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杭州拆遷戶口政策文件最新(杭州拆遷戶口政策文件最新規(guī)定)

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-14 13:56:59
作者：
圣運(yùn)律師
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#農(nóng)村非農(nóng)戶口拆遷有補(bǔ)償嗎#

肯定有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

#非農(nóng)戶口有證房屋拆遷補(bǔ)償能拿到嗎#

如果是自家的產(chǎn)權(quán)證，拆遷了就肯定會(huì)給予補(bǔ)償安置的。再就是繼承的祖居房屋，即使戶口不在當(dāng)?shù)?，但如果有拆遷，也應(yīng)予以補(bǔ)償安置

#非農(nóng)戶口10年前遷回原住地現(xiàn)可否享受拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

非農(nóng)業(yè)戶口不能享受。

#杭州西湖區(qū)戶口安置條例#

近二年內(nèi)絕對(duì)會(huì)拆遷。那邊房子要看地方的，有些會(huì)拆遷。我男友家去年就在拆遷，在朝暉。賠償?shù)脑捠姓?guī)定的價(jià)格在多少每平方米？一般賠償5000元每平方。如果是拆遷安置房，只要加1，2000千每平方的造新房子費(fèi)用就好的。

#杭州如何遷戶口#

那要看你現(xiàn)在戶口是哪里了，要是杭州市內(nèi)的六個(gè)區(qū)西湖、拱墅、江干、下城、上城、濱江的戶口，只要你是正常本地常住戶口，不論集體還是單獨(dú)的，只要你想遷入地的接受戶提交同意接收的申請(qǐng)單，你去辦理住房證明（杭州房產(chǎn)檔案館）、婚姻證明（所在區(qū)縣的婚姻登記處），拿著你的戶口本去和當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T（派出所）審核并簽字同意，你就可以遷了，還是蠻快的。如果你是外縣區(qū)戶口或者外地戶口，遷入杭州市常住居民戶口，就要看你的個(gè)人情況和具體政策了，比如婚嫁、工作調(diào)動(dòng)、人才引進(jìn)以及高校就讀、子女跟隨父母等，這些基本上都是非農(nóng)性質(zhì)的。現(xiàn)在大城市的農(nóng)村戶口基本上很難進(jìn)人，杭州周邊尤其是，如果是女子嫁入可能有機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)為嫁入地的農(nóng)村集體戶口，如果是男的就基本不再接收了。手續(xù)還是蠻多的，需要專門騰出時(shí)間去跑一下的，杭州市交通不大好，要是你遷出地和遷入地相隔不太近，也得勞累幾天的

#拆遷對(duì)城市戶口有什么政策？#

拆遷法律規(guī)定：拆遷政策是由負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷的拆遷方制定。比如2001年拆遷條例，拆遷許可證申請(qǐng)五項(xiàng)前置文件之一是拆遷補(bǔ)償安置政策，這個(gè)東西就是拆遷方出的?；诶骝?qū)動(dòng)，拆遷方一般會(huì)在農(nóng)村制定和戶口有關(guān)，和面積關(guān)聯(lián)少的政策，這樣補(bǔ)償也就會(huì)少（農(nóng)村房子比較大）；在城市則制定相反的政策。一般農(nóng)村的拆遷政策會(huì)對(duì)本村村民傾斜，但是因?yàn)闅v史原因，很多村民已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非，所以為了避免拆不動(dòng)的局面，不少拆遷政策給予城市居民戶口的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和村民一樣。這也和之后安置房屋是集體土地還是國(guó)有土地有關(guān)系。如果是國(guó)有土地，村民和居民拿安置房沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別。如果是集體土地，居民無(wú)法制證。但是有不少案例，經(jīng)過(guò)我們的爭(zhēng)取，居民也取得了和村民一樣甚至高于村民的補(bǔ)償，比如北京就有一個(gè)客戶拿到了只補(bǔ)給村民的安置房，他還是外地戶口。

#杭州拆遷安置房怎樣分配#

一，杭州的拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當(dāng)?shù)氐拇饛?fù)為準(zhǔn)?！　?，可以是按戶分配安置房；　　2，也可以按人頭來(lái)分配安置房?！　　《疬w居住房屋補(bǔ)償（供參考）：　　（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換?！　∏翱钜?guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。　　房屋建安重置價(jià)（房屋重置價(jià)格）是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新?tīng)顟B(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡(jiǎn)單說(shuō)，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布?！　。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：　?。ㄒ唬┚邆湟椎亟ǚ織l件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；　　（二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房?！　”緱l第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組?！　”徊疬w人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　。?）拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?！　。?）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照本市有關(guān)國(guó)家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　。?）征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)，按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

