

區(qū)片Ⅰ：龍淵、西街、劍池三街道1-9村，水南、南秦、宮頭村、菜村、臨江村范圍內(nèi)部分集體土地(以龍泉市征地區(qū)片劃分紅線圖為準)。

區(qū)片Ⅱ：區(qū)片Ⅰ的14個行政村不同地段的部分集體土地，以及松溪弄、周際、芳野、立新、茶坦、翁仁、曾家、張家、吳處、東嶺、宏山、宏陽、武潭、石退、石玄步、嶺坤、東權(quán)、河村、河星、爐田、季邊、上塢行政村范圍內(nèi)部分集體土地(以龍泉市征地區(qū)片劃分紅線圖為準)。

區(qū)片Ⅲ：上述Ⅰ、Ⅱ區(qū)片以外的全市行政區(qū)域內(nèi)所有行政村的集體土地。

第五條　征收Ⅰ、Ⅱ級區(qū)片集體土地中的耕地、園地(原屬耕地)、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地從2013年10月1日開始取消10%留用地，實行集體經(jīng)濟發(fā)展資金補助。Ⅲ級區(qū)片不執(zhí)行留用地，實行集體經(jīng)濟發(fā)展資金補助。

第六條　區(qū)片綜合價和集體經(jīng)濟發(fā)展資金補助標準

區(qū)片Ⅰ：耕地、園地(原屬耕地)、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地53336元/畝，集體經(jīng)濟發(fā)展資金補助100000元/畝;開發(fā)園地50000元/畝;林地、未利用地40000元/畝。

區(qū)片Ⅱ：耕地、園地(原屬耕地)、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地46670元/畝，集體經(jīng)濟發(fā)展資金補助80000元/畝;開發(fā)園地40000元/畝;林地、未利用地30000元/畝。

區(qū)片Ⅲ：耕地、園地(原屬耕地)、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地40000元/畝，集體經(jīng)濟發(fā)展資金補助30000元/畝;開發(fā)園地37000元/畝;林地、未利用地20000元/畝。

第七條　“區(qū)片綜合價”由土地補償費、安置補助費組成。

第八條　區(qū)片范圍內(nèi)青苗費和地上附著物補償費另行計算。

第九條　插花地按所在紅線區(qū)域區(qū)片的標準補償(以龍泉市征地區(qū)片劃分紅線圖為準)。

第十條　各區(qū)片的具體范圍及“區(qū)片綜合價”組成和集體經(jīng)濟發(fā)展資金補助標準、詳見附件1、附件2，各區(qū)片(指Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區(qū)片)范圍紅線劃定詳見附件6。

第三章　地上附著物和青苗補償標準

第十一條　地上附著物補償標準：

地上附著物是指被征收土地上合法建(構(gòu))筑物，農(nóng)田水利等生產(chǎn)、生活設(shè)施。

(一)被征收集體土地上的一般附著物按規(guī)定補償標準(詳見附件3、附件4)執(zhí)行。

(二)集體土地上的房屋拆遷按《龍泉市征收集體土地房屋補償暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

(三)違法違章建(構(gòu))筑物不予以補償，并責令其無條件拆除。

(四)青苗補償費當季按規(guī)定標準(詳見附件5)執(zhí)行。

第十二條　地面附著物、多年生經(jīng)濟作物及樹木補償按實折價補償。大、中型農(nóng)田水利等生產(chǎn)、生活設(shè)施及珍稀苗木遷移委托有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，并通過審價或?qū)徲嫛?/p>

第四章　其　他

第十三條　宣傳貫徹被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障制度，認真落實《關(guān)于印發(fā)龍泉市被征地農(nóng)民基本生活保障暫行辦法的通知》(龍政發(fā)〔2006〕66號)、《關(guān)于印發(fā)龍泉市被征地農(nóng)民基本生活保障暫行辦法補充規(guī)定的通知》(龍政辦發(fā)〔2013〕21號)，切實維護被征地農(nóng)民社會保障權(quán)益。以劃撥方式供地的建設(shè)項目，政府補貼資金由用地單位承擔，按每畝24000元的標準上交財政社保基金專戶用于被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保險金(劃撥的農(nóng)民留用地除外)。

第十四條　征用征收耕地、園地(原屬耕地)、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地的工作經(jīng)費，按國土局5元/㎡、街道辦事處及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府6元/㎡的標準執(zhí)行。征用征收開發(fā)園地、林地、未利用地的工作經(jīng)費，按國土局3元/㎡、街道辦事處及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府3元/㎡的標準執(zhí)行。工業(yè)園區(qū)征地工作經(jīng)費參照鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)標準執(zhí)行。

第十五條　國有土地有償收回的補償標準參照本文件執(zhí)行。

第十六條　本規(guī)定自執(zhí)行，暫行三年，《龍泉市人民政府關(guān)于印發(fā)龍泉市征地區(qū)片綜合價補償標準暫行規(guī)定的通知》(龍政發(fā)〔2014〕55號)同時廢止。本規(guī)定實施前已經(jīng)進行征地補償安置或已達成征地協(xié)議的按龍政發(fā)〔2014〕55號文件執(zhí)行。

從上述內(nèi)容看出，對于龍泉市鐵路征地補償標準的規(guī)定共有四章。對于土地使用的不同用途的賠償也是不一樣的。龍泉市鐵路征收賠償標準按照政府指導價并按規(guī)定執(zhí)行。如果大家在征地上有問題，可以到圣運網(wǎng)站，有專業(yè)律師為大家解答。

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文章來源參考：【頭條】龍泉農(nóng)村拆遷補償標準，龍泉農(nóng)村拆遷補償標準表

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投稿：喻梓

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