沿街無證門頭房拆遷補償標準,門頭房拆遷補償面積按3倍算嗎

一、門頭房拆遷補償面積按3倍算嗎?

商鋪拆了，會有補償?shù)粫r償3倍。因為我國沒有法律明確規(guī)定商鋪拆遷會三倍賠償?shù)摹＞唧w的補償方案需要看當?shù)卣雠_的具體公告。政府拆遷，一般會根據(jù)當時房地產(chǎn)的市場價格和商鋪的評估結(jié)果來給予合理的補償，不會低于市場價格。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、門面房拆遷怎么補償

1、門面房拆遷應(yīng)當補償房屋價值補償費用、停工停業(yè)費用補償費用、機器維修費用補償費用、有員工解聘的還需要員工遣散費用等，一并考慮門面房拆遷帶給拆遷戶生產(chǎn)經(jīng)營的損失。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條，

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條，

房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第十七條，

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、如何補償沒有房產(chǎn)證的房子拆遷

沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補償，在能夠證明對其享有產(chǎn)權(quán)的情形下，按照房產(chǎn)評估結(jié)果補償被征收房屋的價值。搬遷、臨時安置等補償按照所在地制定的標準進行。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：

市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

門頭房拆遷補償面積按3倍算嗎，文章當中已經(jīng)給出了非常明確的解答，計算房屋拆遷價值的時候，是需要按照房屋的市場評估價格和房屋的建筑面積將兩者相乘，然后得到補償標準。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●沿街無證門頭房拆遷補償標準是多少

●沿街無證門頭房拆遷補償標準最新

●無證門面房拆遷

●沿街無證門頭房拆遷補償標準是什么

●無證商鋪拆遷怎么賠償

●無證沿街商鋪能買嗎

●沒有證的門面房征遷辦法

●門面沒有房產(chǎn)證拆遷怎么賠

●無證商鋪

●無證門面房,但有協(xié)議可以買嗎

●門頭房擴出一點算違建嗎

●門頭房擴出一點算違建嗎

●門頭房拆遷政策

●門頭房拆遷補償與住房拆遷補償

●門頭房戶型圖

●門頭房拆了后商戶有補貼嗎

●門頭房拆遷要門頭房合適還是錢合適

●門頭房是多少年產(chǎn)權(quán)

●門頭房子

●門頭房拆遷有補償嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●沿街樓房拆遷補償標準，沿街商鋪拆遷補償規(guī)定:今日樓房拆遷補償更新

●街道沿街房拆遷補償辦法，政府街道改造商鋪補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●沿街民房拆遷補償辦法，沿街商鋪拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●沿街房屋拆遷補償，沿街商鋪拆遷補償規(guī)定:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●沿街房拆遷補償辦法，門面房拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●沿街樓房拆遷怎么補償，沿街商鋪拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補償更新

●沿街樓房拆遷補償，遼寧房屋拆遷賠償標準明細:今日樓房拆遷補償更新

●沿街樓房拆遷經(jīng)營戶有補償嗎，市政修路影響店面生意有補償嗎:今日樓房拆遷補償更新

●沿街樓房拆遷補償標準，沿街商鋪拆遷補償規(guī)定:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●沿街樓房拆遷怎么補償，沿街商鋪拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●沿街樓房拆遷補償，虢鎮(zhèn)西門沿街房拆遷補償規(guī)定:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●沿街樓房拆遷經(jīng)營戶有補償嗎，臨街住宅做經(jīng)營,是按照住改非拆遷嗎:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●關(guān)于沿街房拆遷補償?shù)囊?guī)定，關(guān)于拆遷補償標準的法律規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●城中村沿街房拆遷補償征收，2023年北京市城中村改造拆遷補償標準曝光:今日土地征收規(guī)定更新

●沿街商品房拆遷補償征收，門面房被征收拆遷要如何補償賠償安置:今日土地征收規(guī)定更新

●沿街門面拆遷補償標準企業(yè)，商鋪拆遷按什么標準賠付:今日拆遷補償標準更新

●沿街房拆遷法律規(guī)定補償，關(guān)于拆遷補償標準的法律規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●2022年濟南拆遷的小區(qū)?濟南沿街樓拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沿街商鋪拆遷怎么賠償?沿街商鋪拆遷補償有多少：今日在線土地征收法律咨詢

●沿街商鋪拆遷怎么賠償?沿街商鋪拆遷補償有多少：今日在線補償標準法律咨詢

文章來源參考：【頭條】沿街無證門頭房拆遷補償標準，沿街無證門頭房拆遷補償標準最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鄒南浩

內(nèi)容審核：王學棉律師