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拆遷按戶口給錢嗎怎么辦(拆遷按戶口給錢嗎怎么辦手續)

  • 發布時間:

    2024-09-26 14:37:59
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷按戶口給錢嗎怎么辦(拆遷按戶口給錢嗎怎么辦手續)

#拆遷是按戶還是按人分?#

每個地區的賠償方法都不一樣,需要按照當地的規定。按人分,是按照你家戶籍常住人口的數量,按照人平均多少平米以及多少錢,來發放拆遷安置房產和過渡補償款,只要是你家人都在那本戶口本上,每人都會有相應的安置房產補償以及過渡安置費用。按戶分,是依照您家房產證上平米數,以及實測數值,有拆遷辦統一認可一個數值平米數,依照比例,賠償你家庭房產面積,給你家安置房產,新房采取多退少補原則。另外,拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。擴展資料:關于安置補償按家庭人口計算合理性問題。按照西安高新區征地拆遷工作安排和要求,靈沼街辦下發了《靈沼街辦拆遷補償安置實施方案》。方案中規定了一證一戶、按人安置,對每一位符合賠償方案的人員給予后續的生活保障。不僅對村集體經濟成員進行補償,而且對非集體經濟成員混居戶及祖遺戶也有賠償方案,所以不存在只按農業戶口賠償,也不存在將人口少的家庭利益補償給人口多的家庭一說。關于因上大學將戶口轉出不屬于賠償對象問題。集體經濟成員認定參照實施方案中第四條第(三)款第1項:在拆遷公告發布之日,屬于被拆遷村集體經濟組織成員,或屬于戶口由本村集體經濟成員遷出的現役義務兵戰士(不含部隊就業人員)、在校大中專學生、服刑人員。本方案中對因上大學遷出村集體經濟組織,現仍按集體經濟成員享受補償的人員僅包含在校大中專學生。上大學時將戶口從農村遷出,并在畢業后參加工作多年,表明已享受到國家對城鎮居民的生存保障和就業渠道,不再依賴于農村集體土地作為生活保障,實際上已脫離了與原集體經濟組織的關系。雖將戶口遷回農村,但不享受本次拆遷對集體經濟成員的補償安置政策。關于按人口安置造成的投機取巧行為問題。征地拆遷工作確權審核工作,由各指揮部三委會干部、組長、代表逐戶進行人員界定,并經上級部門作確權復核,嚴格按照政策和程序開展,杜絕意圖通過隨意結婚、離婚、超生等取得安置款的投機取巧行為。參考資料來源:人民網-高新區拆遷按人安置不公平

#現在拆遷是按房本補償還是按戶口補償#

一、拆遷補償按房產證還是戶口本拆遷補償是按房屋證進行補償的,房產證是誰的名字就補償給誰,如果是農村地方進行征地補償,一般就按戶口本進行補償。二、拆遷補償的標準(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。基本上還是要看你們當地政策是怎樣的。這個也沒有具體的硬性規定。如果要是有相關的拆遷法律知識不懂,你可以問一下凱諾的楊小燕律師,我當時拆遷時有不懂得就問得她,挺熱心負責的一個律師。

#有戶口沒有房子在拆遷時可以得到補償嗎#

這種要看具體的拆遷政策:1、拆遷補償是否和戶口有關系要看具體的拆遷政策,每個項目的政策不同,如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據,對于房產的戶口的情況不予以合計,而有的回遷安置項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標準。因此按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。2、另外延伸一個問題,只有戶口沒有住房的情況下是否有補償?很多人認為只要是按戶口補那么我的戶口在就應當有相應的安置就補償。但實際情況中,在拆遷的細則中會將此類無房有戶的情況列為空掛戶,即不予任何補償。