#我在杭州留下買了二手房如果拆遷我的戶口不在這里會(huì)有什么影響#

對(duì)當(dāng)事人的拆遷補(bǔ)償不會(huì)有影響（戶口不在當(dāng)?shù)氐?，不能領(lǐng)取過(guò)（渡）費(fèi)，該項(xiàng)以戶口所在地為準(zhǔn)）：　　1、房屋拆遷補(bǔ)償與當(dāng)事人的戶口所在地是無(wú)關(guān)的，只有當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記的是本人的名字的前提下；　　2、房屋拆、遷的后，當(dāng)事人就可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償（房屋的所有權(quán)，以房產(chǎn)證上登記的為準(zhǔn)）?！　∫?，《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定：　　第六條公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。　　二，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定：　　第九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！　∫婪▽儆趪?guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。　　第十四條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

#拆遷安置政策#

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。 3、具體情況應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行。拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。

#杭州落戶有什么條件？#

1人才引進(jìn)落戶申報(bào)條件⑴具有全日制普通高等學(xué)校本科(含本科)以上學(xué)歷(45周歲以下)⑵具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格(中級(jí)45周歲以下，副高50周歲以下，正高職稱55周歲以下；高級(jí)職稱必須由省人事廳頒發(fā)，中級(jí)職稱由市地人事局或省級(jí)部委辦公廳頒發(fā))⑶具有全日制普通高校緊缺專業(yè)大專學(xué)歷(35周歲以下)⑷擁有發(fā)明專利者(45周歲以下)（以上4種條件只要符合一條就可以辦理。）這里的學(xué)歷都必須是全日制統(tǒng)招生，不包括MBA、在職研究生等學(xué)歷。上述人員在杭州市區(qū)落實(shí)工作單位的，可辦理本人戶口進(jìn)杭，其中碩士以上學(xué)歷的可享受先落戶后就業(yè)的政策。引進(jìn)人才家屬子女隨遷條件⑴博士生或正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱資格者，可隨遷直系親屬⑵副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱資格者，可隨遷配偶及未成年子女具有全日制普通高校本科及以上學(xué)歷者，可隨遷配偶及未成年子女，當(dāng)事人來(lái)杭身邊無(wú)子女的，可同時(shí)辦理1名未婚成年子女進(jìn)杭。符合以上引進(jìn)人才隨遷家屬條件的人員，如隨遷家屬，需在杭有自主的合法固定住所。辦理程序按照自己落戶區(qū)域，到各受理單位（具體信息如下表）領(lǐng)取《進(jìn)杭落戶審批表》及具體辦理所需材料的須知。按須知要求攜帶準(zhǔn)備好的材料及單位蓋好章的《進(jìn)杭落戶審批表》到市公安局審批。2應(yīng)屆大中專院校畢業(yè)生落戶成教類應(yīng)屆非在職本?？飘厴I(yè)生落戶申報(bào)條件取得本省高等教育自學(xué)考試、成人高等學(xué)歷教育、現(xiàn)代遠(yuǎn)程高等學(xué)歷教育等國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的應(yīng)屆非在職省內(nèi)生源本?？飘厴I(yè)生，且年齡在30周歲以下的未婚人員。一年內(nèi)在市區(qū)落實(shí)工作單位。