北京拆遷是按戶口還是按面積算，北京圣運律師事務所為您整理北京拆遷是按戶口還是按面積算的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●北京現在拆遷是按戶口還是面積●北京現在拆遷是按戶口還是面積●北京拆遷按什么分房。
拆遷補償通常是按面積標準來計算，但各地的政策法規也不一樣。北京市的拆遷補償政策主要是按建筑面積來進行的。
1、拆遷補償是按房子的面積，與戶口上的人無關。2、不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內有戶口的人無關。3、在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內有合法農業戶口的人給予安置補助。安置補助與房屋面積無關，而與戶口上的人有關，是按人給予的安置補助。
1. 房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節。因此拆遷補償的計算依據并不是單一的，而是結合實際情況來綜合考慮的多元化方式。現實中拆遷補償的依據需要根據不同的拆遷安置項目來進行考量，是否與戶口直接相關也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同，補償依據也會有所區別，但一定是在法律范圍內的相對調整。3. 比如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料：一般補償形式（1）私房補償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的，補償形式為：房屋上的補償（房產證）+人頭上的補償（按戶口）房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協議解除租賃關系的：拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據，參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權，雖然沒有產證，也可以分到房屋上的補償。（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續使用，同住人的認定一般以戶口為依據。有了戶口，并且符合應安置人口的標準，就有補償。（2）私房：依《繼承法》發生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權份額為依據；人頭上的補償則以戶口為依據。參考資料：百度百科：拆遷補償
拆遷這個補償是個綜合因素。戶籍人口，房子的面積，房屋內部設施（裝修等）都是考慮因素。所以根據你的說法來說，戶籍人口肯定計算補償費用的重要條件，通常按照人頭來算房子。
展開全部房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的，但由于地方政策規定，低于人均住房面積標準的，可知當優惠待遇，才產生按戶口人數的計算。
首先要確定被拆遷房屋是屬于農村房屋還是城鎮房屋（也就是土地性質是農村集體用地還是城鎮用地），不同性質的房屋，拆遷標準有所不同。要區分是營業用房還是居住用房。要區分是貨幣補償還是房屋安置補償。拆遷補償中考慮到戶口人口的一般是：A，拆遷臨時安置費用；B，當被拆遷房屋面積較小，戶口人口較多需要分戶安置時。各地的拆遷安置標準是不完全一樣的。比如有的城市按照1:3的標準，也就是說被拆遷房面積是100平米，就安置300平米的標準，這個時候就只考慮房產證的面積。綜上來說，房產證面積是拆遷補償的主要指標。具體情況你可以查詢當地相關的拆遷補償條例和補償標準。
征地拆遷補償：1，按人頭補償，以戶口未依據，截止日期之前有戶口的計算人頭，截止日期之后遷移來的不計算。2，按土地面積補償，丈量面積，每畝幾萬元。3，土地上的附著物如樹木莊稼等，評估補償。4，按房屋面積和質量補償，要評估質量，丈量面積。
房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經濟發展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數的計算。因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。
展開全部有房屋產權證的，按照房屋面積計算，沒有房屋產權證的，按人口計算。這樣可以保障被拆遷人的利益。希望我的解答能幫到你
看你們拆遷項目，政府的政策文件規定，無論按那個分，都要使拆遷人利益不受損失為前提
●北京拆遷是按戶口還是按面積算的
●北京現在拆遷是按戶口還是面積
●北京拆遷按什么分房
●北京現在拆遷是按戶口還是面積
●北京拆遷是按人頭分嗎
●北京拆遷怎么算
●北京拆遷看戶口嗎
●北京現在拆遷是按戶口還是面積
●北京拆遷按人頭還是面積
●北京拆遷給房還是給錢
●豐臺區集體土地房屋拆遷補償，2022北京騰退拆遷補償政策:今日土地征收拆遷補償更新
●北京拆遷補償辦法補償標準，北京拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京豐臺造甲村拆遷補償辦法，豐臺造甲村拆遷補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2020年北京市拆遷辦法補償，關于印發《北京市房屋拆遷評估規則(暫行)》的通知:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京集體土地拆遷補償糾紛，北京專門打拆遷的律師事務所:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷賠償和補償的標準北京，2024年國家征收土地新補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●郊區農村房子拆遷補償標準，北京農村拆遷補償政策:今日拆遷補償標準更新
●北京危改拆遷補償標準，危險房屋改造補助款標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●北京市集體土地拆遷補償，北京集體土地房屋拆遷政策是怎樣的:今日土地征收拆遷補償更新
●北京市拆遷經營補償標準門面，營業中的門面拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●北京市拆遷咨詢電話是多少,北京市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科
●北京市集體土地拆遷補償方式，北京市集體土地房屋拆遷怎么辦，如何進行拆遷補償？:今日土地征收拆遷補償更新
●朝陽區石景山拆遷補償標準，北京拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●最新北京市房屋拆遷補償辦法，北京棚戶區改造有哪些補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●封閉的農村拆遷補償標準，北京市農村集體土地拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●北京工業用地拆遷補償辦法，工業用地企業房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京地下室拆遷補償標準，房屋拆遷地下室怎么算補償金:今日拆遷補償標準更新
●北京樓房拆遷補償標準農家樂，2024農村房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●北京市拆遷補償辦法文件，北京市房屋拆遷補償辦法是如何規定的:今日拆遷補償法律在線咨詢
來源：臨律-北京拆遷是按戶口還是按面積算，北京拆遷是按戶口還是按面積算的
投稿：畢伊可
內容審核：王學棉律師
