#拆遷安置按人頭補償合法嗎#

拆遷法第三十條 貨幣補償?shù)慕痤~，根據被拆遷房屋的區(qū)位，用途、建筑面積等因素，采用市場比較法，以房屋拆遷評估價格確定。 房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產市場價格，不包含拆遷人應當另行支付的搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的補償費，以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。所以 拆遷臨時安置按人頭補助是合法的.但作為拆遷安置按人頭補償是不合法的

#農村拆遷按人頭補償正常嗎？#

跟大隊伍吧，如果大伙都不滿意，那就組織一下人員向上級反應，好好協(xié)商

#我是獨生子女，拆遷補償是按兩個人頭算嗎#

這本來對你們就不是很公平，如果有三套豈不是更虧，去協(xié)商吧，你們這種情況按人頭分不劃算，你們以前房子面積多少，不能太虧，肯定要兩套

#市里拆遷是按人頭給錢嗎？#

不一定，你得看當時的文件。有些是按人頭給錢，或者分房。有些是按照戶口的喲。

#北京房子拆遷是按戶口本上的人頭算錢或者房子嗎？#

拆遷這個補償是個綜合因素。戶籍人口，房子的面積，房屋內部設施（裝修等）都是考慮因素。所以根據你的說法來說，戶籍人口肯定計算補償費用的重要條件，通常按照人頭來算房子。

#我跟丈夫協(xié)議離婚,房產證是他父親的名字,我們是政府拆遷房當時是按人頭分的,每人40平米. 11 分鐘前 提問者#

展開全部你需要證明你確實是家庭的一員或這個拆遷地的一位還遷戶，然后先協(xié)商，如果補償非常不合理的話，可以起訴一般是按照當時房屋所在的戶籍來分的，如果你和你丈夫并戶了，并且有他的平米數(shù)，就應該有你的

#農村拆遷人頭少的可憐，面積大怎么辦？聽說補償是按照人頭算#

拆遷拆的是房子，不是戶口也不是人。故，1.拆遷補償首先以被拆建筑物面積，占地面積等做補償依據。2.再次是看被拆遷人員家庭目前所居住的面積是否符合當?shù)刈畹蜆藴剩M行適當補助補償。或多分資金或多分部分面積等。若你們就2個人而又有2處房產的話基本不可能享受到第二條。

#房子拆遷后錢老人不拿給下輩合理嗎?#

應該人頭有下輩一分，你可以據理力爭，但是從情面上來說不太方便要。看錢的多少，不是什么大數(shù)目就孝敬老人好了。

#房屋拆遷，按照人頭來賠償，我如何能拿到屬于自己的那一份#

房屋征收拆遷補償是按戶還是按面積？1、房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當?shù)貭顩r的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經濟發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數(shù)的計算。因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。2、從具體的征收拆遷項目看，有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據多存在于有回遷安置房的項目中。3、在房屋拆遷補償這單一補償項上，亦需要考慮多重因素。如農村拆遷補償標準和城市拆遷補償標準有相同也有區(qū)別，住宅房屋與非住宅房屋不相同以及不同地區(qū)的補償政策也不盡相同，同時還要對房屋裝潢以及房屋成新進行評估。在補償計算中，房屋面積是會加入計算的。4、拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建筑面積計算，市、地、縣的搬家補助標準均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計算；無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。房屋征收拆遷人員怎么安置？1、如果被拆遷房屋屬于國有土地上房屋，征收拆遷補償依據的是國務院令第590號，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，根據該條例規(guī)定，補償對象是被征收人，即房屋的所有權人。無房則無補償。2、如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋，主要的法律依據是土地管理法和土地管理法實施條例。雖為拆遷，但從法律關系層面來說，是土地征收。根據《土地管理法實施條例》第26條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。3、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋征收拆遷補償標準是多少？1、拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。2、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。3、房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格4、房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

#農民拆遷費是否可以截止。我們那是按人口分的。#

不可以。農民的拆遷費不論是否按人頭算，都是給農民個人的，不能截留。若是農民的土地征地安置費，當村集體有能力安置農民時，村集體可以截留與安置能力相應的部分，其他最多可截留20%。

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來源：頭條-拆遷戶按人頭來分錢合理嗎，拆遷戶按人頭來分錢合理嗎怎么辦

投稿：蕭安君

內容審核：王有銀律師