拆遷戶(hù)離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理拆遷戶(hù)離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷戶(hù)離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)模板●拆遷戶(hù)離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范本●拆遷戶(hù)離婚協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)。
安置房屋如暫無(wú)產(chǎn)權(quán)證的，可以在協(xié)議中分割使用權(quán)，并明確辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)候，配合辦理義務(wù)。
如果屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)劃分的，需要家庭里面的人全部簽字。如果屬于夫妻財(cái)產(chǎn)分割的，只需要夫妻簽字就好。離婚協(xié)議里面還應(yīng)對(duì)子女撫養(yǎng)等問(wèn)題做出約定。
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。（__方于____年__月__日向×××所借債務(wù)由__方自行承擔(dān)……） 五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任： 雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。 六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償： 因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金__元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)__元。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng)，均應(yīng)于____年__月__日前支付完畢。 本協(xié)議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
離婚時(shí)如已經(jīng)預(yù)計(jì)到的財(cái)產(chǎn)（如拆遷補(bǔ)償款），雙方可以在離婚協(xié)議中明確約定該財(cái)產(chǎn)的份額或者分配辦法，也可以在協(xié)議中約定該財(cái)產(chǎn)屬于遺留問(wèn)題，待產(chǎn)生后再協(xié)商處理。事實(shí)上，如果離婚協(xié)議中沒(méi)有注明財(cái)產(chǎn)已經(jīng)分割完畢或者類(lèi)似的意思，一方發(fā)現(xiàn)漏分的財(cái)產(chǎn)都可以要求重新分割。
財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方為座落于__________房屋今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：第一條、房屋登記證書(shū)號(hào)為_(kāi)___________________________，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙之父(該房屋系乙之父母離婚前財(cái)產(chǎn))。第二條、本協(xié)議所述房屋，甲方承諾房屋所有權(quán)與使用權(quán)分為三份（分別為甲方三分之一，乙方2人各占三分之一）。第三條、該房屋自簽協(xié)議日起，甲乙都享有居住權(quán)，任何一方不得擅自對(duì)房屋作出任何處置行為（包括出賣(mài)、抵押、贈(zèng)與等行為）。第四條、甲方本著平等的原則承諾，今后對(duì)房屋做出任何處置，出賣(mài)，抵押等行為，要乙方同意并且在場(chǎng)，所得財(cái)物均為三份（分別甲方一份，乙方一人一份）。第五條、本協(xié)議不改變乙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。第六條、本協(xié)議訂立后，由見(jiàn)證人見(jiàn)證簽字，手印，見(jiàn)證人承諾見(jiàn)證。第七條、本協(xié)議一式三份，每人各執(zhí)一份，由雙方共同簽名之起日成立。第八條、本協(xié)議效力約定：除新的雙方書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書(shū)在內(nèi))。雙方對(duì)以上協(xié)議均無(wú)異議，以后不的反悔！甲方：乙方：見(jiàn)證人：訂立時(shí)間年月日訂立地點(diǎn)：
《分家協(xié)議書(shū)格式》 協(xié)議人: (一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份證號(hào)碼:____________,家庭住址:____________. (二)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份證號(hào)碼:____________,家庭住址:____________. (三)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份證號(hào)碼:____________,家庭住址:____________. ________與________是原配夫妻,共生有____個(gè)子女,分別是 _______ ,________ ,.________與________夫婦共同建造(購(gòu)買(mǎi))了位于________________的房屋,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________ .現(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況,經(jīng)家庭成員協(xié)商一致,就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下: 一、上述位于____________的房產(chǎn)分歸________、________所有. 二、其他子女對(duì)上述房產(chǎn)的分歸均無(wú)異議。 三、本協(xié)議生效后,________及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門(mén)辦理變更登記. 四、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效. 五、本協(xié)議一式____份,當(dāng)事人各執(zhí)一份,公證處留存一份. 協(xié)議人: 年 月 日 注意： 1、申請(qǐng)人在使用本參考格式時(shí),應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě). 2、文書(shū)中需填寫(xiě)的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫(xiě)完畢后再打印出來(lái),除簽名外不得手填。