成教類應(yīng)屆非在職本專科畢業(yè)生落戶辦理程序持畢業(yè)證書到市公安局領(lǐng)取《進(jìn)杭落戶審批表》及具體辦理所需材料的須知，按須知要求攜帶準(zhǔn)備好的材料及單位蓋好章的《進(jìn)杭落戶審批表》到市公安局審批。全日制統(tǒng)招應(yīng)屆畢業(yè)生申報(bào)條件研究生落戶可以先落戶后就業(yè)，本專科畢業(yè)生須于當(dāng)年12月31日前在杭州市區(qū)落實(shí)就業(yè)單位，與用人單位簽訂一年以上勞動(dòng)合同并正常繳納社保。全日制統(tǒng)招應(yīng)屆畢業(yè)生辦理程序在杭有房或者有單位（或親友）同意接受落戶的如戶口由學(xué)校遷出的，持戶口遷移證、畢業(yè)證、學(xué)位證、報(bào)到證、勞動(dòng)合同、房產(chǎn)證或單位（或親友）同意接受落戶書面證明及其戶口本和在杭合法固定住所證明向擬落戶地公安派出所直接申報(bào)。如戶口在原籍的，持戶口本、身份證或戶籍地出具的戶籍證明、畢業(yè)證、學(xué)位證、報(bào)到證、勞動(dòng)合同、房產(chǎn)證或單位（或親友）同意接受落戶書面證明及其戶口本和在杭合法固定住所證明按擬落戶地分別到杭州市公安局辦證中心（落戶上城、下城、拱墅、西湖、江干、西湖風(fēng)景名勝區(qū)）、下沙公安分局（落戶下沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)）、濱江公安分局（落戶濱江區(qū)）申請(qǐng)辦理落戶。在杭無(wú)房和無(wú)單位或親友同意接受落戶的可隨檔案一起掛靠人才市場(chǎng)，屬于杭州集體戶口。需要去檔案所在的人才市場(chǎng)申請(qǐng)辦理，申辦材料詳詢?nèi)瞬攀袌?chǎng)。3外商投資落戶申報(bào)條件1998年起在杭州市區(qū)新批或在該年度起增資10萬(wàn)美元以上并在本市或區(qū)納稅滿10萬(wàn)元人民幣的外商投資企業(yè)。辦理程序持《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》，到市公安局領(lǐng)取《進(jìn)杭落戶審批表》及具體辦理所需材料的須知，按須知要求攜帶準(zhǔn)備好的材料及單位蓋好章的《進(jìn)杭落戶審批表》到市公安局審批。4納稅落戶申報(bào)條件外地來(lái)杭州市區(qū)的個(gè)私企業(yè)經(jīng)營(yíng)者，從2000年開(kāi)始凡連續(xù)兩年內(nèi)繳納地稅滿10萬(wàn)元人民幣的，法人代表本人可申請(qǐng)辦理落戶手續(xù)。外地來(lái)杭州市區(qū)的個(gè)私企業(yè)經(jīng)營(yíng)者，從2000年開(kāi)始凡連續(xù)兩年內(nèi)每年繳納地稅滿15萬(wàn)元人民幣的，法人代表本人及配偶、未成年子女可申請(qǐng)辦理落戶手續(xù)。辦理程序憑《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》到市公安局領(lǐng)取《進(jìn)杭落戶審批表》及具體辦理所需材料的須知，按須知要求攜帶準(zhǔn)備好的材料及單位蓋好章的《進(jìn)杭落戶審批表》到市公安局審批。5夫妻投靠申報(bào)條件夫妻婚齡滿3年（含3年），外地農(nóng)村農(nóng)民與本市農(nóng)業(yè)戶口村民結(jié)婚滿2年的，在杭一方有合法固定住所的。辦理程序外地一方可向房屋所在地公安派出所申請(qǐng)辦理夫妻投靠。6老年父母投靠子女申報(bào)條件⑴男年滿60周歲，女年滿55周歲，子女全部或多數(shù)在杭州市區(qū)，外地身邊無(wú)子女，在杭有合法固定住所的，可以申請(qǐng)投靠在杭子女；⑵原籍為杭州市區(qū)（不含蕭山、余杭）的，男年滿55周歲，女年滿50周歲，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，可申請(qǐng)投靠在杭子女；⑶夫妻雙方均在外地，夫妻有一方原籍為杭州市區(qū)，且有子女戶籍在杭州市區(qū)的，只要一方符合投靠年齡，另一方符合夫妻投靠條件（結(jié)婚滿三年），雙方可同時(shí)申請(qǐng)投靠在杭子女。辦理程序需向子女戶口所在地公安派出所申請(qǐng)辦理。7未成年子女投靠父母凡15周歲以下（含15周歲）未成年子女或18周歲以下在校學(xué)生（戶口在大中專院校的除外），父母在杭有合法固定住所。辦理程序可按自愿原則向父母戶口所在地公安派出所申請(qǐng)辦理投靠。