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要看動遷政策,如果是數磚頭的話就沒關系,如果按照人頭給予補償的話,就有關系了
各地拆遷補償安置政策不同。有的地域拆遷安置,是按照你家戶籍常住人口的數量,按照人平均多少平米以及多少錢,來發放拆遷安置房產和過渡補償款,這樣的話,只要是你家人都在那本戶口本上,每人都會有相應的安置房產補償以及過渡安置費用!還有的地域。拆遷安置,是不看你家戶籍人口數量的,是依照您家房產證上平米數,以及實測數值,有拆遷辦統一認可一個數值平米數,依照比例,賠償你家庭房產面積,給你家安置房產,新房采取多退少補原則。所以·~~你家拆遷實際情況要依照本地拆遷政策來定,
我是拆遷評估師。1、不知你三百多是什么面積,土地?建面?產權置換時,有些地方按宅基地面積,有些地方按建筑面積。2、一般地,只要戶口是三代直系,不論農民還是居民,一律都得享受回遷政策。
沒有關系,跟拆遷面積有關。 第一條:拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。第二條:拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。第三條:貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。第四條:實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。第五條:拆遷公益事業用房的,拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。第六條:拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第七條:拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋,用于拆遷安置。第八條:拆遷產權不明確的房屋,拆遷人應當提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
拆遷補償與人口有著直接的關系,人口越好補償越多
是否跟戶口有關系并不固定,每個地方都不一樣。具體的參考您那里的拆遷公告和安置補償公告。如果是按原房屋價值補償那么就跟戶口沒有關系,如果是按人頭就跟戶口有關系,也有兩者結合的。
別聽他們說,什么都不懂來這里瞎說 首先關于評估賠償的事情 跟你家里人數 戶口沒關系 就是跟你的房子 宅基地 土地 土地上的東西有關 然后是回遷房和安置的問題 這個才跟戶口和人數有關系 現在國家執行的政策大致是回遷房按 1:1的比例給你 也就說你家原來宅基地有多大 就給你多少回遷房 面積的話大概就是80年以前的老宅按照04畝也就是667×0。4=267平米,然后80年后的老宅按照03畝 也就是667×0.3= 200平米 這個各地可能有點區別 但是不會太大 太大的話就是都給當官的弄去了 然后是每戶還是每人要和到50多平米來的 不夠的話按這個標準 我忘記具體是多少了 因為現在戶口管的嚴 所以不會出現一家10幾口人的情況 所以 這一條幾乎都用不上還有就是農村的宅基地是不允許買賣的 不管你花多少錢國家都不承認 最近也不批了 只能是你申請 由大隊批準 本村的能買村里廢棄的宅基地。希望能幫到你
就我個人認知來說只有集體土地(一般是鄉村)拆遷補償與人口數有關系,如果你們的房子在市區,那屬于國有土地拆遷,一般補償都是進行房屋價值評估的,跟戶頭數沒多大關系。 各地政策不同,關于這一點我們這里的集體土地拆遷政策是這樣的: 被拆遷人員家庭成員中雖無常住戶口,但屬以下列情形之一的人員,可計入人口基數:1、原常住戶口在拆遷地的符合規定的現役士兵;2、原常住戶口在拆遷地的各類在校學生;3、原常住戶口在拆遷地的勞動教養、監獄服刑人員。根據第二條如果你現在還是在校學生的話,應當是要計入人口基數的。具體建議你在拆遷所在地拆遷辦拆遷前進行政策公示時,咨詢清楚,或者所在的區一般都有拆遷主管部門,可以上門咨詢相關政策。
有一定關系。住房困難戶可申請拆遷補償安置但要符合兩個條件:一是在拆遷范圍外別無正式住房,二是住房困難戶獲得的補償款低于規定的補償低限。這個是按人頭算的。
每個地區的賠償方法都不一樣,需要按照當地的規定。按人分,是按照你家戶籍常住人口的數量,按照人平均多少平米以及多少錢,來發放拆遷安置房產和過渡補償款,只要是你家人都在那本戶口本上,每人都會有相應的安置房產補償以及過渡安置費用。按戶分,是依照您家房產證上平米數,以及實測數值,有拆遷辦統一認可一個數值平米數,依照比例,賠償你家庭房產面積,給你家安置房產,新房采取多退少補原則。另外,拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。擴展資料:關于安置補償按家庭人口計算合理性問題。按照西安高新區征地拆遷工作安排和要求,靈沼街辦下發了《靈沼街辦拆遷補償安置實施方案》。方案中規定了一證一戶、按人安置,對每一位符合賠償方案的人員給予后續的生活保障。不僅對村集體經濟成員進行補償,而且對非集體經濟成員混居戶及祖遺戶也有賠償方案,所以不存在只按農業戶口賠償,也不存在將人口少的家庭利益補償給人口多的家庭一說。關于因上大學將戶口轉出不屬于賠償對象問題。集體經濟成員認定參照實施方案中第四條第(三)款第1項:在拆遷公告發布之日,屬于被拆遷村集體經濟組織成員,或屬于戶口由本村集體經濟成員遷出的現役義務兵戰士(不含部隊就業人員)、在校大中專學生、服刑人員。本方案中對因上大學遷出村集體經濟組織,現仍按集體經濟成員享受補償的人員僅包含在校大中專學生。上大學時將戶口從農村遷出,并在畢業后參加工作多年,表明已享受到國家對城鎮居民的生存保障和就業渠道,不再依賴于農村集體土地作為生活保障,實際上已脫離了與原集體經濟組織的關系。雖將戶口遷回農村,但不享受本次拆遷對集體經濟成員的補償安置政策。關于按人口安置造成的投機取巧行為問題。征地拆遷工作確權審核工作,由各指揮部三委會干部、組長、代表逐戶進行人員界定,并經上級部門作確權復核,嚴格按照政策和程序開展,杜絕意圖通過隨意結婚、離婚、超生等取得安置款的投機取巧行為。參考資料來源:人民網-高新區拆遷按人安置不公平
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來源:中國法院網-拆遷和戶口人數,拆遷和戶口人數有關系么嗎
投稿:安松
內容審核:劉佳律師