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黃道吉日時。
首先明確一點房屋的補償拆遷費一般是給產權人的。至于產權人和使用權之間如何補償，就要雙方進行協(xié)商了。具體要看拆遷補償協(xié)議里是怎么約定的，或者是全部給產權人或是部分（媽媽）給產權人（媽媽）部分給使用權人（如果有此項的話，協(xié)議里會體現(xiàn)使用權人有幾個的）。如果沒有寫明的話，拆遷補償費就直接屬于房產產權人的財產。
如你所說，房子產權證上寫的是你媽媽，那么拆遷補償原則上是你媽的財產，如果拆遷協(xié)議里是按人頭計算出來的，那么看計算誰在內，就有誰的一部分財產。兩個姐姐都如果沒有參與拆遷補償費計算過程中的話，是不能拿到拆遷補償費的。無法律根據(jù)。你們可以不必理會她們的要求就行。
至于你說的你哥私自賣掉你母親的房子的問題，因為房子是你母親的，所以你母親有撤銷房屋買賣的權利，但是注意一點，行使撤銷權是有期限的，自當事人知道或應當知道自己的權利受到損失開始計算一年，一年內不行使權利，會喪失勝訴權。
房子拆遷后，你能不能有自己的房子要看具體情況，依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條規(guī)定：“拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。”但是目前拆遷補償是現(xiàn)金補償為多，補償房屋的還不常見。
至于樓上有人提到房產分割給你們做兒女的問題，我的分析如下，按理說應給是配偶一方死亡，另一方及子女有分割其遺產的權利，分割的方式按照上面所說，從夫妻共有財產中析出你父親的財產后，你媽及父親的所有兒女進行分割遺產。原則上你們這些做兒女可以分的一部分房產，但是由于父親去世后，你們作為合法繼承人并沒有即時的分清財產，導致母親一直處于占有狀態(tài)，都知道此種情況后，沒有人提出享有分割房子權利，應算算是已經超過了兩年的訴訟時效，超過了訴訟時效的話，再起訴分割財產就不會得到法院的支持了。所以目前的房子應屬于你母親的私有財產，其他子女不享有所有權。只有在母親過世后，你，你哥哥、你姐姐才有權利分割此房產的權利。
參考依據(jù)《繼承法》第八條規(guī)定繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。
繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算，
沒有關系啊，自己房產證辦理就可以啊。房產證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣成立后，房屋所點土地的使用權也一并轉移。所以，你家受讓房屋后，土地也已經依法轉移給你家使用，故拆遷時的補償標準是一樣的。
自己樓上住戶將承重墻拆了嚴重影響該樓房的安全。為了自己的安全不要考慮其他，應立即舉報或投訴。不用報警，直接反應給該小區(qū)的物業(yè)公司即可。
沒有房產證的房子你如何能交易呢?
拆遷會補償?shù)膶ο蠡旧隙际钱a權擁有者.你僅僅是房子的居住使用者,如何會補償你呢?
只有一種對象,就是公房租賃者,因為他們的承租方是國家機構,所以當這些房子被拆遷后會有補償,但這種房子是不能交易的呀.
分籠！不要碰鼠寶寶，否則沾染上你的氣味會令鼠媽媽感到不安而咬死（吃掉）寶寶。同樣，食盆里的食物要足夠量！饑餓也會使鼠媽媽咬死寶寶吃掉的~可以喂面包蟲給鼠媽補充營養(yǎng)。給鼠媽媽足夠的墊料做窩。保證周圍環(huán)境的安靜，盡量不要打擾鼠媽！
我們小區(qū)里還好，每天一早有專門的清潔工打掃，樓道里是每兩層有個破笤帚和舊簸箕（估計是哪個熱心人家放在那兒的），空了么年紀大的奶奶們就會掃一下。感覺蠻衛(wèi)生的。
商品房和回遷可以在一棟樓百，都是開發(fā)商開發(fā)的，只是用途不一樣，商品房用于銷售，而回遷房是為了拆遷賠償給原住戶的。回遷房就是發(fā)展商征收土地時，度賠給回遷戶的房子；每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。但回遷房比較復雜，因為拆遷前的產權復雜，回遷房的產權也跟著復雜。知有的回遷房只有使用權，而產權不在使用人手上，比如原產權是公產，但又是使用人在使用，產權只能仍是公產，使用者仍然只道有使用權，拿不到產權。商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子，一旦購買，是一定有產權證的，可以在版二手房市場出售權。所以在購買二手房時，一定要認清產權證，以產權證為標準。特別是買回遷房，一定要注意查看產權證的。 14
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來源：頭條-拆遷樓上有人，拆遷樓上有人住怎么辦
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