拆遷400平，北京圣運律師事務所為您整理拆遷400平的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●拆遷400平賠50w●拆遷400平的房子可以賠償多少錢呢●拆遷400平米補償多少錢。
拆遷安置補償分兩個部分。第一個部分 就是你家的房子，是可以計算出來大概的。兩層拆一還一 400平米換400平米。過渡費生活費 每月每平米7塊 7x30x400=84000元。其他拆遷補助 10000左右。第二個部分 俗稱“人頭錢”沒法計算的。因為，村子的財產(現有財產，土地）是屬于村民共同所有，城中村拆遷后，村就不存在了，當然這部分財產就要以村民人頭平均分配。所以人頭分的錢算不出來，要根據村子的情況來看。主要情況包括：1，村子土地價值2，村民人數3，村長4，村現有財產等等ps:你說“聽說城中村改造快開始了，所以想激動一下”你有啥好激動的，怎么補償都是陪。你家現有的房子和村上土地是祖上世世代代傳下來，沒有產權年限。你又可以世世代代往下傳。拆遷后給你安置的住宅均為70年產權，想想賠大了。“人頭錢”補償的好了，有個10來萬，你有個好的生意把錢投進去賺錢還好，要是沒有吃吃喝喝兩三年就完了。但是不拆遷村子只要在，不但你家的房屋可以繼續出租，村上每年還分錢，將來城市發展的越大你們年分錢，房租金越多。你想想50年，100年是多錢？總想著一把來個瀟灑，真傻。當然，西安市城市要建設，城中村改造避免不了。你只有難過份，那來的激動。另外，想補償的多，還要村民團結起來去爭取。怎么爭取自己想吧
房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費 注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0； 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 土地征收拆遷補償標準 土地補償標準分為農村集體和國有土地二類： 1.農村土地征用補償標準，依據我國土地法及土地法實施條例確定?？上虍數貒临Y源部門咨詢。 2.國有土地的標準，參照當地國土部門公布的不同地類地價確定。 具體說來： (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具 備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。房屋建筑面積，以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關批準文件未記載建筑面積，或者雖無批準文件但在1981年以前已經建造用于居住的房屋，以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建筑面積為準。
拆遷的時候是政府出面和群眾商量拆遷事宜，當然政府會安排專人商量，但是肯定不是開發商，他們的身份工作決定了不能參與這事
你的問題是實質上兩個方面，一是房屋拆遷補償，二是土地征用補償。因為你持有占地900平的土地證，有房產證的房子是90平，還有沒房產證的房子400平。如果是進行拆遷時，對你90平的房子會依法補償。沒有房產證的房子400平，如果你有報建手續的，因你有營業執照并做工廠用，這種情況各地有不同，有此全部認可給予補償，有此部分認可，也有不認可不補償的。關于土地，我認為你已經取得了土地證，應當給予征用補償。
這不好說，要看當地政府的賠償標準，根據國家政策拆遷賠償有兩種，一種是貨幣補償一種是房屋補償。貨幣補償一般來講會賠償標準低于當地房屋市場價格。
首先，判斷房屋的性質需要看房屋產權證上登記的信息，是公房還是私產。關于房屋拆遷的補償價格，實際上是沒有固定和統一的標準。法律規定的原則上不低于原房屋的市場交易價格。你提到的每平米僅僅補償400平米，這個標準太低了。
答復樓主：按照拆遷條例，涉及征收房產的，可以是1:1面積置換如果房產價值高于拆遷房屋價值的，被拆遷方需要補足差價這個您在拆遷協議上應該會有說明無論是給您房子，還是給您錢，和您的原來房產的面積和價值都有關系您需要考慮差值和實際還能承受的差價補償回遷房，會在一定年限后辦理房產證的希望對您有幫助
按一般住房面積來算，350到450，看你能不能撐得住了
這個全國沒有統一標準，得看當地的政策 一般來說，國家對于農村房屋拆遷補償的標準，地方不同補償不同，以下僅供參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準，農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定： (一)磚混結構一級房屋每平方米 400 元，二級每平方米 380 元，三級每平方米 360 元; (二)磚木結構一級房屋每平方米 260 元，二級每平方米 240 元; (三)磚土木結構一級房屋每平方米 200 元，二級每平方米 180 元; (四)簡易結構一級房屋每平方米 50 元，二級每平方米 30 元。 各結構房屋折舊率按以下標準扣減： (一) 5 年以內(含 5 年)房屋折舊率為 0 %; (二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %; (三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。
您好 希望我的回答對您能有所幫助首先來說 如果每戶人家都有房產證的話那么拆遷應以有合法產權的面積為準也就是說 一切以產權證為準如果您還有其他問題 可以百度給我留言
●拆遷400平方米賠償多少合適
●拆遷400平的房子可以賠償多少錢呢
●拆遷400平米補償多少錢
●拆遷400平賠50w
●拆遷400平方換幾套多少平的房子合適
●拆遷400平方能得多少錢
●拆遷400平方米房屋賠償多少合適
●拆遷400平的房子可以賠償多少錢呢
●拆遷400平方能換幾套樓房
●400平房子拆遷會給幾套房
●東羊街道拆遷補償標準2020，成都市征地補償標準2024年是多少:今日拆遷補償標準更新
●蘇州市商品房拆遷補償辦法，蘇州拆遷補償辦法是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●慈溪集體土地拆遷補償方案，慈溪土地征收補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷最新補償標準廣州，廣州市征收土地補償標準2024年是什么:今日拆遷補償標準更新
●蘇州拆遷補貼標準表最新消息(蘇州拆遷補貼標準表最新消息圖片)
●馬鞍山房屋拆遷補償標準，馬鞍山拆遷補償標準明細2023:今日房屋拆遷補償規定更新
●郊區農村房子拆遷補償標準，北京農村拆遷補償政策:今日拆遷補償標準更新
●婺城區城市更新專項規劃,婺城區城市更新:今日談城市更新百科
●銅山區集體土地拆遷補償方案，徐州銅山區拆遷補償規定是什么:今日土地征收拆遷補償更新
●集體土地拆遷補償合法嗎，如果征地方案未得到村民同意，是否可以強行征收？:今日土地征收拆遷補償更新
●青島海陽市拆遷補償標準，山東省威海市2024年公證費收取標準是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新
●40平米拆遷以后給多少平米呀(40平米拆遷以后給多少平米呀)
●集體土地房屋拆遷補償辦理，集體土地房屋征收補償:今日土地征收拆遷補償更新
●2021江蘇泰興農村拆遷補償標準，蘇政發江蘇省征地補償標準2024年:今日拆遷補償標準更新
●廣東省拆遷咨詢電話是多少,廣東省拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科
●蘇州拆遷補貼標準最新文件下載(蘇州拆遷補貼標準最新文件下載)
●最新拆遷補償標準城中村，城中村改造房屋征收與補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
來源：中國法院網-拆遷400平，拆遷400平方米賠償多少合適
投稿：華藝梓
內容審核：劉鵬飛律師