在確定離婚補(bǔ)償款如何分割時(shí)，首先要明確的是此時(shí)討論的是離婚前的拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)的分割，因此，離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款如何分配就需要確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于哪一方。1、離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人（非居住人）。此時(shí)，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補(bǔ)償款只能屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補(bǔ)償款不進(jìn)行分割。2、離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。當(dāng)然，一般情況下是平均分配，在分配時(shí)需要同其他共同財(cái)產(chǎn)一樣參照照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。
寫(xiě)清楚家庭成員情況，房產(chǎn)準(zhǔn)確坐落及相關(guān)情況，家庭成員達(dá)成的一致的內(nèi)容，達(dá)成協(xié)議的時(shí)間、地點(diǎn)、簽名，主要是這些方面。
首先，所謂的離婚協(xié)議書(shū)，是指即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的、關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割、子女監(jiān)護(hù)與探視、配偶贍養(yǎng)費(fèi)以及子女撫養(yǎng)費(fèi)等的書(shū)面協(xié)議。離婚協(xié)議書(shū)必須為書(shū)面形式，由夫妻雙方當(dāng)事人簽字，并經(jīng)法庭或婚姻登記管理部門(mén)認(rèn)可，才具有法定效力。 其次，離婚協(xié)議書(shū)的書(shū)寫(xiě)，沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)和模式，但是應(yīng)包含以下內(nèi)容： 一、登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示； 二、子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對(duì)子女養(yǎng)育應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、支付的方式及期限； 三、共同財(cái)產(chǎn)的分割（歸各方的數(shù)量和價(jià)值并附清單）； 四、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任； 五、住房問(wèn)題的解決方案； 六、對(duì)生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法、期限； 七、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實(shí)行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù)； 八、其他需要在協(xié)議中明確的事項(xiàng)； 九、雙方當(dāng)事人的簽名（蓋章或手印）； 十、離婚協(xié)議書(shū)制作的時(shí)間。
分割協(xié)議書(shū)應(yīng)具備以下內(nèi)容：1、協(xié)議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)、住所地等;例如，格式書(shū)寫(xiě)為：男方：XX，漢族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份證號(hào)XXXXXXX;女方：XXX，滿(mǎn)族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份證號(hào)XXXXXXX。2、協(xié)議當(dāng)事人之間的關(guān)系、形成共有的原因和分割理由;例如，格式書(shū)寫(xiě)為：協(xié)議雙方已于年月日在市達(dá)成離婚協(xié)議并登記離婚，現(xiàn)雙方協(xié)商一致自愿對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議。3、被分割財(cái)產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀;例如，格式書(shū)寫(xiě)為：登記在男、女雙方名下坐落于市路弄號(hào)層室的房產(chǎn)4、分割財(cái)產(chǎn)的原則、方式、方法、標(biāo)準(zhǔn);例如，格式書(shū)寫(xiě)為：登記在男、女雙方名下坐落于市路弄號(hào)層室的房產(chǎn)，離婚后屬于方的共有份額歸方所有;登記在女方名下的汽車(chē)(車(chē)牌號(hào))一輛歸女方所有。5、各協(xié)議人分得之財(cái)產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀;例如，格式書(shū)寫(xiě)為：夫妻共同存款五十萬(wàn)元?dú)w女方所有，男方應(yīng)在本協(xié)議生效后3日內(nèi)將其名下的35萬(wàn)元存款轉(zhuǎn)移到女方名下。此后，各自名下的存款歸各自所有。6、分割后財(cái)產(chǎn)的交付和轉(zhuǎn)移條件;例如，格式書(shū)寫(xiě)為：;雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，所需稅費(fèi)雙方平均分擔(dān)。7、價(jià)格補(bǔ)償和債務(wù)承擔(dān)問(wèn)題;例如，格式書(shū)寫(xiě)為：本協(xié)議生效前的共同債權(quán)全部歸男方所有;本協(xié)議生效后，在各自名下的債權(quán)歸各自所有。8、違約責(zé)任;例如，格式書(shū)寫(xiě)為：如雙方離婚，雙方按本協(xié)議約定確定財(cái)產(chǎn)歸屬;如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬;本協(xié)議明確說(shuō)明的所有其他財(cái)產(chǎn)的歸屬，可參照《中華人民共和國(guó)婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定。9、其他事宜，例如涉及第三人的問(wèn)題等。為了減少財(cái)產(chǎn)糾紛，分清楚個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要弄明白財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議怎么寫(xiě)，這樣才能在離婚中保障自己的權(quán)益。
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投稿：阮晨佳
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