注：浙江省政府辦公廳最新發(fā)出的《關(guān)于調(diào)整完善戶口遷移政策的通知》指出，全省將進(jìn)一步放寬人才落戶政策，自今年10月1日起，被縣級(jí)以上政府或設(shè)區(qū)的市級(jí)以上人力社保等部門評(píng)為勞動(dòng)模范、道德模范、優(yōu)秀農(nóng)民工、見(jiàn)義勇為先進(jìn)個(gè)人等榮譽(yù)稱號(hào)的人員，在規(guī)定期限內(nèi)可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)常住戶口，不受其他條件限制。而且，浙江省政府授權(quán)各地可以根據(jù)實(shí)際，合理確定其他有突出貢獻(xiàn)人員范圍和落戶規(guī)定期限。2018年杭州市落戶新政策及條件一覽《杭州市居住證積分管理辦法（試行）》已經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，將于2018年1月1日起正式實(shí)施。杭州市正式進(jìn)入居住證積分管理模式。積分有什么用？市流動(dòng)人口辦屠友軍說(shuō)，落戶方面，發(fā)改和公安部門會(huì)根據(jù)人口發(fā)展規(guī)劃，并根據(jù)積分落戶的總量指標(biāo)和申請(qǐng)人數(shù)，綜合劃定該一輪的落戶的分?jǐn)?shù)線；教育方面，教育部門在隨遷子女入學(xué)工作中，也將推行積分入學(xué)，根據(jù)積分情況進(jìn)行排名和統(tǒng)籌，保障符合條件的隨遷子女在我市入學(xué)。哪些人可參與積分？如何申請(qǐng)積分？居住證積分是通過(guò)設(shè)置積分管理指標(biāo)體系，將《居住證》持有人的個(gè)人情況和實(shí)際貢獻(xiàn)轉(zhuǎn)化為相應(yīng)的分值。相關(guān)部門或地區(qū)可根據(jù)公共服務(wù)資源及申請(qǐng)人積分情況，公平、有序地提供公共服務(wù)或積分落戶。居住證積分遵循自愿申請(qǐng)、動(dòng)態(tài)調(diào)整、屬地辦理、公開(kāi)公正、統(tǒng)籌兼顧的原則。已在本市市區(qū)辦理《浙江省居住證》，且證件使用功能不被中止的均可申請(qǐng)積分。未滿十六周歲的未成年持證人積分享受公共服務(wù)，可以按其持有效《居住證》的父親或母親（其他法定監(jiān)護(hù)人）積分分值較高的一方計(jì)。具體如何操作？首先，申請(qǐng)人應(yīng)在受理時(shí)間內(nèi)向居住地積分受理窗口提出申請(qǐng)并遞交《居住證》、《杭州市居住證積分管理申請(qǐng)表》等相關(guān)材料。積分受理窗口對(duì)申請(qǐng)材料初審并錄入積分管理系統(tǒng)后，會(huì)流轉(zhuǎn)至區(qū)級(jí)（管委會(huì)）相關(guān)部門審核，相關(guān)部門會(huì)在15個(gè)工作日內(nèi)完成審核并反饋。之后，由區(qū)（管委會(huì)）流動(dòng)人口辦按《杭州市居住證積分管理指標(biāo)體系（試行）》核定積分。積分核定后，積分管理系統(tǒng)將通過(guò)短信等形式將積分情況告知申請(qǐng)人。如果沒(méi)有收到短信的，申請(qǐng)人也可以在積分申請(qǐng)受理20個(gè)工作日后，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)或手機(jī)客戶端登錄“杭州市居住證積分管理服務(wù)網(wǎng)”、“新杭州人家園”微信公眾號(hào)、警察叔叔APP等應(yīng)用服務(wù)平臺(tái)，或持《居住證》到居住地積分受里窗口查詢本人積分情況。為體現(xiàn)公開(kāi)公正的原則，相關(guān)部門為申請(qǐng)人提供依積分享受公共服務(wù)或積分落戶等權(quán)益前，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)人的積分情況進(jìn)行排名公示，出現(xiàn)積分相同情況的，以在本市居住登記居住時(shí)間長(zhǎng)為先；居住時(shí)間相同的，以社會(huì)保險(xiǎn)積分高者為先；社會(huì)保險(xiǎn)積分相同的，以基礎(chǔ)分積分高的為先。公示時(shí)間一般為7天，公示無(wú)異議的，就可以辦理積分享受公共服務(wù)或積分落戶相關(guān)手續(xù)了。