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安置房屋如暫無產權證的，可以在協議中分割使用權，并明確辦理產權證時候，配合辦理義務。
如果屬于家庭共有財產劃分的，需要家庭里面的人全部簽字。如果屬于夫妻財產分割的，只需要夫妻簽字就好。離婚協議里面還應對子女撫養等問題做出約定。
雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。（__方于____年__月__日向×××所借債務由__方自行承擔……） 五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任： 雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。 六、經濟幫助及精神賠償： 因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金__元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費__元。上述男方應支付的款項，均應于____年__月__日前支付完畢。 本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效。
離婚時如已經預計到的財產（如拆遷補償款），雙方可以在離婚協議中明確約定該財產的份額或者分配辦法，也可以在協議中約定該財產屬于遺留問題，待產生后再協商處理。事實上，如果離婚協議中沒有注明財產已經分割完畢或者類似的意思，一方發現漏分的財產都可以要求重新分割。
財產分配協議為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方為座落于__________房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協議，以共同遵守：第一條、房屋登記證書號為____________________________，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙之父(該房屋系乙之父母離婚前財產)。第二條、本協議所述房屋，甲方承諾房屋所有權與使用權分為三份（分別為甲方三分之一，乙方2人各占三分之一）。第三條、該房屋自簽協議日起，甲乙都享有居住權，任何一方不得擅自對房屋作出任何處置行為（包括出賣、抵押、贈與等行為）。第四條、甲方本著平等的原則承諾，今后對房屋做出任何處置，出賣，抵押等行為，要乙方同意并且在場，所得財物均為三份（分別甲方一份，乙方一人一份）。第五條、本協議不改變乙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。第六條、本協議訂立后，由見證人見證簽字，手印，見證人承諾見證。第七條、本協議一式三份，每人各執一份，由雙方共同簽名之起日成立。第八條、本協議效力約定：除新的雙方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容。本協議法律效力高于除新三方協議之外的任何協議及其他指定行為(包括公證文書在內)。雙方對以上協議均無異議，以后不的反悔！甲方：乙方：見證人：訂立時間年月日訂立地點：
《分家協議書格式》 協議人: (一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________. (二)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________. (三)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________. ________與________是原配夫妻,共生有____個子女,分別是 _______ ,________ ,.________與________夫婦共同建造(購買)了位于________________的房屋,房產證號為____________ .現結合家庭實際情況,經家庭成員協商一致,就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下: 一、上述位于____________的房產分歸________、________所有. 二、其他子女對上述房產的分歸均無異議。 三、本協議生效后,________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記. 四、本協議經當事人簽字生效. 五、本協議一式____份,當事人各執一份,公證處留存一份. 協議人: 年 月 日 注意： 1、申請人在使用本參考格式時,應根據實際情況填寫. 2、文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢后再打印出來,除簽名外不得手填。
在確定離婚補償款如何分割時，首先要明確的是此時討論的是離婚前的拆遷補償款在離婚時的分割，因此，離婚時拆遷補償款如何分配就需要確定房子的產權歸屬于哪一方。1、離婚房產屬于夫妻一方財產，根據拆遷政策的規定，拆遷補償款是給予房屋的所有權人，也就是房屋的主人（非居住人）。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產，在離婚財產分割時不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進行分割。2、離婚房產屬于夫妻共同財產，也就是夫妻共同擁有房子的產權，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產平均分配。當然，一般情況下是平均分配，在分配時需要同其他共同財產一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養子女一方的原則，對拆遷補償款進行分配。
寫清楚家庭成員情況，房產準確坐落及相關情況，家庭成員達成的一致的內容，達成協議的時間、地點、簽名，主要是這些方面。
首先，所謂的離婚協議書，是指即將解除婚姻關系的夫妻雙方所簽署的、關于財產分割、子女監護與探視、配偶贍養費以及子女撫養費等的書面協議。離婚協議書必須為書面形式，由夫妻雙方當事人簽字，并經法庭或婚姻登記管理部門認可，才具有法定效力。 其次，離婚協議書的書寫，沒有固定的標準和模式，但是應包含以下內容： 一、登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示； 二、子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對子女養育應承擔的費用、支付的方式及期限； 三、共同財產的分割（歸各方的數量和價值并附清單）； 四、共同債權、債務的享有和清償責任； 五、住房問題的解決方案； 六、對生活困難一方的經濟幫助的方法、期限； 七、不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協助的義務； 八、其他需要在協議中明確的事項； 九、雙方當事人的簽名（蓋章或手印）； 十、離婚協議書制作的時間。
分割協議書應具備以下內容：1、協議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等;例如，格式書寫為：男方：XX，漢族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份證號XXXXXXX;女方：XXX，滿族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份證號XXXXXXX。2、協議當事人之間的關系、形成共有的原因和分割理由;例如，格式書寫為：協議雙方已于年月日在市達成離婚協議并登記離婚，現雙方協商一致自愿對離婚財產分割達成協議。3、被分割財產的物理現狀和權利現狀;例如，格式書寫為：登記在男、女雙方名下坐落于市路弄號層室的房產4、分割財產的原則、方式、方法、標準;例如，格式書寫為：登記在男、女雙方名下坐落于市路弄號層室的房產，離婚后屬于方的共有份額歸方所有;登記在女方名下的汽車(車牌號)一輛歸女方所有。5、各協議人分得之財產的物理現狀和權利現狀;例如，格式書寫為：夫妻共同存款五十萬元歸女方所有，男方應在本協議生效后3日內將其名下的35萬元存款轉移到女方名下。此后，各自名下的存款歸各自所有。6、分割后財產的交付和轉移條件;例如，格式書寫為：;雙方應在本協議生效后3個工作日內根據本協議進行相關財產所有權的轉移登記，所需稅費雙方平均分擔。7、價格補償和債務承擔問題;例如，格式書寫為：本協議生效前的共同債權全部歸男方所有;本協議生效后，在各自名下的債權歸各自所有。8、違約責任;例如，格式書寫為：如雙方離婚，雙方按本協議約定確定財產歸屬;如發生爭議，任何一方有權要求人民法院依據本協議確認相關財產所有權的歸屬;本協議明確說明的所有其他財產的歸屬，可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規以及相關司法解釋之規定。9、其他事宜，例如涉及第三人的問題等。為了減少財產糾紛，分清楚個人財產和夫妻共同財產，需要弄明白財產分割協議怎么寫，這樣才能在離婚中保障自己的權益。
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來源：頭條-拆遷戶離婚財產分割協議書，拆遷戶離婚財產分割協議書怎么寫
投稿：阮晨佳
內容審核：劉偉濤律師