#我是本地人但是拆遷我的戶口不這里我應該怎么辦#

沒有其他辦法。拆遷安置補償,一般以戶口為準。戶口不在該區域的,一般不能享受人員(戶口)安置補償。

#結婚了娘家戶口沒動,娘家要動遷,按戶口給錢我能得到錢不#

按道理是沒有問題的,動遷補償是根據戶口,但有可能在入戶統計階段,會需要提供居住證明,穩妥起見,可以找社區居委會開一個。

#房屋拆遷時 是不是在此房有戶口的人都享有拆遷費#

您好戶主和從戶者是沒多大關系的,您說兒子兒媳和老人現在共同居住,但是!如果他們的戶口不在這里,光是人住在這里,現在房子要拆遷,他們是拿不到一分錢的,錢都是老人一個人拿的。如果戶口在這里,并且他們的戶口保留在此注冊有3年(戶口本上應該有),那么他們有權利去分到補貼,補貼是平均值,也就是有幾人除以幾,并不能由戶主占為己有,但若小于3年,也是分不到補貼的。

#城市房屋征收是按戶口給錢嗎#

是的,確實,有些區域是按面積的,可是在上海,大部分的時候都是按戶口,分的,理論上講如果結婚是可以多分的

#我孩子可以分到拆遷款么?#

拆遷的房子是公公的名字,具體你小孩能不能分到拆遷款,要根據多個因素來判斷:1、被拆遷房屋為農村宅基地房屋,你小孩具有該農村戶口,這時候你小孩可以取得相應的拆遷款。2、被拆遷房屋為城市房屋,拆遷政策為只根據房屋的價值進行補償,不考慮家庭人口安置情況。這個時候拆遷款全部屬于你公公的,你小孩沒有拆遷款份額。3、被拆遷房屋為城市房屋,拆遷政策為既根據房屋的價值進行補償,也考慮家庭人口安置情況。這個時候拆遷款有一部分就屬于你小孩的。具體也要看做出征收決定的政府發布的公告及后來公告的征收補償安置方案,他們里面會有征收區域的四至范圍、安置對象的認定、補償方式、補償標準及搬遷時期限等。

#上海拆遷,請問我這樣的情況能有補償么#

1、你需要明確的是:此次拆遷補償,是單純按產權補償、還是按戶口和產權補償? (1)如果是單純按產權補償:不管你戶口是否在房子里,只要房產證上不是你的名字,你就無權領補償款,簽拆遷協議時,只要產權人到場簽字就可以了。 (2)如果此次拆遷的補償方案是按戶口補償、有戶口在的人就會給予安置房或補償款:你有權拿到你戶口應得的一份。 2、此次、你戶口所在地的拆遷補償,到底是按產權補償、還是按產權+戶口補償:請查看一下當地政府或找拆遷辦的人要一份拆遷公告就行了,帶上你的戶口證明找拆遷辦去問一下也可以。 3、如果此次拆遷補償是按戶口補償:即使只是戶主到場簽字就可以,戶主領到錢或安置房后,也必須分給你,不給的,你可以持拆遷補償公告的方案和你的戶口證明到法院起訴戶主,索要你應得的補償款,只要有這兩樣證據,勝訴把握很大。 4、“戶口一起的,那能不能拿到分的福利是不是要戶主說了算”:不是,戶主說了不算,只有拆遷公告的補償方案中明確說明是按戶口補償時,你才有權索要補償,也就是說:你能否拿到補償,不由戶主說了算,只能看此次拆遷的補償方案是如何規定的(不同地區、或同一地區的不同時間內的補償方案都會有不同) 5、“福利分配是全部先給戶主,然后戶主分,還是直接分配給每個戶口”: (1)這不是“福利分配”,而是拆遷補償,二者性質是不同的。 (2)是否按戶口補償,要看此次拆遷的公告內容。 (3)如果是按戶口補償:可以由戶主統一領取、然后由戶主分給各受償人,但簽字時一般會要求由所有戶口在此的人都簽字。

#戶口不在有沒有拆遷補償?#

一,要看具體的村來說了,一般來說,戶口不在本集體,是沒有拆遷補償款的。  二,拆遷居住房屋的補償標準,各地略有不同,以當地為準:拆遷居住房屋補償(1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。前款規定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(房屋重置價格)是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術,按估價時點的價格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說,建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新,由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的區(縣)人民政府制定并公布。(2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置:(一)具備易地建房條件的區域,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償;(二)不具備易地建房條件的區域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。(3)拆遷居住房屋,還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。(4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償,按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。(5)征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費,按照國家和本市有關規定執行。

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