2020年石家莊拆遷補償標準,2024年石家莊拆遷補償標準是怎樣的

一、石家莊拆遷補償標準是怎樣的?

1、河北石家莊的房屋被拆遷，，被拆遷方可以獲得的補償金數(shù)額可能為幾十萬元。

具體可以獲得的補償金數(shù)額，結(jié)合以下規(guī)定確定：

《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》

第十一條

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第十二條

被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值，機器設(shè)備、物資等搬遷費用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補償，由房屋征收當事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，房屋征收部門、被征收人、承租人等當事人可以委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。

2、給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)模瑧敺舷铝袟l件：

(1)被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)有關(guān)部門認定為合法建筑;

(2)被征收房屋為非住宅用房;

(3)有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照或者其他相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營行政許可手續(xù)，且營業(yè)執(zhí)照或者其他相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營行政許可手續(xù)上載明的住所(營業(yè)場所)為被征收房屋;

(4)已辦理稅務登記并具有納稅憑證。

二、拆遷房屋停產(chǎn)停業(yè)的損失怎么補償?

1、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，按征收房屋造成的實際財產(chǎn)損失進行補償。

(1)計算因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，應當根據(jù)納稅情況、經(jīng)營規(guī)模、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

(2)征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，應當給停產(chǎn)停業(yè)的職工發(fā)放生活補助費。停產(chǎn)停業(yè)的職工月生活補助費，按當?shù)厣鐣骄べY標準計算;其停產(chǎn)停業(yè)職工數(shù)量以生產(chǎn)經(jīng)營者在征收決定發(fā)布前12個月繳納社會保險的月平均人數(shù)計算;發(fā)放停產(chǎn)停業(yè)生活補助費期限按6個月計算。

(3)征收非住宅用房，被征收人選擇貨幣補償?shù)模徽魇辗课莸呐R時安置補償費按6個月計算;被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收房屋的臨時安置補償費按實際期限計算。

2、征收依照城鎮(zhèn)住房制度改革政策確定的標準價出售的住宅時，售房單位和購房人應當共同作為被征收人。

被征收人要求實行貨幣補償?shù)模课菡魇詹块T應當根據(jù)房屋所有權(quán)證書載明的產(chǎn)權(quán)比例分別給予補償;被征收人要求實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在對用于安置的房屋進行產(chǎn)權(quán)登記時，應當注明產(chǎn)權(quán)比例。

三、發(fā)生房子拆遷分房糾紛怎么辦?

1、發(fā)生房子拆遷分房糾紛，可以采取協(xié)商、或者是起訴的方式處理。

家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據(jù)三項原則進行分配：

(1)一人一份，均等分割。

這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是《民法典》的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應平均分割;

(2)適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。

這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。

(3)承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務相一致以及等價的原則。

此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔監(jiān)護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。

2、由于現(xiàn)實情況紛繁復雜，確定應安置人員存在一定的難度，動拆遷單位在實踐中對動拆遷補償款分割人員的核定有三種形式：

(1)動拆遷單位和被拆遷人(以戶為單位)簽訂的《房屋動拆遷安置協(xié)議》中附有安置人員的名單，除非上述條款被法院宣告無效，一般都按該協(xié)議分割動拆遷補償款;

(2)在《房屋動拆遷安置協(xié)議》中無相關(guān)條款，但在動拆遷單位動遷之初以戶為單位制定的“兩定表”(即核定人員表、核定面積表)中有相關(guān)記載的，一般以該表中的相關(guān)內(nèi)容為參考，依據(jù)當事人提出的合理合法的主張，確定安置補償人員;

(3)當《房屋動拆遷安置協(xié)議》及“兩定表”對相關(guān)安置人員均不明晰時，調(diào)解人員可至動拆遷單位了解具體情況，參考其意見合理確定安置人員。

對于需要采取河北石家莊房屋的情形，拆遷方在實施拆遷行為之前，必須要結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情形，制定石家莊拆遷補償標準。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2020年石家莊拆遷補償標準是多少

●2020年石家莊拆遷補償標準表

●2021年石家莊拆遷補償標準

●2020年石家莊拆遷補償標準文件

●石家莊市最新拆遷賠償標準

●2021年石家莊拆遷政策

●石家莊拆遷補償多少錢一平?

●石家莊市拆遷標準

●石家莊拆遷房屋的賠償標準

●2022年石家莊拆遷

●石家莊拆遷補償方案

●石家莊拆遷補償方案

●石家莊拆遷政策

●石家莊拆遷房屋的賠償標準

●石家莊拆遷補償多少錢一平?

●石家莊拆遷條例

●石家莊房屋拆遷

●石家莊市區(qū)拆遷補償標準

●石家莊拆遷2020

●石家莊拆遷補償辦法

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●石家莊茶東村拆遷補償標準，征地補償樹苗賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●河北石家莊市拆遷補償標準，2024河北省新農(nóng)村房屋拆遷補償:今日拆遷補償標準更新

●石家莊征收拆遷房屋補償辦法，石家莊房屋拆遷補償標準是多少2023（最新參考）:今日拆遷補償法律在線咨詢

●石家莊村拆遷補償標準，2024年石家莊拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●石家莊拆遷現(xiàn)金補償標準，石家莊拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●石家莊市里樓房拆遷補償政策，2022石家莊拆遷補償規(guī)定是怎樣的呢:今日樓房拆遷補償更新

●石家莊商業(yè)地產(chǎn)拆遷補償標準，石家莊房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●藁城樓房拆遷補償，河北省石家莊市最新征地補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●石家莊市區(qū)樓房拆遷補償標準，石家莊房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●石家莊宅基地拆遷補償辦法，2022石家莊拆遷補償規(guī)定是怎樣的呢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●橋西拆遷補償辦法，最新石家莊市城市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●石家莊藁城區(qū)舊城改造項目,藁城市城市更新:今日談城市更新百科

●2022石家莊拆遷補償規(guī)定是怎樣的呢？,石家莊拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●石家莊市門面房拆遷補償辦法，石家莊市商品房拆遷補償標準調(diào)整:今日拆遷補償法律在線咨詢

●石家莊拆遷補償標準,石家莊拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年石家莊拆遷補償辦法，石家莊年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●石家莊公房拆遷與補償辦法，2020年公租房拆遷的補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●石家莊拆遷房屋補償?shù)霓k法，石家莊房屋拆遷補償標準是多少2023（最新參考）:今日拆遷補償法律在線咨詢

●石家莊拆遷補償標準明細2023,石家莊拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年石家莊2022年拆遷補償標準,石家莊拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】2020年石家莊拆遷補償標準，2020年石家莊拆遷補償標準表

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：喻言

內(nèi)容審核：劉偉濤律師